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主題:萬達百貨“收縮”門店 百貨或淡出萬達系主業(yè)

諸振家

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萬達百貨“收縮”門店 百貨或淡出萬達系主業(yè)

盡管整體萬達系的并購非常兇猛,但萬達百貨似乎并不太爭氣。目前,萬達百貨正關(guān)閉其山東濟南的唯一一家門店。《第一財經(jīng)日報》記者7月13日獲悉,萬達系計劃將經(jīng)營不佳的三四線城市的部分萬達百貨關(guān)閉,重置體驗式業(yè)態(tài),涉及關(guān)閉調(diào)整的萬達百貨約10家。業(yè)界甚至傳言調(diào)整數(shù)量可達25家。

有知情者透露,不論萬達百貨打算關(guān)閉多少門店,萬達系目前已經(jīng)不將萬達百貨作為主業(yè),百貨整體的經(jīng)營存在招商不利等諸多問題。

百貨收縮

此前業(yè)界已經(jīng)傳出萬達將關(guān)閉10家嚴(yán)重虧損的百貨門店,并壓縮25家經(jīng)營不善百貨門店的樓層的說法,但是當(dāng)時濟南門店并不在關(guān)店名單上。然而日前,濟南萬達百貨被要求于7月15日之前撤離。

據(jù)悉,濟南萬達百貨有限公司隨即將被注銷,該公司80余名員工以及數(shù)百商戶將被全部分流。未來,萬達百貨所在樓層將被改造成室內(nèi)步行街,以獨立門店的形式布局,由濟南萬達廣場商業(yè)管理公司全面接盤。

“不僅僅是濟南門店,接下來還有其他三四線城市的部分萬達百貨會關(guān)閉或調(diào)整布局。目前百貨業(yè)態(tài)在整體萬達系中屬于經(jīng)營的并不怎么好的,很多門店都有問題,所以萬達系的確是打算逐步將一些經(jīng)營不善的萬達百貨關(guān)閉撤離,以止損。”有接近人士透露。

甚至有說法稱,萬達百貨從今年六月開始大調(diào)整,總部將從150人裁到50人,門店準(zhǔn)備精簡到50個。

有知情者透露,萬達系曾經(jīng)一度是將百貨作為重點業(yè)務(wù)的,甚至想過將百貨獨立上市,然而由于種種原因,萬達百貨并沒有達到預(yù)期。有公開資料顯示,萬達百貨去年完成收入154.9億元,同比增長39%,只完成調(diào)整后計劃的91%。此外,萬達百貨凈利潤增虧7%,虧損不斷擴大。

“正因如此,所以百貨一直無法加入到萬達系的上市公司中,怕影響財報,獨立上市也不容易做,加上現(xiàn)在整體要調(diào)整,所以萬達百貨可以說已經(jīng)淡出了萬達系的主業(yè)。目前萬達系整體的重點板塊是萬達商業(yè)、文化和正在籌劃的金融。”知情者告訴記者。

百貨緣何落寞?

接近人士表示,萬達百貨目前也并非完全不擴張,其也會在萬達廣場內(nèi)開設(shè)新的萬達百貨,但是開店的數(shù)量比不上關(guān)店的數(shù)量,所以百貨在萬達系依舊是整體收縮的。

“由于百貨經(jīng)營不佳,所以即便是百貨版塊的一些人員也情愿關(guān)店止損。”上述接近人士坦言。

據(jù)悉,萬達百貨2015年的目標(biāo)是收入達到288億元,新開門店17家。

那么為何頂著“萬達”的名號,其百貨還是經(jīng)營不善呢?

“招商不利是個問題,萬達百貨最初叫做萬千百貨,招商定位不清晰,招到的都是一些三線品牌,走進店內(nèi)很難有購物欲望,之后的確有所改善,但是并不容易做到徹底改觀。除此之外,業(yè)態(tài)布局也是問題,比如萬達百貨早期以傳統(tǒng)的服飾為主,然而電商沖擊最大的就是服飾,所以這種布局意味著生意難做。因此萬達系目前對于商業(yè)布局都在‘去服飾化’,其今后調(diào)整和新開的百貨或者廣場都會引入更多的體驗式業(yè)態(tài)。而新開的萬達百貨大多也會依傍萬達系商業(yè)地產(chǎn)的項目一并開設(shè)。”知情者表示。

至于體驗式業(yè)態(tài)如何調(diào)整,則有接近人士透露,萬達將大力提升餐飲業(yè)態(tài),會將餐飲比例提升到30%甚至40%,但餐飲的利潤較低,一旦超過40%的比例,則對于商場整體收益有影響,也不能盲目提升餐飲比例。此外,萬達影院作為萬達系文化板塊的重要一環(huán),也必然是今后其商業(yè)項目中發(fā)展的重點,目前萬達影院單體的票房收益在業(yè)內(nèi)屬于非常高。
  (第一財經(jīng)日報 樂琰)

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“招商不利是個問題,萬達百貨最初叫做萬千百貨,招商定位不清晰,招到的都是一些三線品牌,走進店內(nèi)很難有購物欲望,之后的確有所改善,但是并不容易做到徹底改觀。除此之外,業(yè)態(tài)布局也是問題,比如萬達百貨早期以傳統(tǒng)的服飾為主,然而電商沖擊最大的就是服飾,所以這種布局意味著生意難做。因此萬達系目前對于商業(yè)布局都在‘去服飾化’,其今后調(diào)整和新開的百貨或者廣場都會引入更多的體驗式業(yè)態(tài)。而新開的萬達百貨大多也會依傍萬達系商業(yè)地產(chǎn)的項目一并開設(shè)。”知情者表示。


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