11月19日，利群股份（股票代碼：601366）傾力打造的重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目——膠州購(gòu)物廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。

利群膠州購(gòu)物廣場(chǎng)位于膠州市新城區(qū)，靠近膠州的行政區(qū)劃中心以及膠州上合示范區(qū)，總經(jīng)營(yíng)面積達(dá)17萬(wàn)平方米，是目前膠州市最大的商業(yè)綜合體，分為南北兩區(qū)，涵蓋大型生活超市、精品服飾、化妝珠寶、家電數(shù)碼、兒童娛樂(lè)、餐飲休閑、影院、健身、電玩等業(yè)態(tài)，擁有六百余個(gè)停車(chē)位，功能品牌方全面升級(jí)，給消費(fèi)者帶來(lái)更好的全方位的一站式購(gòu)物新體驗(yàn)。

緊抓城市發(fā)展機(jī)遇  加快戰(zhàn)略布局

膠州市2020年入選全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣、中國(guó)縣域消費(fèi)百?gòu)?qiáng)榜46名。近兩年，膠州市的戰(zhàn)略地位日益凸顯，2018年青島上合峰會(huì)后，上合示范區(qū)落地膠州并不斷推進(jìn)，位于膠州的膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)啟動(dòng)在即，膠州市的撤市劃區(qū)也在有序推進(jìn)，這些都為膠州這座未來(lái)的空港新城帶來(lái)了更大的發(fā)展機(jī)遇，也為利群在膠州的發(fā)展壯大提供了良好的機(jī)遇。

據(jù)悉，早在2000年，利群股份便進(jìn)入膠州市場(chǎng)，深耕膠州零售領(lǐng)域20年，利群膠州商廈是膠州市主城區(qū)居民購(gòu)物的首選，在膠州消費(fèi)者中擁有較高的口碑和認(rèn)可度。2009年，膠州購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，彼時(shí)其經(jīng)營(yíng)面積僅有現(xiàn)在的一半，目前重新開(kāi)業(yè)的膠州購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積翻番，功能品牌方全面升級(jí)，將更好滿(mǎn)足膠州市民全方位的綜合需求。

同時(shí)，公司最早建立的大型物流中心之一也位于膠州，該物流中心所在區(qū)域隨著膠州市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，目前已成為較繁華的居民區(qū)，因此，2017年，公司與膠州市政府簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，選址膠州里岔鎮(zhèn)建設(shè)新的大型智能化物流基地—膠州智慧供應(yīng)鏈及糧食產(chǎn)業(yè)園，原物流中心地塊將根據(jù)膠州市區(qū)塊規(guī)劃要求進(jìn)行調(diào)整。而新的物流基地—膠州智慧供應(yīng)鏈及糧食產(chǎn)業(yè)園已于2020年10月正式啟動(dòng)，與公司在江蘇淮安的華東區(qū)物流基地共同構(gòu)成了公司物流的“兩翼”。伴隨著膠州市的經(jīng)濟(jì)騰飛，利群股份緊緊抓住城市的發(fā)展機(jī)遇，積極完善戰(zhàn)略布局，彰顯了其戰(zhàn)略規(guī)劃的長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光和扎實(shí)穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)風(fēng)格。

發(fā)力下沉市場(chǎng)  市場(chǎng)占有率穩(wěn)步提升

近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，一二線城市核心區(qū)域的商業(yè)設(shè)施日益完善，市場(chǎng)漸趨飽和，而城市擴(kuò)張帶來(lái)的新興區(qū)域以及縣域城市的商業(yè)零售市場(chǎng)仍有較大發(fā)展空間。各零售龍頭企業(yè)也紛紛將目光轉(zhuǎn)向這些區(qū)域，推動(dòng)市場(chǎng)及渠道下沉，搶占縣域市場(chǎng)的增長(zhǎng)份額。

除了積極布局膠州市場(chǎng)外，利群股份在青島市西海岸新區(qū)、紅島、靈山衛(wèi)以及即墨、萊西、平度等區(qū)域的布局也在不斷深化。

西海岸新區(qū)是國(guó)家級(jí)的產(chǎn)業(yè)新區(qū)，公司可轉(zhuǎn)債募投項(xiàng)目之一的“利群百貨集團(tuán)總部及商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目”就位于該區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積24萬(wàn)平， 涵蓋購(gòu)物廣場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓等設(shè)施，致力于打造西海岸新區(qū)新的商務(wù)中心。

據(jù)悉，位于西海岸新區(qū)、靈山衛(wèi)等地的商業(yè)項(xiàng)目的招商工作即將全面啟動(dòng)，計(jì)劃于明年開(kāi)業(yè)。

此外，公司在山東省內(nèi)其他區(qū)域的布局也在加快，蓬萊、萊州、榮成等地商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)正有序推進(jìn)，2018年，公司并購(gòu)樂(lè)天購(gòu)物華東區(qū)門(mén)店全面進(jìn)入華東區(qū)域市場(chǎng)以來(lái)，公司在華東區(qū)域的布局也在加快，僅在江蘇連云港市就已擁有近10家門(mén)店，另有新的項(xiàng)目也在洽談中。

未來(lái)，除了大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)，公司還將加快綜合超市、便利店、社區(qū)店等小店的擴(kuò)張，圍繞膠州、淮安物流中心300公里輻射半徑密集布點(diǎn)，完善細(xì)分業(yè)態(tài)布局，進(jìn)一步提升區(qū)域市場(chǎng)占有率。