1月28日，寶龍商業(yè)（HK.9909）發(fā)布業(yè)績預(yù)告稱，預(yù)計(jì)2020年度歸屬公司股東利潤大幅增加，較2019年度同期增長不低于50%。

公告顯示，利潤增加主要基于三方面原因：一是最近幾年開業(yè)的長三角項(xiàng)目已逐步進(jìn)入成熟期，業(yè)績穩(wěn)健增長；二是2020年公司新增在管項(xiàng)目數(shù)量及項(xiàng)目管理合約面積增加，項(xiàng)目籌備階段管理服務(wù)收入預(yù)期增長；三是公司堅(jiān)持精細(xì)化運(yùn)營，營運(yùn)成本控制得當(dāng)。

2019年12月30日，寶龍商業(yè)正式登陸港交所，成為內(nèi)地首家在港上市商業(yè)運(yùn)營服務(wù)商。上市一周年，從0到1，寶龍商業(yè)資本市場(chǎng)的表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，成果斐然。

凈利潤穩(wěn)步提升 實(shí)現(xiàn)近5年最大收入增幅

依托寶龍地產(chǎn)的雄厚實(shí)力，寶龍商業(yè)亦展現(xiàn)出強(qiáng)勁的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。財(cái)報(bào)顯示，2019年，寶龍商業(yè)實(shí)現(xiàn)收入16.21億元，同比增長35.0%，為2016年以來最大增幅；規(guī)模凈利潤為1.79億元，同比增長34.0%。

借力資本平臺(tái)，寶龍商業(yè)再度騰飛，上市不到半年，即憑借良好的資本市場(chǎng)表現(xiàn)獲納入MSCI中國小型股指數(shù)成分股。2020年度中期業(yè)績顯示，2020年1-6月，寶龍商業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.69億元，同比增長16.0%；歸母凈利潤1.45億元，同比大增66.4%；凈利率達(dá)16.7%，同比上升超5個(gè)百分點(diǎn)。各項(xiàng)盈利指標(biāo)全方位增長，且高于行業(yè)平均水平。

特別是疫情影響下，寶龍商業(yè)仍拓展迅猛，勢(shì)頭不減。有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)：2020年，寶龍商業(yè)新增簽約項(xiàng)目超30個(gè)，累計(jì)簽約項(xiàng)目超100個(gè)；新增簽約商業(yè)管理面積超230萬平方米，累計(jì)簽約面積超1100萬平方米；新增簽約物業(yè)管理面積超300萬平方米，累計(jì)超2200萬平方米。

憑借優(yōu)秀的業(yè)績表現(xiàn)和不斷增長的綜合實(shí)力，寶龍商業(yè)持續(xù)獲得業(yè)內(nèi)外認(rèn)可，榮獲了“2020中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營十強(qiáng)企業(yè)”、“2020中國商業(yè)地產(chǎn)品牌十強(qiáng)”、“2020年度最具潛力上市公司”、“2020年最受投資者歡迎新股公司”等多項(xiàng)行業(yè)大獎(jiǎng)。

陳德力：將繼續(xù)通過優(yōu)勢(shì)區(qū)域收并購擴(kuò)大管理規(guī)模

伴隨著企業(yè)發(fā)展和平臺(tái)的擴(kuò)大，寶龍商業(yè)更加重視職業(yè)化、科學(xué)性的管理，對(duì)人才也是求賢若渴。業(yè)內(nèi)知名的職業(yè)經(jīng)理人陳德力在加盟寶龍商業(yè)出任行政總裁一職后，寶龍便給予其從人事到財(cái)務(wù)等方面的充分授權(quán)。

在陳德力加入寶龍前，一直追隨其的大將唐劍鋒先行入職寶龍商業(yè)出任副總裁；在陳德力入職寶龍后，又一得力干將龐華也加入寶龍商業(yè)出任助理總裁。據(jù)內(nèi)部人士透露，陳德力入職后，引薦了一批優(yōu)秀的商業(yè)管理人員加盟寶龍，并且對(duì)組織架構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整，成立區(qū)域公司，讓企業(yè)的管理更精細(xì)化，同時(shí)，從寶龍商業(yè)管理層到各核心業(yè)務(wù)部門，均進(jìn)行了較大幅度的人員優(yōu)化及調(diào)整，尤其是部門負(fù)責(zé)人，調(diào)整比例近半。

此外，根據(jù)寶龍商業(yè)在2020年9月10日公布的一項(xiàng)股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)安排：獎(jiǎng)勵(lì)執(zhí)行董事兼行政總裁陳德力合共1125萬股股份。與此同時(shí)，再以每股24.3港元的認(rèn)購價(jià)，向陳德力配售1125萬股新股份，認(rèn)購金額約為2.73億港元。配售加獎(jiǎng)勵(lì)，相當(dāng)于寶龍商業(yè)拿出了總股本的3.56%作為此次獎(jiǎng)勵(lì)的籌碼，可見寶龍對(duì)陳德力及其團(tuán)隊(duì)的期待和信任。

陳德力及其團(tuán)隊(duì)入職后，全面著手寶龍商業(yè)的工作，加速推進(jìn)了寶龍商業(yè)上市后的首次并購落地。收購的浙江星匯，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)設(shè)計(jì)、商業(yè)運(yùn)營、戰(zhàn)略投資、物業(yè)管理，業(yè)務(wù)范圍涵蓋華北、華東、西北等多個(gè)省份和地區(qū)，累計(jì)營運(yùn)面積超150萬方，是浙江省內(nèi)首屈一指的商業(yè)管理公司，贏得了業(yè)界的良好口碑。

近日，陳德力在寶龍商業(yè)內(nèi)部經(jīng)營會(huì)上表示，下一步，公司將繼續(xù)通過收并購長三角、大灣區(qū)優(yōu)秀商業(yè)管理公司來擴(kuò)大管理規(guī)模，同時(shí)將繼續(xù)優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，提升區(qū)域公司的經(jīng)營管理能力，打造業(yè)內(nèi)標(biāo)桿項(xiàng)目，力求實(shí)現(xiàn)品質(zhì)與口碑雙贏。

凡是過往,皆為序章。展望2021年，寶龍商業(yè)將繼續(xù)以商業(yè)運(yùn)營為主營業(yè)務(wù)，不斷深化拓展多元化的服務(wù)，以創(chuàng)新發(fā)展模式，構(gòu)筑全方位的商業(yè)物業(yè)管理平臺(tái)，創(chuàng)造更廣闊的價(jià)值空間持續(xù)回饋廣大投資者。