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撰文/王迪慧

導語：經過前期的野蠻生長到后來的逐步成熟，再到如今的多元創新，中國商業地產已經站上了新周期的起點。

未來十年，商業地產將衍化出怎樣的發展生態和格局，很大程度取決于綜合實力更強，運營水平更高的行業頭部力量。他們掌握了市場的絕對話語權，主導著區域乃至全國的商業地產市場運行，在城市更新建設和消費變革中更是起到了不可忽視的先鋒模范作用。

聯商網零售研究中心特此推出“重點開發商商業產品線解析及已開項目盤點”系列專題，聚焦頭部開發商，梳理各大企業商業產品線發展脈絡，總結他們各自的運營特色和發展規律，形成圖文數據資料，以供行業參考學習。

提到區域商業品牌的發展，華地國際旗下的“八佰伴”必然榜上有名。

華地國際于1994年成立，依托旗下“八佰伴”品牌，先后進入江蘇、安徽、浙江三省，形成以泛長三角地區為核心的網絡布局。

八佰伴以品質生活組織者為經營目標，充分把握現代時尚人士的生活脈搏，傳遞新一代生活風格。

截至目前，八佰伴在營的購物中心及百貨共有28家。截止2020年底，八佰伴購物中心和百貨板塊經營項目總建筑面積達300萬㎡；全年客流量2億人次，全物業業績規模300億元。

八佰伴商業管理公司依托長三角一體化國家戰略，聚焦長三角，立足于區域市場的競爭優勢，把打造長三角地區領先的商業管理平臺作為企業的長期發展戰略。

依托集團多年沉淀的專業運營管理能力，其商業項目以重資產與輕資產雙輪驅動的發展策略，承共商、共享、共建原則，為消費者、員工、供應商以及商業地產資產方提供更全面、更專業、更持久的服務與解決方案。

憑借八佰伴業內優秀的管理團隊和系統的管理能力，公司已然成為國內零售行業第一梯隊的重要成員。

如今，中國零售業正步入一個波瀾壯闊的發展時期，在紛繁復雜的經濟局勢下，有高歌猛進的機遇，也有步步為營的挑戰。

去年，突如其來的疫情讓線下實體行業客流銳減，也讓購百企業們進一步意識到布局私域流量的重要性。事實上，八佰伴很早便開始了在數字化方面的嘗試跟探索。

據了解，早在2012年，八佰伴就已經開始著手打造數字化運營體系，并投入IT資源自建“八佰伴智慧購”業務系統，實現核心業務系統的快速迭代，加入到實體商業“數字化”大軍。

“八佰伴智慧購”系統賦能智慧商場的打造，讓八佰伴建立起涵蓋ERP系統、招商系統、CRM系統、禮品卡系統、微信、小程序、OA等核心系統，重點整合各業務場景數據建立DMP平臺，開發手機大數據平臺。

同時，在敏銳察覺私域流量崛起趨勢時，八佰伴又在2018年以會員服務為主旨，開發打造“八佰伴智慧購”小程序；次年4月，八佰伴正式上線小程序，通過調整、豐富線上會員服務和權益，進一步提升顧客體驗。

而這先人一步的部署，也使得八佰伴在疫情發生時得以快速反應，以小程序線上商城平臺為主要陣地，以微信社群營銷、直播平臺營銷為補充，打造出了線上第二銷售陣地。

以下為八佰伴在營項目一覽：