公開資料顯示，今年下半年開業(yè)的文旅項目寥寥。而擅長商業(yè)+N創(chuàng)新的東百集團，又有了大動作。

12月25日，位于世界僑鄉(xiāng)福清的東百利橋古街將如期開街。在疫情反復的大環(huán)境下，東百集團日夜兼程守住工程節(jié)點，以商業(yè)為驅動，重新定義商業(yè)與文旅的關系，憑借B端供應鏈優(yōu)勢，與一眾優(yōu)質品牌參與到城市空間的開發(fā)與利用中，實現(xiàn)城市商業(yè)升級迭代，激活文化消費新動能。

01

超六成首進品牌

文旅+商業(yè)解鎖全新旗艦級綜合項目

每座城市都有一條見證城市歷史歲月變遷的街區(qū)。而在福清這座有著千年歷史的世界僑鄉(xiāng)中，談起歷史文化便離不開利橋。福清利橋古街是東百集團歷時三年匠心打造的集文化、旅游、商業(yè)為一體的綜合體項目。

作為福州15個特色歷史文化街區(qū)之一，不同于其他歷史街區(qū)，利橋古街承載了近千年玉融“融和”的城市名片。從文化地標“瑞云塔”到重點文保“黃閣重綸坊”，走進利橋古街之中，飽含南洋風格的紅磚建筑與散落街區(qū)的僑厝式建筑，獨具特色。

利橋古街將如期在2022年12月25日盛大開街。目前，現(xiàn)場正如火如荼的進行著開街前的各項籌備，各大品牌的圍擋斑斕醒目，躍躍欲試地等待揭幕，讓利橋古街煥發(fā)出不一樣的生機。這樣的蓄勢待發(fā)商業(yè)氣息，似乎有些久違。據(jù)公開資料顯示，東百利橋古街或將是12月內全國唯一開業(yè)的文商旅項目。

不僅如期開，品牌陣容也相當亮眼——

以“融”“歸”“喜”“潮”“夜”五大主題將利橋古街構建為遙感式劇情化體驗街區(qū)，東百商業(yè)發(fā)揮資源優(yōu)勢，在這片“老福清底片”上潑墨新的商業(yè)生態(tài)，精準聚焦旅、宿、商、行、娛五大功能業(yè)態(tài)，謀劃品牌矩陣，首進福清的品牌超六成以上，其中不乏“首進福州”與“首進福建”的品牌陣容。

躍進式發(fā)展過后的中國商業(yè)，同質化嚴重已是不爭的事實。要想能在這樣的商業(yè)環(huán)境中脫穎而出，就必須有標新立異的戰(zhàn)略和極具競爭力的核心優(yōu)勢。

在品牌選擇上，利橋古街站在拓寬城市商業(yè)格局發(fā)展的高度上，創(chuàng)新引進具有一定特色的品牌業(yè)態(tài)，例如選為金磚國家領導人會晤閩南菜菜肴的臨家閩南宴、珠寶龍頭周大福福清首家跨層高端會所旗艦店、周大生福建首家國潮典藏店、和瑞祥古法金福建首家旗艦店、“躺著觀影”的探索影城、比肩線上價格的倉儲式精超—超會買、可滑雪的福清首家科技感兒童游樂及體適能綜合館CC FULL等等發(fā)展勢頭強勁的品牌。

把握潮玩娛樂利橋積極引進了兼具流量與話題的樂高城市最新形象店、星巴克福清首家古厝風格形象店、奈雪福清最新精品店、以及眾多“首進”品牌大拿，如網(wǎng)紅必打卡耳飾+古著品牌耳環(huán)圖書館福清首店、茉芮福清首家黑珍珠餐廳主理川菜店、首進福清蜀都豐大師店、Apple優(yōu)質經(jīng)銷商Coodoo APR福清首店、高端國服旗袍私享定制品牌鳳禧福清首店、瑞幸咖啡最新形象店、中式糕點代表品牌瀘溪河福清首店、茉莉花茶傳承東來茗茶福清首店。

還有眾多首進福清品牌：如唐沫茶兮、六意、泡泡瑪特、十二光年、PAT、薇印、ITEAMO、Cotti咖啡等等，麥當勞還將福州首家RAY風格旗艦餐廳選址利橋，并帶來了首次亮相福建的麥當勞中國“重塑好物”系列之環(huán)保充電單車。

在商業(yè)發(fā)力同時結合項目文旅屬性，利橋古街特別引進了豪華文創(chuàng)頭部品牌，如：榮寶齋旗下的榮寶生活、西泠印社旗下的西泠印象等文旅頭部品牌，為古街的“品位”與開街后的“人氣”都奠定了基礎。

此外，還有首創(chuàng)的遙感式街頭演藝秀場——“福清喜事”，巧妙的利用街區(qū)現(xiàn)有的建筑與業(yè)態(tài)場景，給游客強烈的代入感，塑造深度的劇情化體驗，出道即為省內沉浸式近景演藝的“天花板”。

02

疫情影響或趨緩 

信心堅定迎接消費復蘇

近期，隨著疫情防控“新十條”發(fā)布，全國多地相繼宣布更新優(yōu)化防疫措施。業(yè)內人士表示，疫情影響趨緩，隨著居民消費補償疊加餐飲社交及旅游修復，商業(yè)零售行業(yè)或將恢復至疫情前。

從東百商業(yè)的種種動作來看，也是信心堅定。

日前，東百集團發(fā)布公告稱，擬向控股股東豐琪投資非公開發(fā)行股票，募集資金總額人民幣6.65億元投入主業(yè)升級以及業(yè)務拓展，助力優(yōu)化資本結構，為未來的戰(zhàn)略實施提供有力支撐。東百集團曾明確表示，在商業(yè)零售方面，將繼續(xù)夯實自身標桿項目，綜合提升數(shù)智化運營管理能力。

對于重磅文商旅項目利橋古街，東百集團深諳這是一個獨一無二的項目，在開發(fā)之初就已明確，從文化到旅游，從旅游到商業(yè)，從軟件到硬件的雙引擎助推城市煥發(fā)新活力 ，以“重塑”古街為使命，打造全新一代文商旅產(chǎn)品。

而在利橋古街項目上的有益嘗試，以及東百標桿項目蘭州中心在西北地區(qū)的市場影響力，近期東百商業(yè)成功完成簽約，將為甘肅省武威市、慶陽市的 2 個項目提供招商及運營管理服務。

未來，東百將繼續(xù)依托福州和蘭州兩大核心區(qū)域，向周邊地區(qū)輻射，推進由“重”變“輕”的輕資產(chǎn)的新征程。