項目名稱：福州中駿世界城

運營團隊：中駿商管

商業經營面積（扣除停車場、辦公樓、酒店等）：14萬㎡

計劃開業時間：2024年第四季度

項目介紹：

福州中駿世界城作為中駿商管重點打造的項目，自規劃起就定位為中駿世界城高端產品線——都市流行，致力打造榕城城市新地標。項目定位“城市新潮活力中心”，總建筑體量超45萬方，商業面積達14萬方，智能停車位逾1100個。

項目位于福州市二環內倉山區核芯板塊，作為福州“南進”戰略核心地帶，地處三線TOD為核心的多維交通樞紐中心，周邊3公里范圍內，囊括超300個成熟小區，65萬消費客群，5km核心商圈常住人口100萬；且項目周邊13所重點學府和超100座商務寫字樓環伺。項目交通優勢明顯：三線地鐵交匯，45 條公交直達，呈現多維立體交通樞紐，地鐵南可快速到達機場，北可直達火車站，將持續導入商圈客群和人氣流量。

未來，項目將打造成為集輕奢時尚、國際美妝、潮流運動、餐飲休閑、娛樂配套為一體的城市地標級購物中心，規劃引入超300家國內外知名品牌，首批意向入駐品牌已超600家，福州首進品牌占比超30%、區域首進品牌占比超80%，其中不乏品牌旗艦店、概念店等特色升級店和網紅潮流店。

在建筑空間設計方面，福州中駿世界城構建前mall后街的總圖布局，打造TOD上的山水之城，為城市帶來極致體驗感與極致個性化的商業綜合體。 建筑設計及內裝設計由國際知名設計公司操刀，以穿梭石間的流云為概念，利用材料間的質感對比和肌理變化，打造山水圖卷化意境的特色立面。建筑造型以“石”為意向，增加體量的穿插感，形成自然有序的退臺空間，提供了多樣化的室外商業活動空間，更是進一步的豐富了“云從石間起”的空間意境。

室內空間靈感起源于千載閩江文化中孕育的山水韻律，提煉自然場景的輪廓——高山與流水作為意象，并通過簡化演變出具體形態。以“水·城”與“山·筑”為概念構建水、山、城的多維對話，營造出連續性、多層次的空間。

商管團隊：

福州中駿世界城項目總經理馬珍秀，現任福州中駿世界城項目總經理一職，深耕商業項目近20載。曾先后擔任香港新世界百貨、杉杉商業奧萊項目總經理職位，具備豐富的籌開項目及項目精細化運營管理經驗。