出品/聯商網

撰文/高天

頭圖/pexels

1月25日，已經運營了40余年的“上海第一個大型現代化游樂場”錦江樂園將正式閉園改造。

同時，有多方消息傳出錦江樂園此次升級工程將引入哈利·波特主題樂園，只待官宣。如果消息屬實，上海將集齊迪士尼、樂高樂園、小豬佩奇、哈利·波特四大“國際IP”主題樂園。

此外，目前上海還聚集了本土主題公園上海歡樂谷、上海海昌海洋公園以及全球最大室內滑雪場耀雪冰雪世界、演出區域最大的沉浸式劇場法國普德賦光明之城等項目。主題樂園等文商旅微度假項目聚集上海，究竟為何？這又將給上海的商業市場帶來哪些影響？

01

哈利·波特主題樂園或進上海

1984年10月，位于上海閔行區虹梅路的錦江樂園開園，占地10.3萬㎡，配置了30多項大型游樂設施。錦江樂園開園40余年來，不僅擁有人氣十足的“云霄飛車”“上海大轉盤”等項目，還有全國首創的“歡樂世界”“峽谷漂流”，從荷蘭引進的“巔峰一號”是亞洲的第一臺懸掛回旋式過山車，不僅是上海人民及外地游客休閑娛樂的熱門選擇，更見證了大多數上海人的成長。

據悉，1995年地鐵1號線錦江樂園站建成開通后，加上當時開始執行每周雙休制，錦江樂園創下年客流230余萬人次的新高。不過隨著歡樂谷、迪士尼等主題樂園在上海開業，錦江樂園的優勢漸失，也決心開啟改造升級。

雖然具體的改造措施和細節還未公布，但目前披露的有兩個信息頗受關注。

其一，備受關注的錦江樂園摩天輪不會被拆除，未來將進一步提升高度，由108m高升級至168m高。

其二，近日，有望引入哈利·波特主題樂園。有兩個信息源，一個是去年4月，上海閔行區人民政府的一份政協提案中提及了“錦江樂園擬與華納兄弟探索集團通過合資方式，引入‘哈利波特的誕生工作室之旅’項目，并將100%還原電影經典場景”。

另一個信息源來自今年1月14日上海兩會期間，上海市文旅局相關負責人透露“哈利·波特主題樂園或將落戶上海”。

如果成功入駐，這將是全球第三座(前兩座位于英國倫敦和日本東京)、中國首座哈利·波特主題樂園。

據悉，改造后的錦江樂園預計2027年重新開放。

02

三座在建主題樂園進展如何？

如前文所述，目前上海在建的國際主題樂園還有上海迪士尼擴建項目、上海樂高樂園度假區和小豬佩奇主題樂園，它們的進度如何了？

●上海迪士尼擴建項目

2016年開園以來，上海迪士尼度假區熱度不減，備受全國游客歡迎，因此也一直在擴建項目。其中在2018年擴建了迪士尼·皮克斯玩具總動員主題園區，在2023年擴建了瘋狂動物城主題園區。

2024年，上海迪士尼度假區的新一輪擴建工程開啟，將以超級英雄蜘蛛俠為主題，新建全球首個大型漫威主題景點。據悉，該項目用地面積超2萬㎡，總建筑面積約6227㎡，總投資額24.59億元。

與漫威主題區同期擴建的還有一座酒店，這是迪士尼度假區的第三座酒店，高9層，擁有400間客房和套房，定位為高端典雅。2025年1月15日，該酒店完成了主體結構的建設。

●上海樂高樂園度假區

上海樂高樂園度假區位于金山區楓涇鎮，是國內首個專為2-12歲親子家庭量身打造的綜合性旅游目的地，包含由八大主題片區組成的樂高主題樂園和一家樂高主題酒店。

目前樂高樂園創想世界、悟空小俠花果山冒險、樂高城堡、樂高樂園酒店等核心單體結構均已封頂，主題包裝、演藝布景、設備安裝等工程正有序推進。

除了主題樂園，兩大配套也在順利推進中。

據悉，上海首家希爾頓嘉悅里酒店預計2025年年內開業。

核心商業項目愛琴海·繽紛里已基本完成主體工程，進入內外裝飾施工，今年與樂高樂園度假區同期開業。整個上海樂高樂園度假區將于2025年夏季開園。

愛琴海·繽紛里是樂高樂園度假區核心區的組成部分，其中心廣場與樂園入口無縫銜接，是通往這座世界級樂園的唯一入口。主體融合了半開放式Mall與主題街區的建筑設計，地上商業建筑面積達7.4萬㎡，主要打造了北區「樂享野趣」、中區「文化生態」、南區「繽紛歡聚」三個主題街區。

愛琴海·繽紛里將引入120余家品牌商戶，目前已引入具有國際水準的高端酒店品牌上海首家希爾頓嘉悅里。

●小豬佩奇主題樂園

2024年6月，亞洲首個小豬佩奇戶外主題樂園官宣落戶上海崇明區長興島。該項目規劃占地19.33萬㎡，投資額超24億，是全球規模最大的小豬佩奇戶外主題樂園。

項目主體部分將深度還原《小豬佩奇》動畫片中豐富多彩的各式場景，并結合上海的地方元素，為廣大游客帶來獨一無二的沉浸式玩樂互動。

據悉，上海小豬佩奇主題樂園預計在2027年開業。

03

主題樂園為何都愛進上海？

放眼國內主題樂園的發展現狀，國際知名IP除了已經開業的香港迪士尼、北京環球影城和在建中的深圳樂高樂園、成都樂高樂園外，基本都集中在了上海。這不僅給上海的旅游市場和商業發展帶來了巨大的機遇，也成為其他城市招商引資羨慕的對象。

究其緣由，主要有以下幾點。

首先，上海經濟發達，且具有強大的消費力。

2024年，上海GDP總量高達5.39萬億元，成為中國第一個五萬億城市。同時有數據顯示，2024年上半年上海居民人均可支配收入為44735元，較去年同期增長了4%；2024年上半年上海居民人均消費支出為26341元，較去年同期增長7%。

同時，上海作為長三角城市群的核心引擎，具備了超強的周邊城市輻射能力。而周邊杭州、嘉興、蘇州、無錫、南京等城市也是國內的經濟強市，自然也具備了不俗的消費力。

其次，上海交通便捷，有利于資源共享。

上海目前在運營機場有浦東國際機場和虹橋國際機場，火車站有虹橋站、上海站、上海南站、上海西站、金山北站、松江南站、南翔北站、安亭北站、安亭西站、練塘站，能有效通達全國。這對一個全國僅有一個項目的主題樂園來說至關重要，可有效觸達全國的游客。

同時，上海的軌道交通也十分發達。截至2024年，上海地鐵運營線路達到20條，運營里程831千米，車站數量超過500座。據統計，乘坐地鐵前往迪士尼樂園的游客占比高達60%以上。

再次，上海的旅游資源豐富，且具有較高的成熟度。

旅游業的高速發展有助于樂園經濟在內的旅游產業生態發展。據灼識咨詢研究，預計2028年中國樂園經濟市場規模有望突破1100億元。

上海作為國內重要的旅游市場之一，具備了巨大的樂園經濟市場空間，因此也成為國際級主題樂園進入中國市場的首選。據上海旅游大數據監測，今年國慶期間上海共接待游客1862.25萬人次，同比基本持平。另據上海市文化和旅游局的數據顯示，2024年上海已接待入境旅游者超過600萬人次，“韓國人周末到滬游”成為新的時尚。

同時，上海的商業、酒店、餐飲、娛樂等配套成熟，給游客的生活需求提供了極大的便利。

最后，上海具備優越的營商環境。

上海也是全國商業氛圍最為濃厚的城市，高端商業林立、國際化品牌優先搶入，在不同業態形成良性共促，也吸引了其他城市的消費者。《聯商網》統計數據顯示，2025年全國擬開新商業項目的名單中，上海預計將新開29個商業體，開業數量是全國城市最多的，包括太平洋新天地、前灣印象城MEGA、ITC Maison等標桿商業，給上海帶來更優質的商業氛圍和消費環境。

顯然，上海作為中國的商業熱土，具有強大的品牌號召力，因此也吸引了一眾知名品牌的進駐。

同時，隨著樂園經濟的日漸繁榮，相信也會有更多的主題樂園IP進入中國，進入更多的城市。