2月14日，招商商管與港城集團(tuán)完成上海港城中環(huán)匯項目商業(yè)運(yùn)營管理簽署，招商花園里商業(yè)品牌持續(xù)多點開花，為中環(huán)商業(yè)發(fā)展注入全新的力量。

據(jù)悉，港城中環(huán)匯項目位于浦東康橋鎮(zhèn)御橋板塊，距大張江板塊直線2公里、距陸家嘴直線12公里。步行至軌交11/16號線羅山路站僅1公里，位于羅山路與外環(huán)高速立交、主干道康橋路，車行便利。

項目作為浦東金色中環(huán)發(fā)展帶的一環(huán)，依托張江科學(xué)城輻射，成為康橋直連張江科學(xué)城的門戶，周邊3公里范圍內(nèi)覆蓋多個中高端社區(qū)及別墅住區(qū)，居住及工作人口近30萬，家庭消費客群占比70%以上。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居住品質(zhì)、商業(yè)辦公等方面發(fā)展?jié)撃芫薮蟆?/p>

港城中環(huán)匯項目總建筑面積約55.6萬㎡，其中住宅7.6萬㎡、保障性租賃房4.9萬㎡、商務(wù)辦公3.5萬㎡、研發(fā)辦公28.5萬㎡、商業(yè)2.2萬㎡。

商業(yè)布局1-4層，定位招商花園里產(chǎn)品線，圍繞周邊年輕產(chǎn)業(yè)人口、中青年親子家庭等客群，引入特色餐飲、潮流時尚、文化娛樂、戶外社交等多元業(yè)態(tài)，著力打造復(fù)合功能的區(qū)域商業(yè)特色空間。

招商商管是招商蛇口旗下商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營和管理核心平臺，致力于涵蓋商業(yè)綜合體、甲級寫字樓等業(yè)態(tài)在內(nèi)的項目投資、運(yùn)營和資產(chǎn)管理。

作為招商商管標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品線之一，“招商花園里”主要布局在優(yōu)質(zhì)社區(qū)聚集地，主張小而美、美而精的購物生活方式。在港城中環(huán)匯項目簽約之前，已有多個輕資產(chǎn)輸出的招商花園里產(chǎn)品成功上線。

2024年上海傳媒港花園里、寧波鄞州花園里C區(qū)、昆山璀璨招商花園里、上海綠洲智谷花園里等輕資產(chǎn)項目相繼開業(yè)，「招商花園里」成熟產(chǎn)品線的持續(xù)輸出，體現(xiàn)了招商商管已正式邁入輕資產(chǎn)運(yùn)營的全新賽道。

近3年來，招商商管業(yè)務(wù)年均增速超30%，截止2024年底，持有和管理商業(yè)項目超80個，總商業(yè)面積超500萬㎡。在深耕持有商業(yè)的同時，通過輕資產(chǎn)模式不斷鞏固商業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)者地位。

2024年新增輕資產(chǎn)項目9宗，業(yè)態(tài)涵蓋商業(yè)、辦公、綜合體、歷史文化街區(qū)、體育館等多元物業(yè)類型。從「招商花園里」的多點開花，到不同「特色街」的打造，從標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的創(chuàng)新到非標(biāo)項目的革新，招商商管在打磨產(chǎn)品線的同時，著力于獨特性品牌和特色I(xiàn)P的開發(fā)，以適應(yīng)不同的商圈環(huán)境和目標(biāo)客群，為消費者提供更加美好的體驗。

通過“X+商業(yè)”的綜合思維，打造具有差異化競爭力的商業(yè)新樣本，不斷更新品牌與城市共生的能力。