聯(lián)商網(wǎng)消息：日前，被房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)稱為“黃甫軍校”的中海地產(chǎn)成都天府新區(qū)超高層項(xiàng)目意向方案公布，美國KPF中標(biāo)，將建成677米地標(biāo)性“中國第一高樓”。

▲成都天府新區(qū)超高層項(xiàng)目意向方案效果圖

據(jù)了解，目前“中國第一高樓”是632米的上海中心大廈，這也是目前僅次于828米的“世界第一高樓”迪拜塔的“世界第二高樓”。2017年11月28日，中海地產(chǎn)競(jìng)得成都市天府新區(qū)秦皇寺299畝地塊，擬建成677米成都地標(biāo)性的高樓，計(jì)劃完工之后，將超過上海中心大廈，成為“中國第一高樓”，位居世界第二。

今年6月，中海發(fā)展執(zhí)行副總裁羅亮對(duì)天府新區(qū)超高層項(xiàng)目的國際投標(biāo)方案成果和專家評(píng)審意見進(jìn)行了詳細(xì)匯報(bào)，并重點(diǎn)介紹了初步意向方案。據(jù)悉，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案呈現(xiàn)出諸多亮點(diǎn)：

1、設(shè)計(jì)融入中國傳統(tǒng)山水畫意境，以建筑形態(tài)重現(xiàn)成都“窗含西嶺千秋雪”絕美意境;

2、將城市融入自然，在塔樓里打造森林景觀，通過利用“立體公園”新模式，與周邊社區(qū)共同塑造美麗宜居新形態(tài)，助力成都打造“公園城市”;

3、設(shè)計(jì)還將成都服務(wù)“一帶一路”建設(shè)的理念融入塔樓，垂直公園的設(shè)計(jì)如飄帶纏繞上升，寓意打造新的增長(zhǎng)極;

4、在商業(yè)業(yè)態(tài)謀劃上，融入“成都故事”，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，充分融合國際時(shí)尚魅力和天府文化特色，將成都人生活習(xí)性融入街區(qū)，打造富有地域特色和煙火氣息的空間。讓天府新區(qū)成為展示時(shí)代魅力的“窗口門戶”和立足西部、服務(wù)“一帶一路”建設(shè)的國際交往中心。

根據(jù)要求，此超高層地標(biāo)性建筑設(shè)計(jì)須緊扣熊貓主題，將相關(guān)文化內(nèi)涵融入設(shè)計(jì)方案，因此該高層也有熊貓大廈之稱，建成后須引進(jìn)至少5家全球性總部或西南區(qū)域總部企業(yè)入駐。特色商業(yè)街區(qū)建成后須引進(jìn)高端品牌全球進(jìn)口商品直銷超市入駐。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，項(xiàng)目整體計(jì)劃投資200億建設(shè)，占地約494畝，建筑總體量高達(dá)210萬平方米，包含城市地標(biāo)熊貓大廈、配套總部商務(wù)辦公建筑群和生態(tài)智慧社區(qū)等。其中熊貓大廈這一地標(biāo)性高樓獨(dú)占30畝土地，總建筑面積約35萬平方米，高度677米共157層，是集觀光、旅游、酒店、辦公為一體的大型城市綜合體，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2017年底開工建設(shè)、2023年竣工投用。

據(jù)悉，下一階段，中海地產(chǎn)將攜手KPF根據(jù)前述各評(píng)審單位的意見與建議，對(duì)意向方案進(jìn)行修改及優(yōu)化，形成最終方案。

成都天府新區(qū)超高層項(xiàng)目意向方案效果圖：

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）