錢江新城推薦
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-09-26 18:40
以下是來盾矛工程師演講稿的主要內(nèi)容。
沿江開發(fā) 跨江發(fā)展戰(zhàn)略部署
杭州市城市新格局（其中蕭山、余杭撤市設(shè)區(qū)市區(qū)面積擴大到了3068平方公里）
戰(zhàn)略目標(biāo) 構(gòu)筑大都市 建設(shè)新天堂
錢江新城
大杭州新的行政、經(jīng)濟、文化中心
杭州中央商務(wù)區(qū)--CBD
從“西湖時代”進(jìn)入“錢塘江時代”
地理位置得天獨厚
大杭州的正中心
距離老城區(qū)及西湖僅4.5公里，做到了“分而不離”，充分互補
南臨錢塘江，獨攬舉世勝景——錢江潮
與城市多條主干道（解放路、慶春路、鳳起路等）溝通
區(qū)域內(nèi)規(guī)劃地鐵穿過
距離蕭山國際機場僅20分鐘車程，火車站10分鐘車程
規(guī)劃
由上海城市規(guī)劃設(shè)計研究
院和杭州市規(guī)劃設(shè)計研究
院編制總體規(guī)劃及控制性
詳規(guī)，邀請德國歐博邁亞
公司針對核心區(qū)塊即中央
商務(wù)區(qū)部分進(jìn)行規(guī)劃咨詢
范圍
東至艮山西路、杭甬鐵路
南至錢塘江
西至姚江路
北至秋濤路
總面積 15平方公里
功能分區(qū)
核心區(qū)域—綜合辦公商業(yè)用地
望江社區(qū)—以住宅用地為主
運河社區(qū)—以住宅用地為主
范圍
東至慶春東路
南至錢塘江
西至清江路
北至秋濤路
面積 4.5平方公里
規(guī)劃
城市設(shè)計階段，設(shè)計細(xì)化到每幢樓宇和地塊的道路綠化
核心區(qū)塊—中央商務(wù)區(qū)CBD
功能分區(qū)
行政辦公區(qū)——市民中心
文化娛樂休閑區(qū)——大劇院、國際會議中心
商務(wù)辦公區(qū)
金融中心——沿中軸線兩側(cè)
會展區(qū)
商業(yè)區(qū)
核心區(qū)規(guī)劃特點
生態(tài)走廊
新城與西湖之間
下沉式沿江
大道改善沿江高檔樓宇的環(huán)境
城市陽臺
增強親水性和觀潮勝地
地下空間
對地面交通的補充和商業(yè)設(shè)施
環(huán)境景觀
低密度、高容積率和高綠化率
杭州大劇院（Hangzhou Grand Theater）
占地90畝
建筑面積5.5萬㎡
三部分組成歌劇廳音樂廳多功能廳
解放路隧道工程
在建項目
市民中心
位于核心區(qū)塊中軸線地上
面積：24萬平方米
地下面積：15萬平方米平
廣電中心
位于望江區(qū)塊
中級法院
位于望江區(qū)塊
中國棋院杭州分院
位于運河區(qū)塊
目前核心區(qū)狀況：拆遷完畢、路網(wǎng)完成、地面平整 等待各類投資商來這里一展宏圖
核心區(qū)商業(yè)系統(tǒng)分析圖
杭州國際會議中心Hangzhou International Conference Center
占地71.715畝
建筑面積地上9萬㎡、地下4萬㎡
設(shè)計 ——加拿大卡洛斯·奧特
進(jìn)度——方案細(xì)化設(shè)計
會議功能：各類大小會議室30多間
展示功能：約5500 ㎡多功能展廳
超五星酒店：300間以上客房
波浪文化城
市民中心到錢塘江、杭州國際會議中心到大劇院之間的城市廣場區(qū)域的立體空間，集合了零售，餐飲，娛樂為一體的綜合體系。
建筑面積約16萬m2
其中商業(yè)面積約8萬m2
平面分三個區(qū)域
核心區(qū)
側(cè)翼區(qū)
擴建區(qū)
垂直空間三層
地面層
地下一層 主層
地下二層 輔助層
集零售、餐飲、文化、娛樂等諸多功能于一體的大規(guī)模、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的綜合地下空間。
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