9月30日，全國新開商業(yè)項目“激戰(zhàn)”之日，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國有超30家購物中心（商業(yè)體量≥3萬㎡）同日開業(yè)。

印力匯德隆杭州奧體印象城（以下簡稱“項目”）作為其中一員，憑借99%招商率、97%開業(yè)率，以及開業(yè)3天的銷售額破7880萬、客流量達(dá)51.6萬人次的數(shù)據(jù)表現(xiàn)，無疑成為其中最“搶鏡”的一家，實力穩(wěn)坐“新一線商業(yè)頭牌”。

數(shù)據(jù)背后，我們更為好奇，商業(yè)存量時代，它憑什么能從“激戰(zhàn)”中脫穎而出？

印力最新商業(yè)巨作

亞運(yùn)板塊開業(yè)旗艦MALL

商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入下半場，對于優(yōu)質(zhì)項目的需求極度攀升，有實力且具毅力的商業(yè)地產(chǎn)品牌將在下半場顯示足夠的競爭力。

印力集團(tuán)作為行業(yè)領(lǐng)軍性開發(fā)商代表，憑借幾十年如一日在產(chǎn)品端的不斷創(chuàng)新打磨，以及“好環(huán)境、好服務(wù)、好體驗”的“三好商業(yè)”經(jīng)營理念加持，一直在為中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展做深刻的思考和努力的踐行。正如萬科集團(tuán)合伙人、印力集團(tuán)董事長丁力業(yè)此前在接受贏商網(wǎng)采訪時談及得那樣：“我特別喜歡這個行業(yè)，充滿著很多的不確定性，每年都在變，所以讓我們永遠(yuǎn)保持這種年輕心態(tài)，因為你要努力跟得上�！�

印力匯德隆杭州奧體印象城便是印力不斷求新求變道路上最新打磨的又一商業(yè)巨作。

除了延續(xù)印力對商業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營要求外，這座25萬方商業(yè)“巨艦”跳脫傳統(tǒng)思維，定位于人文、藝術(shù)、生態(tài)的全天候城市體驗休閑中心，通過超強(qiáng)品牌力、多維空間疊造、科技智慧賦能等構(gòu)建一種有態(tài)度、有主張的全新消費(fèi)場景，引領(lǐng)未來國際商業(yè)趨勢。

于杭州，這是印力深耕12年后在數(shù)量之上的再次質(zhì)變；放大到更廣的角度，不管是從亞運(yùn)會的商業(yè)補(bǔ)充角度出發(fā)；還是在杭州商業(yè)“擁江發(fā)展”的助推方面；甚至是站在建設(shè)國際消費(fèi)地標(biāo)，引領(lǐng)未來國際商業(yè)趨勢上，印力匯德隆杭州奧體印象城的出現(xiàn)都不失為一種強(qiáng)有力補(bǔ)充。

數(shù)據(jù)之上

印力匯德隆杭州奧體印象城亮點全解析

作為城市商業(yè)煥新催生下的旗艦項目，項目開業(yè)即火。

9月30日開業(yè)首日，客流量突破18.6萬人次，總銷售額達(dá)3960萬元。10月1日-2日，更是迎來了國慶客流高峰。據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，項目開業(yè)季3天客流總量達(dá)51.6萬人次，總銷售額達(dá)7880萬元，其中全棉時代、上房火鍋奪下全國銷售第一，好利來業(yè)績斬獲華東第一，絲芙蘭、Nike KL、Nike等業(yè)績獨(dú)占浙江第一，共有20余個品牌銷售業(yè)績斬獲全國第一、華東第一、浙江第一。

亮眼數(shù)據(jù)背后，離不開項目在“內(nèi)容”端的創(chuàng)新打磨：

重新定義屋頂經(jīng)濟(jì)，打造首座城市“綠色”立體島嶼

商業(yè)永遠(yuǎn)追隨著有消費(fèi)實力的群體，研究他們的喜好也就尤為重要。

體驗當(dāng)?shù)溃瑳]有新意的場景，顯然已無法吸引他們的眼球。對此，印力匯德隆杭州奧體印象城另辟蹊徑，在杭首度打造了一個橫跨L5-L6雙層、面積超2000+㎡的室內(nèi)穹頂“雨林”。

整個“雨林”，熱帶綠植環(huán)繞，跨層瀑布落下的潺潺水聲、首創(chuàng)的led屏幕休閑臺階與造型天空樹，配上美輪美奐的投影演出，為杭州送上了一場沉浸式熱帶體驗。 

從L6穹頂“雨林”延伸至室外屋頂，映入眼簾的則是另一番風(fēng)景。

杭城首個400米空中跑道、首個天空之鏡屋頂無邊水景、空中酒吧街區(qū)等升級場景的加持無不彰顯了項目在空間價值再塑方面的良苦用心。

屋頂空間可以為購物中心體驗提供更大的戶外想象空間。項目將多個主題場景與酒吧、輕商務(wù)餐飲、居酒屋等夜經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)搭配，營造“錢江之畔的酒香夜色”氛圍；加持以音樂節(jié)、市集等pr活動“向上引流”，增加爬梯率，使項目客流健康循環(huán)流動。

在商場次中庭，擁有三個橫跨B1-L3綠意蔥蘢的懸挑平臺，兼顧休憩與未來活動空間，無論是立足B1抬頭向上，還是四樓往下望，都是別樣的壯闊美景。

自上，造就首座城市“綠色”立體島嶼；向下，B1層杭州首個8m超高躍層空間的打造則突破傳統(tǒng)地下空間閉塞、煩悶的體驗，配合如fila、nike、adidas等各類運(yùn)動品牌旗艦店，以及在動線中端雙層平臺引入的網(wǎng)紅咖啡代數(shù)學(xué)家，創(chuàng)造了一個視覺享受的商業(yè)樓層。

打造“最強(qiáng)”品牌力，旗艦品牌區(qū)域TOP1

印力集團(tuán)以“好產(chǎn)品”提供“好服務(wù)”，讓消費(fèi)者有“好體驗”，項目提供好逛的空間場景同時，還以“獨(dú)特性+最優(yōu)質(zhì)”的招商標(biāo)準(zhǔn)，為消費(fèi)者帶來“最強(qiáng)”品牌力，為好逛注入商業(yè)“內(nèi)核”。

商場共引入超300家的全業(yè)態(tài)（涵蓋零售、餐飲、生活、社交、娛樂、親子、健康等）品牌，囊括眾多區(qū)域旗艦首店：10%品牌為浙江/杭州首進(jìn)，65%品牌為蕭山區(qū)首進(jìn)；100+餐飲品牌中更是暗藏了眾多大眾點評必吃榜/黑珍珠店……

• 18000㎡山姆會員商店

作為杭州第3家山姆會員商店，也是其杭州旗艦店，山姆會員商店奧體店產(chǎn)品力優(yōu)于已有兩家門店。開業(yè)前的付費(fèi)會員數(shù)已超5萬，為目前新店會員數(shù)量全國第一，且卓越卡的會員數(shù)占比再刷山姆內(nèi)部新高。

• 酒吞日料2000㎡城市旗艦店

• Meland Club杭州首店浙江首家形象旗艦店

• 雙巨幕杜比+球幕CGV

印力匯德隆杭州奧體印象城不僅引入優(yōu)質(zhì)的重磅主力店，在餐飲業(yè)態(tài)的打造上更可謂是航空母艦級配置，囊括城市首店、區(qū)域首店、大眾點評必吃榜/黑珍珠店等。

→城市首店：酒吞、尚一湯、好利來、壽司沼津港、山居爺爺、聽說過章魚韓料、米紙等；

→區(qū)域精品店：點都德、南京大牌檔、上房火鍋、家府潮汕、新旺茶餐廳、那時新疆、芽籠芽籠、一緒、陳記燒鵝、好鲆等；

→大眾點評必吃榜/黑珍珠：香芙茗樓、茶人村、粵順、滿滿初牛、御牛道、厚貞、杭越小鮮等；

→酒吧：mill、德拉莫、wood、皇室炙等；

科技與商業(yè)場景全新應(yīng)用，沉浸式互動構(gòu)建極致體驗

上述談及的各大創(chuàng)意場景中，不管是400m天空跑道，還是穹頂“雨林”，不只有雙目觸及的風(fēng)景，還暗藏著“科技”玄機(jī)。

天空跑道已打通了線上小程序的“運(yùn)動無界”功能，跑步可積累運(yùn)動里程，并能和好友進(jìn)行PK，贏得運(yùn)動積分、優(yōu)惠券等，激發(fā)用戶的運(yùn)動樂趣。穹頂“雨林”中，顧客不僅可以通過線上小程序進(jìn)行“拍照識花”功能，收集場內(nèi)植物圖鑒，還可以通過聲光電多媒體藝術(shù)裝置結(jié)合真實綠植，感受到360°全息光影所營造出的如亞馬遜奇趣森林般沉浸式光影體驗。 

開業(yè)期間，項目還為杭州消費(fèi)者打造了一場“奇幻旅行”的極致沉浸式體驗：看8m高樹屋、6m高蘑菇的“偶遇Sonny Angel巨人國度”浙江首展；“乘坐”7m高熱氣球升空開啟“雨林”歷險記；體驗360°“雨林”聲光電沉浸式探險；去天空野營；與奇幻的神奇動物和森系精靈巡游；最后體驗天空音樂現(xiàn)場，6大開業(yè)奇幻旅行體驗和12小時狂歡，給予消費(fèi)者沉浸式的開業(yè)體驗。

深耕精細(xì)化運(yùn)營，以智慧服務(wù)釋放超維價值

印力的數(shù)字化轉(zhuǎn)型是從有利于更好的服務(wù)客戶，讓商戶跟印力做生意更容易，讓消費(fèi)者有更好的購物體驗這樣的目標(biāo)開始的。

基于此，印力匯德隆杭州奧體印象城開啟了一系列在會員精細(xì)化運(yùn)營方面的再突破。

9月24日聯(lián)動開業(yè)IP打造開業(yè)預(yù)熱禮遇期間，項目通過線上粉絲社群沉淀發(fā)酵，借助互動游戲達(dá)成助力裂變，為銷售蓄水�；顒觾H1天，印力匯德隆杭州奧體印象城便用1000份禮品撬動了10萬+曝光，轉(zhuǎn)化2萬+注冊會員，并顯示出了注冊會員持續(xù)增長的長尾效應(yīng)，開業(yè)三天會員總量達(dá)13.5萬人，最終實現(xiàn)會員到店及會員消費(fèi)雙重效果。

同時，印力匯德隆杭州奧體印象城還實現(xiàn)了從場內(nèi)導(dǎo)視透明屏、智慧導(dǎo)航云逛街、智慧泊車，到線上創(chuàng)造一系列“人+貨+場”融為一體的場景，制定豐富多樣的運(yùn)營規(guī)則，讓消費(fèi)者與AI屏趣味交互，從而輔助會員拉新、活躍會員、智能發(fā)券、店鋪導(dǎo)流、創(chuàng)造營收、會員服務(wù)等全鏈路的打通，形成消費(fèi)者、商戶與商場之間的精細(xì)化運(yùn)營閉環(huán)。

杭州“亞運(yùn)興城”的號角已吹響，印力匯德隆杭州奧體印象城通過建筑設(shè)計的匠心獨(dú)具，超維主題空間的塑造，旗艦品牌的加持，極致沉浸式體驗的營造，科技智慧化元素的加碼，以及在數(shù)字化方面的再突破，無疑在打造全新杭城商業(yè)地標(biāo)的同時，將為亞運(yùn)增添濃墨重彩的一筆。