劃重點：1、火爆全國的超級流量IP湖南文和友商業(yè)管理有限公司旗下——“文和里”品牌，國際著名酒店——洲際酒店集團正式落戶德信空港城。2、項目榮獲2021中國商業(yè)地產(chǎn)【金鼎獎】——“年度商業(yè)地產(chǎn)備受期待項目”。

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對接杭州臨空經(jīng)濟

機場商辦成新藍海

德信產(chǎn)商文布局空港 前景大有可為

對比世界著名空港城市，例如法蘭克福、仁川、迪拜等皆以臨空經(jīng)濟模式，重新定義城市界面與格局。在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，對于空港區(qū)域的打造還有些陌生，但放眼全球，可從日本成田、新加坡樟宜、上海虹橋預判空港區(qū)域的發(fā)展前景。

這些優(yōu)秀空港案例都是基于核心城市新興片區(qū)規(guī)劃的空港經(jīng)濟發(fā)展模式，同時擁有空港、地鐵、高速路發(fā)達的路網(wǎng)，并依托航空樞紐帶動周邊產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展。可預見，在土地資源緊缺與寶貴的杭州，空港亦是杭州未來城市級中心。

▲德信空港城效果圖

2016年G20峰會、2022年亞運會在杭州的舉辦，杭州已經(jīng)成為國內(nèi)炙手可熱的新一線城市。隨著城市中心“東拓”釋放的政策利好，杭州未來具備空前發(fā)展機遇。其中發(fā)展重點正是集亞太國際航空樞紐、全國臨空產(chǎn)業(yè)高地為一體的杭州臨空經(jīng)濟示范區(qū)。

德信產(chǎn)商文集團前瞻性布局杭州臨空經(jīng)濟示范區(qū)，打造標桿產(chǎn)品德信空港城，是看重該區(qū)域本身無可比擬的發(fā)展條件。

陸軌空聯(lián)運交通樞紐，杭州對外橋頭堡

杭州臨空經(jīng)濟示范區(qū)立足杭州蕭山東部，是中國第九個國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū)，也是浙江共同富裕示范區(qū)、大灣區(qū)建設、杭州擁江發(fā)展的重點規(guī)劃區(qū)域。以杭州蕭山國際機場為核心，輻射長三角，打造國際一流航空大都市。未來蕭山機場年吞吐量將達到9000萬人次，躋身全球50大機場行列。

高端臨空產(chǎn)業(yè)、跨境電商集聚：杭州灣生命科技谷、機器人小鎮(zhèn)、國家級眾創(chuàng)空間凌空東創(chuàng)、中車軌道、中車電氣、先臨三維科技、杭州保稅物流中心。

陸軌空聯(lián)運五位一體交通樞紐：“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶等國家戰(zhàn)略的重要支點，背靠長三角世界級機場——蕭山國際機場、杭州蕭山機場高鐵站（在建）、地鐵機場快線（在建）、地鐵1號線、地鐵7號線、繞城高速等，未來將是杭州連接世界的大型樞紐中心。

與杭州對臨空經(jīng)濟政策規(guī)劃形成強烈反差的是，該區(qū)域目前的高端商業(yè)及臨空產(chǎn)業(yè)面貌并未完全匹配。面對這樣的藍海，這也正是德信空港城的機會！

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德信空港城

重塑臨空經(jīng)濟格局

依托集團力量 打造空港標桿

德信空港城由德信產(chǎn)商文集團開發(fā)和運營，是Sky city 產(chǎn)品線的標桿項目。德信產(chǎn)商文集團系德信集團“雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略核心之一，依托香港上市平臺德信中國品牌實力背書（德信中國股份代號：2019.HK），秉持德信控股“泛房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈整合服務的持續(xù)創(chuàng)新者”經(jīng)營理念，以“中國城市產(chǎn)商文運營服務商”為品牌定位，創(chuàng)新開發(fā)、運營、管理與服務新模式，構(gòu)建出完整的價值輸出體系，不僅成為政府機構(gòu)、大中企業(yè)的理想合作伙伴，更贏得了客戶的信賴和喜愛。

臨空TOD大型綜合體

深度洞察區(qū)域需求，德信空港城項目作為地鐵7號線新港站上蓋的TOD大型綜合體，1站接軌機場，換乘地鐵1號線、機場快線（在建）。總建筑面積約40萬㎡，融合了約2.3萬㎡沉浸式商業(yè)中心、約2.2萬㎡洲際酒店集團、約10萬㎡臨空總部集群、約10.7萬㎡國際精裝LOFT、3222個地下停車位、公共綠地等多元復合業(yè)態(tài)。

項目定位“臨空新城市，未來智慧城”，期望從主題場景空間體驗、高端商旅社交休閑、臨空商務辦公、智能科技管理等維度，給杭州臨空經(jīng)濟示范區(qū)帶來一次“升級和飛躍”。

▲德信空港城效果圖

 大牌入駐，掀開杭州商業(yè)浪潮

德信空港城將以“沉浸式”刷新區(qū)域商業(yè)體驗，承擔打造“杭州第一站封面”的重任。目前，超級流量IP湖南文和友商業(yè)管理有限公司旗下——文和里、國際著名酒店——洲際酒店集團、國內(nèi)超市巨頭——聯(lián)華超市、高端健身品牌——動力堡健身均已強勢入駐德信空港城，完成主力店100%簽約。

超級流量 IP文和里，賦能城市商業(yè)活力

▲文和里實景圖

文和里屬湖南文和友商業(yè)管理有限公司旗下品牌，其致力于打造中國領(lǐng)先的文旅型美食城，選擇城市最具歷史底蘊的核心商圈內(nèi)小型商業(yè)空間，攜手潮流美食品牌，融合歷史、人文、時尚等元素，用特立獨行的視覺傳達打造獨特的城市地道美食小吃新體驗。

▲ 文和里實景圖

2019年文和里先后在長沙打造了文和里?太平街美食城和文和里?大長沙美食城寨，年客流量接近2000萬人次，成為長沙市民和游客不可不去的網(wǎng)紅美食圣地。

國際著名酒店——洲際酒店集團，機場高端住宿優(yōu)選

洲際酒店集團InterContinental Hotels Group PLC (IHG)是一個全球化的酒店集團，成立于1777年，歷經(jīng)240余年品牌傳奇，足跡遍布全球近100個國家和地區(qū)。洲際酒店集團擁有包括六善酒店、麗晶酒店、洲際酒店、逸衡酒店、華邑酒店、皇冠假日酒店、voco酒店、智選假日酒店等17個國際知名酒店品牌，特許經(jīng)營超過6000家酒店，擁有超過1.4億會員，每年接待超過1.6億人次賓客，早已發(fā)展成為世界最具影響力的國際酒店管理集團之一。

▲洲際酒店集團實景圖

德信洲際酒店建筑面積2.2萬方，預計打造300余間客房，以“實用主義現(xiàn)代風”為設計理念，嚴格把控質(zhì)量，精心設計并強化實用細節(jié)，兼顧了旅客的實用性和新鮮感。

▲洲際酒店集團實景圖

洲際酒店集團的入駐，填補蕭山機場高端住宿的空白，為商旅人士出行提供新選擇。

▲洲際酒店集團實景圖

布局臨空總部，共生千億產(chǎn)業(yè)

德信空港城周邊匯集國航浙江分公司，廈門航空杭州分公司，浙江長龍航空公司，順豐速遞，申通快遞等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，享千億臨空產(chǎn)業(yè)加持。項目以蕭山國際機場為核心，布局高端智造、全球物流、航空產(chǎn)業(yè)等臨空產(chǎn)業(yè)。利用空港優(yōu)勢，引入臨空創(chuàng)新企業(yè)、高技術(shù)人才，實現(xiàn)資源整合，組建“臨空經(jīng)濟生態(tài)系統(tǒng)”，共同創(chuàng)造臨空經(jīng)濟產(chǎn)值和稅收雙豐收。

▲德信空港城效果圖

阿里云賦能“智慧管理”，共創(chuàng)智能空間生態(tài)

德信空港城借鑒上海虹橋商務區(qū)發(fā)展路徑，以領(lǐng)先概念打造“新一代智慧城市樣本”。項目攜手阿里云，以世界前沿技術(shù)資源的支持，為杭州打造了首個未來智慧城。未來，商務人士通過全域人臉識別入園、園區(qū)內(nèi)隨時掌握出入車流信息、工作之余享受高端商業(yè)配套帶來的辦公休閑生活。

▲德信空港城效果圖

3222個車位加持，打造機場停車場標桿

德信空港城網(wǎng)紅地下停車場，莫蘭迪色分區(qū)，加持智能導航，反向?qū)ぼ嚨群诳萍迹蛟鞕C場停車場標桿。商旅客群，打開德信空港城APP搜索“地下停車位”，一鍵導航，提前鎖定車位，享便捷機場停車體驗。

項目車庫直達地鐵新港站，一站蕭山機場，更享24小時免費接駁車、代客泊車、預約車輛洗護等VIP服務，出行無憂。

▲德信空港城效果圖

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城市未來理想生活

機場西門戶商辦新地標

德信空港城為臨空經(jīng)濟營造一種城市未來理想生活。國內(nèi)外大牌爭相入駐，是對德信空港城卓越的區(qū)位和優(yōu)秀的營商環(huán)境的高度認可。

項目也憑借了自身強大的綜合實力及品牌影響力，獲得了2021中國商業(yè)地產(chǎn)【金鼎獎】——“年度商業(yè)地產(chǎn)備受期待項目”的殊榮。德信空港城商管總經(jīng)理許俊作為代表上臺領(lǐng)獎，許總表示這是業(yè)內(nèi)對德信空港城重塑杭州臨空商業(yè)及產(chǎn)業(yè)的充分肯定，后續(xù)德信空港城還將與更多品牌強強合作，攜手共贏，共同打造機場西門戶商業(yè)新地標。

以一座“城”改變一個區(qū)域，在這個臨空經(jīng)濟高速發(fā)展的時代，德信空港城的出現(xiàn)，無疑給杭州空港帶來了全新的想象。未來，德信空港城不僅有望帶動杭州臨空經(jīng)濟層級的提升，也為世界空港注入全新的引力。