過去一周（3.7-3.13），萬達回應網(wǎng)傳將推遲香港上市事宜：消息不實；2022南京最值得打卡的十大商場；SOHO中國七折“甩賣”京滬9個項目；泰禾集團回應“破產(chǎn)”傳聞 ...

泰禾集團回應“破產(chǎn)”傳聞 

3月10日，泰禾集團就近期網(wǎng)傳的“破產(chǎn)”等相關消息進行回應。泰禾集團表示，網(wǎng)傳文章觀點和內(nèi)容與事實嚴重不符。目前泰禾集團遇到的只是流動性問題，不是資不抵債的問題，同時公司沒有表外負責、員工跟投等高風險問題，相信公司能度過短暫性的風險。同時，泰禾表示，對于有關個人或組織在網(wǎng)絡平臺上的造謠中傷，公司已向相關平臺進行投訴舉報，并針對有關個人或組織保留采取進一步民事訴訟、刑事報案等法律措施的權利。企查查風險信息顯示，泰禾集團目前共有被執(zhí)行人信息22項、失信信息13項、限制高消費信息26項，其當前被執(zhí)行總金額為154.84億。

太古地產(chǎn)2021商場銷售均上漲

3月10日，太古地產(chǎn)公布2021年業(yè)績財報。2021年太古地產(chǎn)租金收入總額為125.54億港元。其中，香港零售物業(yè)的租金收入總額22.91億港幣，同比2022年下跌10%；內(nèi)地零售物業(yè)的租金收入同比上漲27%至31.68億港幣。同時，內(nèi)地零售物業(yè)2021年零售銷售額整體同比上漲13%。太古地產(chǎn)預計未來十年內(nèi)在香港、內(nèi)地和東南亞市場投資將超過一千億港幣。其中香港市場將繼續(xù)擴建和優(yōu)化太古坊和太古廣場項目。內(nèi)地市場將是未來太古地產(chǎn)的重點市場，預計投資資金超一半，且以一線和新一線城市的商業(yè)綜合發(fā)展項目為主，預計在十年后內(nèi)地的物業(yè)組合總面積將增加一倍。

天虹股份2021年凈利潤同比減少8.41％ 

3月10日晚間，天虹股份發(fā)布2021年度業(yè)績報告。2021年公司營業(yè)收入約122.68億元，同比增加3.97%；歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利約2.32億元，同比減少8.41%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-8837.14萬元，上年同期為盈利3094.50萬元；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額27.34億元，同比增長165.11%。報告期內(nèi)，天虹在廣東、湖南、江西、江蘇省共計開設8家購物中心，在廣東、江蘇、湖南、江西、福建省共計開設18家超市(其中含12家sp@ce獨立超市)。關閉3家購物中心、3家超市。

SOHO中國七折“甩賣”京滬9個項目

3月10日，SOHO中國宣布將以7折的價格出售北京和上海9處項目，總面積3.2萬方。據(jù)悉，此次出售物業(yè)全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業(yè)及公寓各類業(yè)態(tài)，其中不乏包含租約及整層房源。包括了銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目。對于出售物業(yè)后的資金流向，潘石屹表示將全部用于降負債、不分紅。據(jù)悉，目前，SOHO中國凈資產(chǎn)負債率約為44%。自從2014年以來，SOHO中國就已經(jīng)開始出售在中國的資產(chǎn)，同時也并未在境內(nèi)購入過新資產(chǎn)。在2014年至2021年的八年間，SOHO中國累計出售資產(chǎn)套現(xiàn)超過350億元。黑石集團、高瓴資本等都傳出收購SOHO中國。

九龍倉：成都和長沙IFS去年表現(xiàn)亮眼

3月9日，九龍倉集團發(fā)布2021年全年業(yè)績公告。公告顯示，2021年，九龍倉實現(xiàn)收入約223.78億港元，同比增加約6.6％；營業(yè)盈利利潤約85.36億港元，同比下跌23％；公司股東應占盈利約60.19億港元，同比增長約56％。內(nèi)地投資物業(yè)上，期內(nèi)2021年內(nèi)地投資物業(yè)收入增加28%至港幣53.66億元，營業(yè)盈利增加37%至港幣35.29億元。據(jù)九龍倉表示，內(nèi)地投資物業(yè)的亮眼表現(xiàn)主要得益于成都IFS和長沙IFS兩大旗艦商業(yè)的優(yōu)質收益。

萬達2022年計劃開業(yè)至少48個萬達廣場 

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2021年萬達新開萬達廣場項目高達51個，還未包括其首條紅色文旅項目延安紅街，也是自2019年以來單年開業(yè)量最多的，同比2020年的45座增長13.33%。聯(lián)商網(wǎng)從萬達官方內(nèi)部及媒體報道查閱后，2022年全國計劃新開業(yè)的萬達廣場項目將達48個。分布華東、華南、華中、華北、西南、西北、東北等區(qū)域，實現(xiàn)全國化覆蓋。具體上看，經(jīng)濟發(fā)達、商業(yè)環(huán)境突出的華東以22座領跑，其他西南8座、華北5座、華南4座、華中4座、西北4座、東北1座。

杭州第11座龍湖天街出爐，預計2023年開業(yè)

3月7日消息，杭州九堡國芳購物中心被正式命名為“龍湖杭州國芳天街”，這不僅是龍湖在杭州的第11座天街，也是龍湖在浙江的第14座天街，該項目是繼吾角天街后龍湖在杭州的又一輕資產(chǎn)布局成果。國芳購物中心位于杭州九堡板塊，與地鐵1號線、9號線客運中心站無縫接駁，預計純商業(yè)面積為6-7萬㎡。根據(jù)規(guī)劃，龍湖杭州國芳天街將以“城市綠境，美好森活”為概念，探索城中綠意生活方式，構建年輕力社交體驗空間，打造核心樞紐都市會客廳，未來將與豐收湖板塊的上城天街形成城市商業(yè)區(qū)塊優(yōu)勢，再次升級杭城人民生活方式，項目預計2023年開業(yè)。

蘇州融創(chuàng)雪世界預計2024年投運

日前，融創(chuàng)文旅繼續(xù)擴大冰雪產(chǎn)業(yè)的市場占有率，首次進入蘇州，將打造蘇州融創(chuàng)雪世界項目。據(jù)悉，蘇州融創(chuàng)雪世界與太湖相鄰，周邊還有蘇州太湖國家濕地公園等自然景觀及多所高校，自然與人文景觀資源豐富。該項目預計于2024年投入運營。融創(chuàng)文旅目前已經(jīng)在哈爾濱、廣州、無錫、昆明、成都、重慶運營了6家融創(chuàng)雪世界室內(nèi)雪場。

開業(yè)11年，許昌大商新瑪特總店關閉

近日，開業(yè)11年之久的許昌大商新瑪特總店關閉。該店位于許昌市穎昌路與南關大街交匯處，與胖東來生活廣場僅一街之隔，于2011年9月10日開業(yè)，分為地下兩層、地上五層，建筑面積超4萬㎡，融合百貨、餐飲、影院等多業(yè)態(tài)。該店“停業(yè)公告”顯示，于2022年3月1日全面閉店后停止營業(yè)。此前坊間早有傳聞，許昌大商新瑪特總店經(jīng)營不善、資金鏈斷裂將停業(yè)。值得注意的是，商戶未來星球也發(fā)出公告稱：因大商和鼎鑫突然中止合同，暫停營業(yè)，現(xiàn)在要走法律程序，來維護5000多名會員的正當權益。

萬達回應網(wǎng)傳將推遲香港上市事宜：消息不實

3月10日消息，有不少報道稱珠海萬達商管將要推遲在香港的IPO計劃。

對此，萬達回應稱，該消息不實，目前上市計劃正在正常有序地推進中。

2021年，在A股排隊多年的萬達決定降上市之路轉向香港市場，并于2021年3月底，萬達宣布終止回A計劃的同時，與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬達輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，成立珠海萬達商管，正式啟動萬達商管的回港上市之路。

2022南京最值得打卡的十大商場

《城市商業(yè)魅力排行榜》從城市樞紐性、城市人口活躍度、商業(yè)資源的集聚度、生活方式多樣性和未來發(fā)展可塑性五大一級維度評出15個“新一線”城市，2021年南京名列第七。

南京的魅力在于這座城既有著古代的風韻，又有現(xiàn)代的印記。兩者結合，讓這個有著2500年建城歷史的城市商業(yè)自帶繁榮。

此次，《聯(lián)商網(wǎng)》商場打卡第六期來到了南京，并根據(jù)小紅書，大眾點評等平臺數(shù)據(jù)，并結合實地探訪，總結了南京目前最值得打卡的十大商場，排名不分先后，快點贊收藏吧。

萬達廣場2022年開業(yè)計劃曝光：48個MALL開在哪？

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心此前統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2021年萬達新開萬達廣場項目高達51個，還未包括其首條紅色文旅項目延安紅街，也是自2019年以來單年開業(yè)量最多的，同比2020年的45座增長13.33%。

而行業(yè)及各地消費者關心的2022年萬達廣場的開業(yè)計劃，聯(lián)商網(wǎng)也在獲得一手資料后第一時間公開。從萬達官方內(nèi)部及媒體報道查閱后，2022年全國計劃新開業(yè)的萬達廣場項目將達48個。