過去一周（5.1-5.8），華潤置地董事長換人，李欣接棒；1-4月杭州21大商場引進281個新品牌；杉杉太原再落一子，和平店預計2023年開業(yè)；中南商用全面啟新輕資產(chǎn)模式...

華潤置地董事長換人，李欣接棒

5月5日，華潤置地發(fā)表一則人事變動公告。公告內(nèi)容顯示，于5月5日起，王祥明辭任為公司董事會主席、公司非執(zhí)行董事及提名委員會主席，李欣獲委任為公司董事會主席及提名委員會主席。至于王祥明原因，華潤置地表示系因華潤集團的其他工作分配要求。接棒者李欣是華潤置地旗下商業(yè)管理企業(yè)華潤萬象生活的董事會主席、非執(zhí)行董事、提名委員會主席及薪酬委員會委員。

1-4月杭州21大商場引進281個新品牌

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心監(jiān)測結果顯示，杭州21家重點商場1-4月總計引進新品牌281個，其中，零售品牌130個，占比46%，餐飲品牌109個，占比39%，其他業(yè)態(tài)品牌合計42個，占比15%。從首店角度看，統(tǒng)計期內(nèi)21家商場合計引進了36家首店品牌，與2021年1-4月同期首店數(shù)量持平。與2021年1-4月同期情況相比，在樣本數(shù)量增長31.2%的前提下，今年1-4月新開店數(shù)量卻同比下降了6%。其中零售新店同比下降17.7%，娛樂、服務、生活配套等業(yè)態(tài)品牌新店同比下降4.5%，餐飲成為唯一的增長業(yè)態(tài)，新店數(shù)量增長了12.4%。

2022全國主要省市五一銷售數(shù)據(jù)出爐

2022年“五一”假期5天，全國國內(nèi)旅游出游1.6億人次，同比減少30.2%，按可比口徑恢復至疫情前同期的66.8%；實現(xiàn)國內(nèi)旅游收入646.8億元，同比減少42.9%，恢復至疫情前同期的44.0%。地區(qū)體現(xiàn)上，三亞酒店平均入住率20.57%，同比下降超六成；北京市重點監(jiān)測公園共接待游客477.7萬人次，與去年同期相比減少37.7%；安徽黃山風景區(qū)迎客僅2.36萬人。在電影市場上，今年五一檔電影票房總收入為2.93億元，同比下降82.5%；檔期觀影總人次為857.6萬人，同比下降80.62%。

2022年五一檔票房慘淡

根據(jù)燈塔專業(yè)版數(shù)據(jù)，截至5月4日21時30分，2022年五一檔(4月30日-5月4日)總票房(含預售)為2.95億元，單獨影片票房均未破億。該數(shù)據(jù)不僅與2021年16.7億的票房數(shù)據(jù)相比實為慘淡，甚至倒退至十年前電影票房(2.34億)的水平。總體來看受到以下三大因素影響：一、多部備受期待的影片于五一前夕紛紛撤檔；二、受疫情影響觀影人數(shù)下降；三、市場期待高質(zhì)量內(nèi)容的出現(xiàn)。

天津國金購物中心正式開工
日前，由天津現(xiàn)代集團投資開發(fā)的天津國金購物中心正式開工。此次開工建設的是天津國際金融中心城市綜合體項目的主體商業(yè)部分。據(jù)悉，天津國金購物中心建設周期兩年，定位高端，將打造成為由百貨區(qū)、商業(yè)街區(qū)和購物中心組成的，擁有近3000余個品牌、幾十個品類、全業(yè)態(tài)的大型體驗式商業(yè)綜合體，并于2024年內(nèi)開業(yè)。天津現(xiàn)代集團執(zhí)行總裁馬亦超表示，即將投入建設的天津國金購物中心項目將與現(xiàn)有商業(yè)項目樂賓百貨、伊勢丹百貨實現(xiàn)內(nèi)部貫通。

杉杉太原再落一子 和平店預計2023年開業(yè)

根據(jù)杉杉商業(yè)集團官微消息，太原天美杉杉奧特萊斯廣場·和平店將于2023年9月開業(yè)。其落成后將與晉中龍湖店南北呼應，兩店相互加持、借力，形成太原地區(qū)“一城兩店”的商業(yè)布局，目標是建成全國一流、山西省規(guī)模最大、檔次最高的超級奧特萊斯。據(jù)悉，和平店位于太原市尖草坪區(qū)的和平北路與北排洪南街交匯處，計劃投資30億，占地約160畝，總建面積達15萬方，規(guī)劃了超2000個免費停車位，260多個標準店鋪，是山西省的重點建設項目。

武漢萬象城開業(yè)

5月1日，位于武漢核心金融區(qū)的武漢首個、華中第二座萬象城正式開業(yè)。武漢萬象城位于江岸區(qū)建設大道與臺北路交匯處，與地鐵7號線取水樓站B1接駁，項目地塊呈東北-西南走向，比較方正，場內(nèi)動線流暢。19萬方的大體量，整體由17.8萬方購物中心和1.2萬方漫步式街區(qū)（漫巷）組成，購物中心地上7層，地下4層，其中3層為停車場，擁有4000+停車位，整體動線清晰，硬件出品質(zhì)量「非常華潤」。400余家品牌及主力店鋪，首店和旗艦店占比超過30%，給武漢帶來全新品牌組合的同時，營造的購物場景和武漢在地文化的情感聯(lián)結，引領武漢消費和社交生活方式。

中南商用全面啟新輕資產(chǎn)模式

2021年，中南商用便確立了以輕資產(chǎn)為核心的發(fā)展模式，并于當年9月獲取了首個商業(yè)委托管理項目。2022年，中南商用輕資產(chǎn)戰(zhàn)略再度深化，成立“中南智造”建管業(yè)務板塊，承接代建及總包EPC等業(yè)務，作為企業(yè)第二增長曲線，將助力中南商用成為更具綜合性的美好空間服務商。聯(lián)合智造和商管兩大板塊，中南商用將進一步打通建設開發(fā)與運營管理間的產(chǎn)業(yè)鏈卡點，不斷強化資源整合和能力拓展，形成一體化、全流程的委托開發(fā)管理服務能力。同時，中南重慶橙光里也將在5月15日正式開街，作為中南商用今年首個新開項目，將以“愛光不夜橙”為主題，推出7大主題活動，喚醒“橙”色生活。

華潤置地打造首個市集型購物中心

近日，華潤置地深圳大區(qū)在其官方微信公眾號發(fā)布了一則關于萬象食家項目的消息。據(jù)悉，萬象食家區(qū)別于傳統(tǒng)萬象系商業(yè)規(guī)劃布局，拋棄傳統(tǒng)化主力店，以食為主題，以家為表達方式，將打造全國首個創(chuàng)新型市集購物中心。萬象食家位于華潤置地深圳羅湖區(qū)筍崗中心項目B1-B2地下兩層及L1-L6地上六層，以食和家為核心。根據(jù)規(guī)劃，萬象食家將在2022年下半年正式開業(yè)。