5月31日，根據“2021年中國購物中心年度調查統計”結果，按照各企業2021年底在營的各類購物中心數，中國連鎖經營協會(CCFA) 發布“2021年中國購物中心企業TOP70”，其中包括開發運營購物中心的綜合零售商。同時，根據本次調查結果，協會首次公布全國各主要奧特萊斯開發運營企業名單。

“購物中心TOP70”企業2021年在營購物中心2061個，總建筑面積約2.13億平方米。

綜合協會年度調查統計及第三方數據，2021年全國新增各類購物中心近 500個，比2020年增長約10%。截至2021年底，全國在營購物中心（含都市型、區域型、社區型以及奧特萊斯）約6300個。 

對比70家購物中心企業2021和2020數據，在營購物中心項目數和總建筑面積均有增長。兩年同企業相比，在營購物中心共計增加210個，同比增長13%，平均每家企業增加3.7個；總建筑面積共計增加1798萬平方米，同比增長10%。

2021年頭部購物中心企業繼續保持規模優勢，萬達商管、新城商業、萬科股份、印力商用置業4家企業在營購物中心超過一百個，其中萬達商管417個，在營購物中心總建面（不含停車場）5895萬平方米。共有8家企業在營購物中心數突破50大關。近一半購物中心企業在營購物中心集中在10-29個。行業集中度依然較高。

TOP70中，有20家企業旗下設有奧特萊斯型購物中心，數量共計93個；有14家綜合零售商，在營購物中心項目數量共計305個。

圖1 2020年VS2021年在營購物中心數占比分布對比

數據來源：2020、2021年中國購物中心TOP企業 中國連鎖經營協會整理