聯(lián)商快訊：10月17日，凱德（中國）旗下北京拾捌時(shí)宜企業(yè)管理咨詢有限公司成功買入北京博瑞大廈項(xiàng)目，成交價(jià)20.37億元。

據(jù)企查查APP顯示，北京拾捌時(shí)宜企業(yè)管理咨詢有限公司成立于2022年9月29日，法定代表人為邱馳璇，注冊(cè)資本為100萬元人民幣，經(jīng)營范圍包含企業(yè)管理咨詢、企業(yè)管理等，凱德（中國）商用有限公司全資持股。

博瑞大廈原名北京特爾特國際傳媒大廈，由大連永嘉集團(tuán)-北京特爾特物業(yè)發(fā)展有限公司（原名北京元泰物業(yè)發(fā)展有限公司，成立于1995年，注冊(cè)資金人民幣10320萬元）投資建設(shè)。2005年8月，大連永嘉集團(tuán)進(jìn)軍北京，收購了北京元泰物業(yè)發(fā)展有限公司的全部股權(quán)，注冊(cè)了北京特爾特置業(yè)有限公司，在北京產(chǎn)CBD邊緣地帶摘取了1萬多平方米燙金地段的開發(fā)資格。

特爾特國際傳媒大廈項(xiàng)目位于朝陽區(qū)東三環(huán)路和姚家園路交匯處，享受三環(huán)的便利條件，五分鐘內(nèi)則可進(jìn)入機(jī)場(chǎng)高速；與地鐵10號(hào)線相距不足200米，真正的地鐵上蓋物業(yè)；到首都國際機(jī)場(chǎng)只有25分鐘的車程。項(xiàng)目被CBD商圈、朝外商圈、燕莎商圈包圍，隔三環(huán)路與財(cái)富中心相望；周邊有中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)、人民日?qǐng)?bào)等傳媒產(chǎn)業(yè)林立；同時(shí)項(xiàng)目還被第一使館區(qū)、第二使館區(qū)、使館公寓三面簇?fù)怼?/p>

據(jù)悉，該項(xiàng)目總建面8萬平方米，包括甲級(jí)寫字樓和商業(yè)配套，大廈4F-25F為寫字樓，B1F-3F為商業(yè)，B2F-B4F為停車場(chǎng)。

此次拍賣的標(biāo)的包含博瑞大廈地下-3層至地下-1層車庫及地上4層至25層辦公樓，建筑面積共計(jì)58239.38平方米及其7374.49平方米國有土地使用權(quán)。

凱德拿下該地塊后，將如何運(yùn)營，可以拭目以待。