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撰文/高天

年底購物中心開業高峰期，在最瘋狂的12月到來之前，11月也迎來了“小高潮”。

11月還剩下一周，據聯商網不完全統計，包括上海東虹橋中心、紹興國金大悅城、揚州江都萬達廣場、豐城萬達廣場、鹽城東臺八佰伴、中山石岐萬象匯等購物中心將于11月25日開業，上海張園77廣場將于12月27日開業，而原定于11月25日開業的龍湖重慶高新天街因疫情防控將延期開業。

上海東虹橋中心

東虹橋中心由招商蛇口和東航投資兩大央企強強聯合打造，是虹橋國際中央商務區長寧片區的標桿商辦綜合體項目，擁有共約７萬方的4棟高品質寫字樓。項目于2018年9月開工建設，占地面積約為4萬平方米，總建筑面積約17萬平方米，其中包含4棟8層獨棟辦公及一處約3萬平方米的精品商業。

項目位于位于長寧區友樂路299號，距離地鐵10號線虹橋1號航站樓站直線距離僅約500米，距離延安高架匝道口約1.2公里，貫通上海東西交通動脈，串聯起天山虹橋、古北等多個商圈。

在設計上，以飛機起飛時與地面的夾角為核心設計理念，退層、折線、交錯，打造充滿想象和未來感的概念空間，呈現出濃厚的商務氣息和現代感。

在空間場景上，項目打造了超8000平方米的綠化、室外下沉式中心廣場、350米環形步道和生態集中綠地，呈現一步一景的視覺享受，既化解商業死角，也使共享生態與商業內部有機循環互動。值得一提的還有，東虹橋中心整體平面布局采用的十字通廊，使外部交通可快速連接內部各個空間，帶來層次豐富、互動順暢的氛圍。

商業部分，地下2層，地上3層，將引入主題餐廳、咖啡烘焙、高端私宴、美食廣場、運動健身、精品超市、纖體美容等業態品牌，打造活力便捷的城市商務生活休閑體驗。

長寧首家盒馬X會員店位于東虹橋中心B1、B2整層及L1部分區域，面積近1.6萬㎡。

除了生鮮、烘焙、食品區域外，即將開業的盒馬X會員店還提供有跨境GO、盒睛睛、盒補補、運動養老、家居、洗護、睡眠中心、美容護膚、孕嬰童、X鮮花坊、寵物服務等。其中，盒馬跨境GO也是首次落地長寧。過跨境電商保稅網購模式，最快30分鐘可將商品送達消費者指定地址。

主力店之一的LAS藍時潛水橫跨商場的地上一層和地下二層，充滿太空感的設計，開放式的空間給人以純粹和自由的輕松感。階梯式十米深池長12.5米，寬8米，由淺至深分為1.4米、6米、10米深度，可滿足自由潛水、美人魚、水肺潛水的不同等級訓練與考核要求。

其他品牌方面，安和里、星巴克、青沐川、景·憶川、醉輝皇、東航那碗面、菲快健身、麥當勞、奈雪的茶、逸刻、新客來

東虹橋板塊是長寧增量大中型商業供應的主力。東虹橋中心的到來，將發揮出“中繼器”的作用。作為東虹橋大商圈成型過程中承前啟后的重磅項目，幫助加速商圈成型，讓板塊的商業生態邁上新的臺階。

紹興國金大悅城

紹興國金大悅城位于越城區核心商圈——解放路黃金800米，緊鄰解放路、中興路、東街等城市主干道和傳統商業街區；作為市政府重點規劃的市中心千億級商圈，解放路商圈擁有完善的政務、教育、醫療、文化資源配套，也將吸引全市百萬客流。據了解，項目周邊3公里輻射居住人群超50萬，1公里內擁有超125個商務寫字樓，更有87所TOP級重點學校，超4萬的高校青年客群集結。

據悉，項目擁有超1200多個停車位，軌道交通地鐵1號線直達，與蔡元培故居、周恩來紀念館、秋瑾紀念碑等紹興9大名人景區相鄰。

因此，在深入觀察消費者畫像和需求后，國金大悅城聚焦18-35歲的社會新興中產階級，以“古越潮流新C位”為核心定位，意在打造引領城市居民消費和生活方式升級的“潮購首選地”。

在空間場景上，國金大悅城融合了綠色、文化、藝術、人文等元素，打造了7大特色商業空間。如結合紹興文化與國潮元素，打造的紹興首個情景式、主題式、互動式美食主題街區——“茴香小鎮”，將營造成“夢回越都”的市井美食匯集地。又如以光影、愛情為主題的拾光階梯、“會呼吸的”三重連廊、城市TOP級1000㎡暢意中庭、室內巨型魔幻多媒體30M流瀑屏和結合傳統建筑與現代光影的炫幻3D幕墻等等。

作為主打潮流生活體驗的購物中心，國金大悅城在13萬方的商業空間內，引入了時尚零售、休閑餐飲、潮玩娛樂、網紅體驗等多元化業態品牌。

據悉，項目引入超230家優質品牌，而首店品牌數量就超60家。比如寰寰映影城紹興首店、奈爾寶家庭中心紹興首店、泛時空紹興首店、佳嘰紹興首店、JOY MARK紹興首店、太空之城VR首店、棱鏡密室紹興首店、偶遇的愛紹興首店、URBAN REVIVO紹興首店、Starbucks Reserve區域首家臻選店、調色師紹興首店、玩具反斗城紹興首店、Alienware紹興首店、山葵家紹興首店、芝小官紹興首店、泰妃殿紹興首店、廚創紹興首店、武林春宴紹興首店、TIMS紹興首店、樂樂茶紹興首店、周大福傳承紹興首店、KKV越城首店、瀘溪河越城首店、NIKE KICKS LOUNGE高級別首店、WU MART首家黑標旗艦店等等。

揚州江都萬達廣場

揚州江都萬達廣場是萬達集團的資產運營項目，由江都建設集團、中遠房產與廣廈地產聯合打造，江都建設承建。項目已投入10多億元，僅設計費就高達500萬元，是一座集新商業中心、微旅游中心、文化中心、社交中心與生活中心于一體的城市風尚生活目的地。

作為全國首批第四代萬達廣場，江都萬達廣場在場景創新、科技創新、內容創新三大方面迭代升級，特別規劃了月照花林、岸汀書舍、十里潮堂、拂岸閑庭4大特色主題場景，處處彰顯了“千年運河之城”的文化底蘊，將匠心設計與人文關懷緊密結合，打造融合共生的商業空間，為消費者提供沉浸式消費新體驗。 

據悉，項目商業建筑面積約13.9萬㎡，設有超800個停車位，融合了生活、科技、運動、兒童、體驗、 美食、夜經濟等七大創新體驗業態，超200家品牌中，體驗業態占比近50%。結合時下最潮的商業綜合體運營理念，通過業態的無限組合，實現客層消費群體全覆蓋，給顧客提供潮玩游逛新標地。

項目引入了不少首店，比如番茄花園江蘇首店、樊登讀書獨家網紅店、霸王茶姬揚州首店、mamacha江都首店、nike550揚泰首店、大玩家江都首店、楠火鍋江都首店、滋奇火鍋揚州最大新形象店、小龍坎火鍋揚州最大新新形象店等等。

其他品牌如下：萬達影城、妙貝星棒棒糖、鵬泰生活超市、魔力健身、星倫多海鮮自助、NIKE、星巴克、周大廚、必勝客、小菜園、半天妖、韓宮宴、太平鳥、貨郎先生、ANTA、鴻星爾克、喬丹、老鳳祥、周大福、六福珠寶、老廟黃金、百麗、波司登、肯德基、伊芙麗、松山棉店、平安居酒屋、CoCo都可、京東之家、APPLE、華為、小米、榮耀、OPPO、飛科、VIVO等。

江都萬達廣場開業后，將給消費者帶來沉浸式消費體驗，塑造江都商業新格局。

豐城萬達廣場

豐城萬達廣場位于豐城市物華北路與龍泉路交匯處，是萬達商管集團進駐我市的第一家商業綜合體項目，也是豐城的首個萬達廣場。豐城萬達廣場項目落成后，預計年營業額將破億元，帶動周邊商戶及從業人員近千人，有利于提高豐城高端消費層次，帶動豐城商圈質的飛躍。

建筑設計上，豐城萬達廣場借助獨具特色的建筑設計，各種硬件設施，獨特的環境，有富有特色文化的室內裝潢，與建筑外形及商業定位完美的組合，以及體驗性的業態等等，塑造消費者需要的體驗式購物環境。

豐城萬達廣場建筑面積約7.57萬平方米，面向豐城50萬“四新”消費人群，立足“新鮮人”、“新家庭”、“新中產”、“新老人”，是集兒童、購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的親子潮玩購物中心。

B1定位鮮·生活，規劃超級賣場+商務簡餐；L1定位悅·風尚，規劃時尚名品；L2定位趣·空間，主要針對家庭消費，設置大量兒童業態；L3定位聚·時光，匯集了來自四面八方的美食；L4定位炫·生活，主要針對年輕人設置了多種動感健身休閑娛樂區域。

其中項目重點打造的餐飲主題街區，引進中西餐、網紅餐、異國餐、特色火鍋，甜品水吧等種類多樣的美食餐飲，注重餐飲”一店一味”、打造多個網紅打卡點，強化餐飲及體驗業態，塑造特色主題區域。

已經入駐的品牌有：悅購福超市、萬達影城、1號機長、萌貝兒親子樂園、季季紅火鍋、貨郎先生、屈臣氏、肯德基、麥當勞、LINING、ANTA、NIKE、名創優品、華為、蘋果、榮耀、裕鼎鮮、酒拾烤肉、食蟹記、巴郎火鍋、湘江里、邊上長江、趣西北、辣小鮮、古茗、瑞幸咖啡、周大福、老鳳祥、周大生、周六福、翠華金店、利郎、羅蒙、都市麗人等等。

東臺八佰伴

東臺八佰伴位于東臺市中心商業核心商圈，區位優勢明顯，周邊居住人口密集，交通便利。

項目總建筑面積11萬平方米，商業體量8萬平方米，在場景打造和空間規劃上秉承前沿城市公共空間理念，營造多樣化的商業情景。

在品牌方面，東臺八佰伴根據城市消費特點，以主力店、餐飲店為主，引進知名品牌，強化品牌陣容，合理規劃業態，營造全新購物環境。

同時，發揮首店經濟效益，引入40%首店，創建商業唯一性，打造全新生活場域，引領本地時尚消費潮流。

目前，已有星巴克、綠茶、肯德基、小龍坎等餐飲品牌進駐，更有HR、BELLE、柚丁、西町村屋、Boy London、GXG、雅戈爾、阿瑪施、哥弟等知名潮流服飾品牌，以及NIKE、Adidas、李寧、PUMA等運動大牌入駐。引入品牌中，綠茶餐廳、辛香匯·錦里、怡健身、MLB及周大福傳承等為東臺首店。