提到上海的商業，以往第一時間會聯想到靜安、黃浦、徐匯，因為這些不僅是中心城區的核心，還集中了大量高端商業。但從大眾點評熱門商場榜TOP20名單來看，浦東已是重量級貢獻者之一。

根據中商數據統計，全上海營業額最高的購物中心、百貨商城、免稅店，均出自浦東；全市奧萊業績前三名，浦東更是占到兩席。隨著更多頭部商企的扎根和創新商業的陸續入市，浦東的商圈地圖也將持續煥新升級。

其中，總建筑面積超15萬平米的曹路招商花園城，定檔今年四季度開業。屆時，不僅將一舉躋身今年浦東最大體量的新開購物中心，也將成為影響浦東未來商圈格局的“重聚變發動機”。8月25日舉行的開業倒計時100天活動現場，曹路招商花園城官宣品牌簽約率已破95%。星軼影城、尚優Select、珀曼健身、KKV、優衣庫、NITORI、金寶貝、卡通尼兒童樂園、星聚會、華為智能生活館、天空之城、孩子王、東盛自助、西塔老太太等一眾主力品牌，皆已落定。

點睛新生活

撬動浦東商業格局走向

曹路招商花園城位居曹路鎮中心片區。作為浦東四大新市鎮之一，曹路將打造產學研居聯動的均衡契合區，發展成宜居宜業宜學、功能完善、環境優美、交通便捷、配套齊全的高品質新市鎮，是上海完善城市功能配套、推進城市化布局的重要一步。

這里，新生活生態圈也已初成氣候。曹路招商花園城周邊，環繞著4所高校、9所中學、18所幼兒園、67個住宅區、16座寫字樓，學習、工作、居住的要素一應俱全。而曹路招商花園城這座旗艦型創新商業的到來，猶如定海神針，將這個新生活生態圈的消費版圖，得以畫上點睛的一筆。支撐、服務、鏈接、引領商圈的進一步成形和成熟，僅是曹路招商花園城作為“超級支點”發揮撬動作用的第一步。

憑借曹路招商花園城無縫連接的上海軌交9號線，以及金海路、華東路、外環高速、繞城高速等交通節點，曹路不僅有效串聯陸家嘴金融貿易區、世紀大道樞紐、金橋出口加工區等多個浦東的重要區域，還與閔行、徐匯、黃浦、松江新城、徐家匯副中心等諸多區域有著緊密的聯通。不難預見，在撬動區域商業進化的同時，曹路招商花園城也將是推動浦東乃至全市商業格局迭代的重要支點之一。

點亮新場景

讓更多人見識過去與未來

以“千禧一代”及“Z世代“為代表的年輕群體，已成為消費主力軍。數據顯示，其中Z世代的總人數約2.6億，他們的開支總和高達4萬億元。新市鎮引進的人才、導入的人口，年輕人的占比更高，潛在的需求則更多。曹路招商花園城3公里范圍內覆蓋達30萬客群，且以包含年輕家庭、商務白領、高校師生等在內的年輕群體為主——他們一方面追求個性化、品質化的產品和服務，另一方面也非常重視氛圍體驗和情緒價值。

面對這些城市的新世代人群，富有創新精神的購物中心該營造怎樣的場景？答案可能很多。但有兩個基點或許是當下不變的法則，一是需要營造深入土里承載在地基因的煙火氣，這是根，賦予購物中心穩定的支撐力；二是需要高入云中契合潮流的自然系和科技感，這是樹干和枝葉，展現購物中心蓬勃的生命力。

地下二層、地上五層的曹路招商花園城，在建筑和場景的設計布局上，正踐行著這兩個法則。曹路曾是海鹽傳輸的重地，東西兩條運鹽河川流而過；也曾是上世紀二三十年代上川鐵路上南來西去的樞紐站，獨領風騷。曹路招商花園城地下一層2300平米的“曹路市集”，充分挖掘在地文化的精髓，再現運鹽河場景和舊時的生活氣息，以天空之境、浮島秘境、星海奇航為名，分別對應歷史中的鹽田區、碼頭區和運河區，沉浸式融入礦車、鐵道、車站、漁網、燈塔等元素，傳遞船只交錯、市井繁榮的空間感和故事性，營造移步易景、環環相扣的文史時空場景美學。

向上，取意璀璨星空。從主入口到場內中庭，從地下通道到屋頂空間，從人性化體驗設計到特色服務空間，將宇宙中的星空和星際要素一一著墨。屋頂有星際跑道，室內有星河特色衛生間、星船休憩室，中庭和通道利用美陳裝置營造出漫天繁星和星系穿越的壯闊氛圍。人與自然和諧相處延伸而來的場景，除了星空要素，更有森系氛圍，兩者代表了崇尚自然、喜好舒適、鐘愛夢幻的生活態度。

室外36米的“天環飛瀑”，將從視覺等五感層面，為曹路招商花園城帶來標志性的場景，增強商業昭示性。天環飛瀑向上銜接星環跑道，向下躍階弧形看臺直抵下沉廣場，天空與地面自然過渡，伴著樹木、花瓣、樹蔭、綠草等元素，組合成一體的森系之境。

這些公共空間的主題性場景，不僅生動匹配曹路招商花園城“潮玩空間站”的定位，還由此構建出室內外休憩和社交的場所，并且為各種展覽、表演、市集等活動提供豐富的空間選擇。綜上，曹路招商花園城謀求的新型商業場景，可謂既好看又好用。而這，亦是新世代人群的核心消費觀之一。

點燃新消費

年輕化親子化共創化并行

有句話說，所有的業態和品牌都值得用年輕化再做一遍。這是因為年輕一代的消費需求，變得更加個性化、多元化、潮流化和國際化，關系著未來消費的主流。新一代的大型購物中心和潛力商圈，又該如何精確瞄準年輕一代？

曹路招商花園城引入的星軼影城、尚優Select、珀曼健身、KKV、優衣庫、NITORI、金寶貝、卡通尼兒童樂園、天空之城、星聚會等主力店，覆蓋了娛樂休閑、精品超市、運動健身、美妝美衣、潮流飾品、親子娛教等不同業態和國內外知名品牌，形成頭部多元品牌的聚集效應，將為區域內年輕群體帶來消費內容上的高級感和新鮮感。其中，優衣庫、NITORI、KKV、星軼影城、尚優Select、珀曼健身等更是區域首店，在增加消費新供給的同時，也將增強商圈的品牌競爭力。

民以食為天，只不過新一代的年輕人，喜愛的餐飲品牌和就餐方式，不一樣了。湊湊、西塔老太太、杉姐老火鍋、新發現、巡湘記、火地鐵板燒、小菜園、牛NEW壽喜燒、塔哈爾、西貝莜面村、左庭右院、東盛自助、醉輝皇等眾多備受年輕一代喜愛的餐飲品牌，均已確定入駐曹路招商花園城。從久經不衰的火鍋、燒烤等品類，到江浙菜、川菜、湘菜、新疆菜等地方菜系，再到日料、泰餐、意大利菜等世界美食，還有自助、宴請等中高端需求，一應俱全，近距離滿足區域消費者的需求。

為了給年輕家庭提供更好的寓教于樂體驗，在金寶貝、卡通尼兒童樂園等主力店之外，曹路招商花園城還將聯手孩子王、安格林書畫、名人堂少兒籃球、小豬佩奇旋轉派對等多種嬰童類品牌，打造功能性、趣味性、互動性、益智性、安全性俱佳的多元場景。

雖未正式開業，曹路招商花園城的市場活動也早已開啟在地化共創化年輕化的“先行之路”。春季舉行的曹路鎮第二十屆“陽光杯”乒乓球賽，有曹路招商花園城參與其中的身影；“520”期間，攜手上海立信會計金融學院，獻上“告白專場快閃活動”……這些深耕區域、聯動地方的活動，是扎根曹路并擴大影響力的“第一槍”。開業前后，更多具有創意、內容豐富、形式新穎的品牌活動、明星活動、IP活動、社區活動、會員活動，正蓄勢待發。

結語

近年來，浦東的商業發展持續加速，創新力度和品牌矩陣也不斷升級。而“浦東新中心”15萬平米的曹路招商花園城，不但是新一代的花園城版本，更將是直抵城市級影響力的扛鼎之作。

期待啟城，靜待花開。