來(lái)源/壹覽商業(yè)

撰文/胡杰斌

開(kāi)業(yè)15年后，解百新元華，沒(méi)能走的更遠(yuǎn)。

12月1日，杭州解百新元華百貨（C座）正式停止?fàn)I業(yè)。壹覽商業(yè)實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，杭州解百新元華已人去樓空。在新元華門(mén)口只有一張關(guān)于關(guān)店的公告，此外解百新華元店的街邊店鋪基本上都已經(jīng)將門(mén)面撤下。在商場(chǎng)大門(mén)時(shí)不時(shí)有顧客在門(mén)口閱讀告示。

值得注意的是，解百新元華的閉店其實(shí)早有征兆。早在10月29日，位于解百新元華負(fù)一層的盒馬鮮生就宣布將搬遷至西湖文化廣場(chǎng)銀泰負(fù)一樓。在公告中盒馬鮮生提到由于解百商場(chǎng)的轉(zhuǎn)型門(mén)店宣布搬遷。然而，讓所有人出乎意料的是解百新元華的轉(zhuǎn)型結(jié)果竟然是1個(gè)多月后的閉店。

解百新元華曾經(jīng)的一家入駐品牌工作人員告訴壹覽商業(yè)：目前商場(chǎng)是整個(gè)都關(guān)了，解百告訴我們是租約到期。原本商場(chǎng)不關(guān)我們并不打算換地方的，但是商場(chǎng)關(guān)閉我們現(xiàn)在只能尋找新的店面去了。

杭州解百有關(guān)工作人員告訴壹覽商業(yè)，總部還未確定解百新元華何時(shí)能夠重新?tīng)I(yíng)業(yè)。

01

杭州第一家老牌商場(chǎng)

此次關(guān)閉的解百新元華店為解百商業(yè)C座，是杭州解百旗下零售板塊的一部分。

11月30日，杭州解百在公司公告中明確提到解百商業(yè)元華店（C 座）《房屋租賃合同》將于 2023 年11月30日到期。并決定不再續(xù)租上述物業(yè)。元華店（C 座）將于2023 年12月1日起 正式閉店。

解百商業(yè)坐落于西湖旁，解放路沿線，由A座、B座、C座三幢商業(yè)建筑組成，總體量13萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)珠寶、美妝、男女裝、鞋包、嬰童類(lèi)服飾、家居、潮流服飾、運(yùn)動(dòng)戶外等品類(lèi)。

杭州解百是杭州第一家老牌商場(chǎng)，也是是杭州最早建立的一家國(guó)營(yíng)百貨商店。其前身為創(chuàng)立于1918年的“浙江省商品陳列館”，1928年更名為“國(guó)貨陳列館”，建國(guó)后更名為“百貨公司”。

1958年，命名為杭州解放路百貨商店。1994年公司在上海證券交易所上市。2014年解百與杭州大廈實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)重組，目前旗下?lián)碛泻贾荽髲B購(gòu)物城、解百商業(yè)、杭州大廈501城市廣場(chǎng)等多家門(mén)店。2015年，也就是杭州解百重組后的第一年，時(shí)任杭州解百董事長(zhǎng)的童明強(qiáng)曾表示解百系將迎來(lái)大的變化。而這個(gè)變化便是新元華，歷時(shí)數(shù)月調(diào)整后，2016年1月解百新元華重新與公眾見(jiàn)面，這次調(diào)整顯然未能擺脫解百閉店的命運(yùn)。

2018年，盒馬解百新元華店是盒馬首個(gè)“湖景店”，也是杭州第二家門(mén)店，不僅地理位置絕佳，而且面積達(dá)到10000平方米。但今年10月29日晚閉店，搬遷至位于西湖文化廣場(chǎng)銀泰負(fù)一樓。

另外，壹覽商業(yè)了解到，元華閉店后，顧客如持有解百商場(chǎng)會(huì)員卡或儲(chǔ)值卡的，仍可在A/B座消費(fèi)使用，詳情請(qǐng)垂詢A座3F服務(wù)臺(tái)。作為杭州老一批的百貨商場(chǎng)，很多老杭州人在解百留下了回憶。

據(jù)潮新聞報(bào)道，解百元華店閉店后，解百A/B座也將調(diào)改煥新。

據(jù)了解，此次調(diào)改煥新已經(jīng)有了初步計(jì)劃——在去奧萊化的基礎(chǔ)上，對(duì)商品結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面提升，提高整體品牌級(jí)次。同時(shí)，增加生活方式業(yè)態(tài)的比例，不僅要提高比例，更將實(shí)現(xiàn)品質(zhì)的提升。在此次調(diào)改中還有一些亮點(diǎn)，如將在吳山路、國(guó)貨路沿街外擺區(qū)，打造“1918街區(qū)”，主打異國(guó)風(fēng)情餐飲和生活方式類(lèi)店鋪。同時(shí)，在B座營(yíng)造氛圍感“屋頂花園”，以西湖風(fēng)光為背景，引入花園餐廳或戶外運(yùn)動(dòng)平臺(tái)，說(shuō)不定，在不遠(yuǎn)的將來(lái)，你就可以在那里打戶外籃球或是露營(yíng)了。

02

閉店：百貨行業(yè)的縮影

事實(shí)上，杭州解百新元華的閉店是當(dāng)下老牌百貨的一個(gè)縮影。受到疫情影響、經(jīng)濟(jì)下行等多種因素的影響，2023年的老牌百貨們過(guò)的并不好。

據(jù)壹覽商業(yè)統(tǒng)計(jì)第三季度45家百貨上市公司中21家營(yíng)收下滑，24家凈利潤(rùn)下滑，同時(shí)15家企業(yè)營(yíng)收及凈利潤(rùn)雙跌，有且僅有5家企業(yè)營(yíng)收、凈利潤(rùn)雙增。45家上市公司的三季度營(yíng)收達(dá)到647.24億元，但凈利潤(rùn)總和僅僅0.645億元，凈利潤(rùn)率0.09%。

在行業(yè)形勢(shì)下行的老牌百貨閉店幾乎成了常態(tài)，2023年前三季度至少有19家百貨門(mén)店關(guān)閉，其中不乏，新世界百貨、太平洋百貨等知名百貨企業(yè)。

連鎖產(chǎn)業(yè)專家文志宏表示，在過(guò)去近二十年，百貨行業(yè)就一直在走下坡路。背后的原因，一是超市及新興零售業(yè)態(tài)的崛起和快速發(fā)展，二是電商的分流。發(fā)展至今，整個(gè)百貨業(yè)態(tài)依舊面臨著巨大的挑戰(zhàn)。

對(duì)于百貨行業(yè)而言，面對(duì)日新月異的社會(huì)發(fā)展，百貨行業(yè)此前已經(jīng)進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)20年的探索。力圖數(shù)字化轉(zhuǎn)型，此次閉店的解百新元華就是其中的一員。然而，不得不正視的事實(shí)是，百貨行業(yè)數(shù)字化程度并不高，對(duì)于數(shù)字化轉(zhuǎn)型的認(rèn)知還停留在初級(jí)階段。《2021中國(guó)實(shí)體零售報(bào)告》顯示，行業(yè)對(duì)于渠道融合、精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)、人貨匹配帶來(lái)的客流、收入等價(jià)值有直觀認(rèn)知的企業(yè)不足3成。

轉(zhuǎn)型不徹底，或者根本不轉(zhuǎn)型，這些無(wú)疑是壓死老牌百貨們的最后一根稻草，閉店自然而言成為了這些老牌百貨們的終局。