項目名稱：龍湖石家莊裕華星悅薈

運營團隊：石家莊智輕商業管理有限公司

商業經營面積(扣除停車場、辦公樓、酒店等)：2.2萬㎡

開業時間：2023年12月16日

項目介紹及推薦理由

2023年12月16日，龍湖石家莊裕華星悅薈正式開業，作為龍湖商業首進石家莊的封面力作，開業兩天，實現總客流超11萬人次，總銷售額超969萬元的業績表現，而且有超30%品牌實現城市銷冠。

亮點一 龍湖商業首進石家莊 落子城市中心

裕華星悅薈位于石家莊裕華區二環內核心腹地，以“都市美意引力場”的創新定位，打造集精致與美學為一體的全新“城市名片”。周邊匯集30+高端小區、20+企業總部，3KM范圍內輻射超60萬人，集合了具有高生活品質追求和強購買力的優質客群。裕華星悅薈的落地，恰好填補了所在板塊缺乏美意屬性購物中心的短板，覆蓋滿足3公里范圍內的消費訴求，同時以都市美意引力場這一精準定位，與傳統商業形成差異互補，為石家莊商業的價值騰飛按下加速鍵。

亮點二 創意藝術空間 疊生萬千美意

區別于石家莊傳統商業，裕華星悅薈將藝術中心和商業空間融合，以東西雙中庭為核心縱向蔓延，延伸出“幸會·花間”、“幸會·寰嶼”兩大美學空間，共同構成了裕華星悅薈對于生活美學最極致的空間詮釋。不論是美意的花間步道設計、多重景觀休息挑臺又或是環廊花房藝術展，裕華星悅薈都以具有吸引力、沖擊力、記憶力的空間場景，讓消費者感受與藝術的身心鏈接，從而打造出讓消費者享受美意生活、體會自在氛圍的理想之地，開啟美意生活的全新旅程。

亮點三 超50%首進品牌 開啟美意生活全新范本

開業兩天，裕華星悅薈即成為大眾點評裕華區購物熱門榜第一名，高人氣的熱度背后，是裕華星悅薈“超50%首進率、開業率超90%、匯集國內外100+優質品牌”的硬核數據，全維度煥新城市消費體驗。

首先做足生活品質感和市場獨特性。裕華星悅薈引進高端精品超市北國超市ULife優生活，以全新的超市+社交模式引領品質生活；本地人氣品牌鮮鮮坊的加入，則以地道風味喚起情感共鳴，帶來獨一無二的美味體驗。同時，裕華星悅薈還以高比例的“首店”驚艷入市：開拓落地SURESURE自然現象、凜叔炒雞、引爆方舟的全國首店；大眾點評北京韓國料理熱門榜第一品牌明洞阿姨、網紅火鍋品牌撲貝卜卜貝、松果樹美式歡樂自助等熱門餐飲落地石家莊首店，全方位促進城市品牌迭代升級；區域首家蔚來中心、JD Ehome、菜百傳世、卡樂咪兒童體能館等行業領先品牌紛紛入駐，提供全新多元之選。

亮點四 內容破圈勢不可擋 基于洞察打造城市焦點

伴隨著裕華星悅薈的盛大開業，項目為石家莊所奉上的兼具藝術與先鋒的城市大秀正式揭幕，讓大家深切感受到，當藝術、文化、情感、社交融入到商業空間之中，所迸發出的強大吸引力。知名藝術IP“下腰女孩”，以鮮艷明快的色彩、極具辨識度的人物形象，在潮流人群中備受認可。開業期間，裕華星悅薈攜手插畫藝術家周日央，帶來“下腰女孩”河北首展，以10+沉浸式打卡場景，帶領大家品味藝術與摩登之美，感受生活中的多維驚喜。在開業期間結合在地文化，聯動多方資源，打造下腰女孩全城邀約系列活動，實現全城UGC熱潮，登榜微博全國熱搜，小紅書UGC4000+。

活動期間，裕華星悅薈結合石家莊ROCK HOME TOWN的搖滾氣質，邀請果味VC樂隊、熊貓眼樂隊等《樂隊的夏天》大咖樂隊輪番登場，更有中國舞蹈家協會北京聯盟常務理事猴子、《這！就是街舞》人氣嘉賓豐夢迪、奶球等接連亮相“HI CITY”城市音樂節”，讓大家在這場集搖滾、說唱、街舞、爵士樂為一體的音樂盛宴中，釋放內心壓力、揮灑青春激情，體會多元音樂風格的別樣魅力。

龍湖石家莊裕華星悅薈的這一系列推廣營銷與策略打法，都是圍繞著都市美意引力場的定位出發，針對不同客群的興趣點，基于深度洞察解析各自的興趣所在和情感錨點，精準契合他們的需求與喜好，從而有效吸引并留住客流，實現了入市即出圈的強勢表現。