作為承載都市消費和生活社交的重要社會空間，大型商業體對于城市運轉的重要性毋庸置疑，其本身即已構成城市日常生活的重要組成部分，這也是商業可以被稱為家和工作地點外「第三空間」的根本原因。

然而，商業可以賦予城市的空間價值，似乎始終存在著隱形上限——

一方面，受制于相對確定的空間邊界，商業需要在有限的物理空間中融入盡可能無限的內容場景；另一方面，基于已有的場景內容，如何借助對新生代消費群體的精準觸達，實現對精神空間的全面擴容，也著實值得挑戰。

不論是物理空間亦或是精神空間，實體商業對于城市的價值都無可替代。

未來，實體商業的競爭焦點將不再是比拼誰的體量大、誰的流量多，而是在于誰能構建更好的空間體驗和價值認同。

時值龍湖杭州西溪天街五周年店慶，戶外街區「XI岸」同步啟幕，開啟了項目打造全時段戶外場景的全新篇章。以此為契機，我們得以了解到西溪天街近一年來的調整與變化，也得以直觀感受到它對「商業能夠賦予城市多少空間價值」這一問題的回答——

西溪天街的答案是，不設限。

01

戶外生活空間「XI岸」驚喜登陸

空間開放不設限

9月15日，西溪天街戶外街區XI岸的正式揭幕，開放當日即反響熱烈，迎來周邊消費者的熱情打卡。

潮流新銳&自在松弛雙線并行 

感受「在XI岸 不設限」的愜意悠然

現場可以看到，XI岸在場景上以集裝箱街區及下沉廣場兩部分構成，其中集裝箱街區主打熱帶美式工業主題風，聚集年輕先鋒的原創內容；而下沉廣場則主打松弛感的主題氛圍，聚集品質生活的消費內容。

既反差又互補的商業內容，其實正與XI岸這一案名所蘊含的內核一致：【XI】本身與西溪二字同音，強調在地性的同時，又因為并非是特定字，也蘊含了無限可能；【岸】則兼具創新提案與精神上岸之意，意指為消費者提供的精神休憩之地。

30+原創主理人品牌驚喜集結 

打造自由靈魂停靠的開放彼岸

最終呈現在消費者面前的，正是這樣一個「不設限」的戶外全天候開放空間—— XI岸集結30+原創主理人品牌與10+連鎖創新門店，為消費者提供獨一無二、輕松自在的生活社交體驗。

這樣的體驗來源，除了得益于XI岸本身自帶的開闊空間，還與空間內的主理人品牌調性密不可分：

由KOC+健身達人雙人CP年糕&炸毛打造的「UP77 POLAROIDS」拍立得照相館，攜愛寵小7，選擇用相片記錄愛的每一天；「拉環咖啡」店長Leon原為機構英語老師，因為熱愛從0開始學習咖啡制作，擁有了自己的咖啡門店；「去撒野」提拉米蘇蛋糕店的店主小言&小蘇，從IT領域轉至甜品手作，開啟了事業與生活的新篇由原華策HR歡姐打造的「云鹿食堂」，其靈感來源于旅途中鐘愛的云南美食，店內主打云南銅鍋米線與自制的美味佳釀。

只有開放的空間，才能吸引自由的靈魂。他們的人生，正是不設限這一理念的直觀注解，也因此促成了與XI岸的雙向奔赴。

「上岸計劃」造就魅力日夜 

助力區域夜經濟走向新高

伴隨著具備商圈特色的主理人孵化平臺的成形，XI岸與鉑金島的夜經濟版圖日漸完整，助力區域夜經濟經營規模和商業氛圍達到了新的高度。

開業期間，西溪天街以“上岸計劃”為主題，在XI岸開展了落日音樂節、XI岸派對等一系列時尚主題活動，吸引了杭城潮人傾巢出動，在社交媒體上也獲得了廣泛傳播，再創西湖區商業地標夜經濟新高。

除了XI岸的驚喜開幕，在西溪天街的空間打造方面，購物中心也進行了一系列調整升級，以實現對空間價值的最大化利用。

西溪天街B1以“好食街 通好事”為宗旨，精心打造特色美食空間「好食街」，通過動線優化與店鋪調整，煥新引入20+特色餐飲，包括老碗會、千人梨花湯、星平雞飯等各地特色美食，打造出更契合現代人用餐、社交追求的新派美食空間。

同位于西溪天街B1的珠寶品牌矩陣，也迎來了整體的煥新升級。作為杭州城西首家品質生活購物中心，西溪天街一直以來是周邊區域消費者購買黃金珠寶的第一選擇，伴隨著謝瑞麟、潮宏基、曼卡龍等十余家品牌的入駐以及區域的重裝升級，消費者可以擁有更為豐富的品牌選擇和更加沉浸的場景體驗。

不難看出，西溪天街的空間打造思路中，既有整體煥新的XI岸戶外街區，也有部分調整的B1好食街和珠寶組團，但其背后的理念有著明顯的共通之處：因地制宜、因時制宜，以最契合的打造方式，發揮出空間的最大價值。

由此，西溪天街將項目獨特的空間價值轉化為自身的商業勢能，也為自己創造出不可復制的商業生態。西溪天街背后的邏輯不僅在于簡單的資源整合，而是通過商業與區域發展的同頻共振，最終實現自身商業價值與區域商業發展的指數疊加。

02

從「寵物友好」到「粉絲經濟」

情緒共鳴不設限

相較于物理空間的顯性，商業的精神場域更加隱形，但事實上，商業影響力更多來源于其精神場域的覆蓋力。而西溪天街近年來的嘗試，正是基于對新生代消費者心靈需求和情緒變化的深度洞察，實現了自身精神空間的多維擴容。

在寵物經濟越發火熱的當下，毛孩子所提供的暖心治愈等陪伴價值日益被正視。今年7月，西溪天街正式宣布寵物友好計劃，并引進胖牧波波（PANGMU BOBO）作為形象代言人，以更為直觀、可愛的形象，對消費者的攜寵行為進行引導，共創人寵和諧共處的美好空間。

胖牧波波的原型是一只退役后被領養、陪伴主人上班的邊境牧羊犬，因在公司和生活中的一系列戲精的表現被主人用擬人化創作出來了胖牧波波的形象。目前，在西溪天街的門口、寵物友好電梯、寵物專用洗手間、寵物驛站旁，都能夠見到它的可愛身影。 

除此之外，西溪天街還設置了定義明確、規則細致的寵物友好公約，讓鏟屎官需要自覺自律對自己的毛孩子負責。也只有這種雙向努力，才能將寵物友好真正落實，創造人寵和諧共處的公共空間。

與此同時，由超能物種帶來的超能貓空間主題展也同步揭幕，期間不僅有60+萌寵可零距離接觸，更有7大喵趣空間構成的沉浸式人寵互動空間，帶來溫馨治愈的游玩體驗。

五周年慶期間，西溪天街推出的尋找絨身之所·第52屆杭州領養日活動、一戶一狗·氣球小狗領養計劃、中秋棋遇基·人寵飛行棋賽等系列活動，更是來自于寵物友好理念的進一步延伸，讓項目的寵物友好形象進一步深入人心。

近年來，與寵物友好同樣深入人心的，無疑是粉絲經濟——粉絲在偶像身上所付出的熱愛與關注，本質上正是對于期望中的自己的側面投射。西溪天街基于這一趨勢，積極落地演藝人員見面分享會和高端品牌發布活動，將自己打造成為區域內當之無愧的明星主場。

5月，西溪天街落地星卡里快閃，快閃期間整體客流環比提升15%，單日客流峰值達到10.4W，單日銷售峰值突破1000W+，線上全平臺曝光量超1億，榮登杭州西湖區商場熱門榜第一名。

今年以來，西溪天街陸續迎來了治愈系電影《云邊有個小賣部》路演，新生代影星周也、彭昱暢現場出席；由惠英紅、劉浩存領銜的女性電影《燦爛的她》，兩大主演驚喜蒞臨，與到場觀眾交流拍攝心得。

同時，西溪天街還被電視劇《狙擊蝴蝶》選為拍攝現場，見證陳妍希、周柯宇現場飆戲，感受多重星光。

獨特的資源稟賦為西溪天街提供了多樣化的場景以及與多元化的體驗內容，也構建起西溪天街與新生代消費者建立深度情感鏈接的「護城河」。

憑借強大的內容運營能力，通過社交平臺的口碑效應，西溪天街成功將活動熱度在線上線下不斷延續和發酵，實現商業價值的最大化。不論是寵物友好又或是粉絲經濟，都是西溪天街對時下流行趨勢與商業創新融合的積極嘗試，更是項目提供不設限情緒體驗、持續擴大自身精神場域的有效探索。

03

探索西溪天街的「增長曲線」

精彩未來不設限

在存量博弈的格局中，如何不斷尋找新的增長曲線，是每個項目亟待破解的命題。而在西溪天街的一系列品牌調整中，我們得以窺見西溪天街能夠持續升級、構造獨有引力場的秘訣。

西溪天街本年進一步對場內品牌進行了深度煥新，基于城西熱門美食打卡地、Z時代潮流社交等群眾基礎，不斷提升零售業態的游逛性，持續煥顏優質設計師和生活方式品牌：不論是MO&CO、在熙Jaehee (杭州首店)、宋朝香氛（城西首店）、THE MINGSI HOUSE、森舍（杭州首店）、JE&VOIS、愛嬰室等生活方式零售品牌的引進；亦或是蘇小柳（杭州首家S店）、費大廚（城西首店）、老碗會（華東首店）、北丐（城西首店）、大嘆號（杭州首店）、縵山爾爾（杭州首店）、愛尚菌云南野生菌鍋、李扯拐（華東首店）、好的貝果（華東首店）等，全面提升了場內品牌矩陣和豐富度。

同時西溪一直吸引著年輕人，針對Z時代經濟，挖掘當下手辦谷子業態，打造城西板塊谷圈手辦社交基地，項目引入TGP黑金店、X11、名創優品、HEYZAKKA等二次元手辦品牌；木馬王國、Kipup等配套娛樂類品牌，都從不同維度深化了項目的空間體驗和情感認同，以極具引領性的品牌組合，成為周邊消費者體驗新型生活方式的首選目的地。

未來，西溪天街還將有國際快時尚品牌、熱門話題性餐飲品牌持續入駐，只待正式官宣亮相。

結語

空間、品牌、運營的調整，都構成了西溪天街重塑自身定位、賦能城市空間的不同側面。

西溪天街的調整之路，通過對空間價值的極度挖掘，對精神場域的精準把握，以及對精細化運營的不斷追求，不僅為行業探索新增長路徑提供了獨特樣本和有效啟發，也作為區域商業的升級典范，真正驗證了那句話——

商業賦予城市的空間價值，可以是不設限。