二次元主題商業(yè)以強勁勢頭席卷而來，成為不可小覷的新興商業(yè)類型，對于二次元商業(yè)體這一新業(yè)態(tài)，Z世代更關注的是“吃谷體驗”，不少商業(yè)從引入少量二次元周邊店鋪開始，結合市場反饋逐步進行調(diào)整，但對于二次元群體而言，在一定程度上代表著他們情感的宣泄與個性的表達，更看重交友的氛圍與互動體驗。

因此，單一的“賣賣賣”很難席卷Z世代，面對如此充滿活力的市場，越來越多的商業(yè)項目開始探索將二次元元素融入其中，以吸引年輕顧客群體。但真正成功轉型并取得顯著成果的例子卻并不多見。

今天帶大家了解探索泰州111廣場，這座在泰州市場上備受矚目的市中心傳統(tǒng)商場。目前項目由紅星大衛(wèi)茂商業(yè)管理團隊來操盤規(guī)劃，重新調(diào)整定位，強勢瞄準了Z世代，以品質(zhì)生活、休閑娛樂、泛二次元的生活方式為切入點，秉承更活力、更潮流的理念，煥然一新打造成了江蘇首座泛二次元年輕力中心綜合體—泰州大衛(wèi)茂年輕力中心。

解鎖關鍵詞1

“取悅”共鳴年輕人的購物中心

和年輕人重新對話

95后、00后為代表的“Z世代”正在成為市場消費的主力，在影視、動漫、漫畫、游戲等陪伴下成長起來的他們，興趣消費是二次元群體和Z世代消費理念，注重“情緒價值”、追求品質(zhì)生活。隨著Z世代核心圈層崛起，二次元成為年輕群體的主流文化，泛二次元人數(shù)高達3.9億人，擁有巨大的商業(yè)潛力。

隨著二次元的擴張，其圈層范圍也逐漸拓展至泛二次元群體，開始影響到更廣泛的年輕人。這座泰州年輕力中心圍繞了新零售超市、國潮、泛二次元文化、娛樂體驗、社交聚會、寵物友好、夜經(jīng)濟、藝術策展等標簽，通過引入首進江蘇與泰州的活力品牌業(yè)態(tài)、時尚次元的空間設計、潮流藝術的BOX主題街區(qū)、漫展與IP的聯(lián)名活動，結合泰州的歷史與文化特色，設置開放的社交活動場所和豐富的共享活動空間，打造泛二次元文化，并持續(xù)引入新興娛樂休閑業(yè)態(tài)，激發(fā)情緒價值多元消費，滿足年輕一代消費者對于新生活方式的追求，實現(xiàn)對年輕潮流客群的心智俘獲。

解鎖關鍵詞2

為年輕人“定制”的樣本空間

能撩動年輕人的流量密碼

噓~劇透一下，泰州年輕力中心打造了6000平米的茂茂次元主題街區(qū)（more goods）、5層挑空中庭設計，328平米的裸眼3D大屏、“貓爪”網(wǎng)紅音樂噴泉、網(wǎng)紅停車場，次元主題的宅舞、妝造間與市集。通過差異化的改造和創(chuàng)新，讓商業(yè)空間不再只承擔單一的消費力，年輕人能夠進行場景互動、打卡拍照，解鎖更多趣味新玩法，賦予項目極強的圈層消費屬性。

室內(nèi)外共三個舞臺不間斷輸出多元文化活動，一方面結合主流的年輕人生活方式，融入精品超市、微醺空間、時尚美食、脫口秀、潮玩藝術、電子競技……，保持購物中心的“年輕態(tài)”；另一方面，精準對話泛二次元群體，通過大屏內(nèi)容共創(chuàng)、自由涂鴉、Coser互動、隨機宅舞、自由市集、漫展等主題活動與粉絲共創(chuàng)超級能量社區(qū)。

貓爪巷BOX街區(qū)，打造夜經(jīng)濟，營業(yè)至凌晨2點，年輕力中心匯聚小酒館、音樂餐吧、臺球館、電競、電影院、KTV等豐富多樣業(yè)態(tài)打造特色夜經(jīng)濟綜合體，精準挖掘年輕客群喜好，構筑社交新主場，營造“夜經(jīng)濟”消費新體驗。

解鎖關鍵詞3

年輕力品牌“矩陣”構建

品牌提檔升級構建品牌“嗨新”力

據(jù)悉，紅星大衛(wèi)茂商業(yè)管理團隊在項目定位初期進行了全面的客戶需求調(diào)研，泰州市民既需要品質(zhì)生活，也需要時尚體驗，亟需標桿品牌和首進品牌來助力實現(xiàn)其生活品質(zhì)的躍升。而盒馬鮮生是一家創(chuàng)新的線上線下一體化的新零售生鮮超市，致力于為消費者提供新鮮、高質(zhì)量的食品和便捷的購物體驗，盒馬鮮生給購物中心帶來的客流和影響力是巨大的，今年9月13日-9月17日期間，揚州京華城在揚州首店盒馬鮮生、TOP TOY、潮玩星球等頭部品牌與二次元業(yè)態(tài)的加持下，5天總客流創(chuàng)歷史新高達73萬人次，盒馬鮮生5天的總營業(yè)額也位居全國第一，盒馬鮮生揚州首店開業(yè)的同時也大幅拉升了周邊美食與零售品牌的業(yè)績，可謂福利滿滿。

而大衛(wèi)茂年輕力中心位于揚州的鄰城泰州（泰州2024年中國百強城市排名第41位，揚州第42位），也引入了盒馬鮮生、TOP TOY、漫魂、?墟彌、暴蒙、秋子、漫庫、當頓文、COSME、花城里花園餐廳、黔奪奪貴州酸湯火鍋、魅KTV、云川臺球等頭部品牌與二次元等20多個首進泰州的時尚業(yè)態(tài)，將首店經(jīng)濟和煥新體驗雙重結合，充分滿足和發(fā)掘青年群體不斷迭代的精神文化需求。據(jù)消息靈通人士透露，二次元標桿品牌三月獸、模玩熊、goods love也在洽談合作溝通中，未來盒馬鮮生及二次元品牌等泰州首店開業(yè)將為項目帶來巨大客流，同時也必將會激發(fā)其周邊品牌的大麥，其開業(yè)時的客流與銷售估計會刷新泰州市場的過往紀錄。

盒馬鮮生作為國內(nèi)首家新零售商超，在全國30余個城市開出了400多家門店（盒馬鮮生、盒馬mini），擁有精致時尚的產(chǎn)品組合，科技高效的物流體系，物美價廉的直采直供，是國內(nèi)最時尚、最科技的零售超市。在產(chǎn)品組合上，盒馬鮮生擁有盒馬工坊、盒馬日日鮮、盒馬烘焙、盒馬花園、盒馬酒窖、盒馬生鮮堂食等備受年輕人喜愛的時尚業(yè)態(tài)。

三月獸為國內(nèi)二次元零售店的標桿品牌，主要業(yè)務包括萬代、世嘉產(chǎn)品的中國大陸代理經(jīng)銷以及國內(nèi)IP原創(chuàng)衍生品的研發(fā)與經(jīng)銷。產(chǎn)品線豐富，提供包括動漫周邊、手辦、模型、服裝等多種產(chǎn)品，滿足動漫迷的各種需求。

?模玩熊是一個專注于二次元衍生產(chǎn)品零售服務的品牌，自2015年開始在中國大陸市場引領專業(yè)化運營。? 該品牌擁有強大的用戶運營能力，不僅注重線上銷售，還積極參與各類線下展會和活動，進一步提升了品牌知名度和用戶粘性。

Goods Love，作為一家誕生于上海的二次元集合店品牌，中文翻譯為“谷樂屋”，店內(nèi)擁有如重返未來1999、時光代理人、猛獸派對、光與夜之戀、明日方舟、食物語、排球少年、羅小黑戰(zhàn)記、MuseDash、盜墓筆記、暹羅貓小豆泥、間諜過家家、輝夜大小姐想讓我告白等大量IP。

TOP TOY潮玩品牌，致力于打造全球最大最全的潮玩積木夢工廠，搭建與年輕人深度溝通的潮玩體驗&消費主場，構建種類最全、藝術&商業(yè)價值最高的潮玩平臺。在全國40座城市黃金圈迅速擴張；布局北京、上海、廣州、深圳、成都等40多個城市，覆蓋100多個主要核心商圈。

漫魂（Comic Soul）是一個專注于動漫文化及相關產(chǎn)品的品牌，成立于2014年，總部位于上海。該品牌由動漫美術資深設計師和熱愛國內(nèi)ACG文化的年輕一代共同創(chuàng)立，業(yè)務涵蓋動漫衍生品的開發(fā)和銷售。

墟彌Goods是一個專注于提供高品質(zhì)生活用品的品牌，其產(chǎn)品線涵蓋了家居、服飾、美妝等多個領域。品牌秉承“品質(zhì)生活，從細節(jié)開始”的理念，注重產(chǎn)品的設計和實用性，深受消費者喜愛墟彌Goods的產(chǎn)品線豐富，品質(zhì)有保障，能夠滿足消費者的多樣化需求。墟彌Goods不僅在業(yè)內(nèi)擁有較高的知名度和口碑，還通過提供豐富的產(chǎn)品種類和品質(zhì)保證，滿足消費者的多樣化需求。

Kyoko?秋子品牌是一個專注于二次元周邊（谷子）領域的平臺，成立于2019年，總部位于廣東廣州，一直致力于推動ACG文創(chuàng)領域IP及衍生品的發(fā)展，涵蓋動漫及影視等IP合計上百個。

來自杭州西湖湖畔，大眾點評杭州區(qū)域網(wǎng)紅西餐廳top榜第一，場景設計以現(xiàn)代建筑與自然風光相結合，集輕奢西餐、創(chuàng)意菜、鮮花打造平淡生活里的浪漫美學。

貴州酸湯屬于貴州當?shù)厣贁?shù)民族的特色美食，自然發(fā)酵365天，邀請知名貴州廚師團隊，憑借多年的烹飪經(jīng)驗，保留了傳統(tǒng)發(fā)酵味型，同時進行了更適口的創(chuàng)新，使其全國皆宜。

魅KTV以輕奢互聯(lián)網(wǎng)連鎖品牌做定位，產(chǎn)品以全新科技為驅動，憑借自主研發(fā)的智能VOD交互系統(tǒng),顛覆傳統(tǒng)KTV的玩樂模式。魅KTV的手機無線操控包房模式和聲光電高度融合的夜店風格,已經(jīng)引發(fā)行業(yè)效仿風潮。

云川臺球提供的是“海底撈式”服務！不僅是一家臺球俱樂部的坐標，更是激發(fā)活力和夢想的場所。在這里，感受繁華地區(qū)的發(fā)展脈搏，點燃對未來的美好憧憬。

解鎖關鍵詞4

“引流”必備的中心位置

與年輕人同頻的活力城市

泰州位于江蘇中部，南部瀕臨長江，北部與鹽城毗鄰，東臨南通，是長三角中心城市之一，最新中國百強城市排名第41位（石家莊45位、哈爾濱56位、烏魯木齊57位），2023年人均GDP排全國27位。泰州大衛(wèi)茂年輕力中心位于泰州青年南路與濟川西路交匯處，為市中心海陵區(qū)第一核心商圈。周邊人口密集，商業(yè)繁華，輻射全城。項目總建筑面積7萬㎡，地上五層、地下二層，停車位近1000個。項目3公里內(nèi)成熟小區(qū)165個，常住人口逾50萬，00后新銳客群、95后年輕活力客群、90后年輕家庭客群整體占比60%，消費活力旺盛。

解鎖關鍵詞5

為商業(yè)運營創(chuàng)新“探索”

hold住了年輕人的創(chuàng)新基因

據(jù)了解，泰州大衛(wèi)茂年輕力中心系紅星大衛(wèi)茂集團攜手泰州市城投集團（城投集團是泰州市大型國企，注冊資金60億元，總資產(chǎn)超1200億元）打造的創(chuàng)新時尚商業(yè)項目，承載著國有企業(yè)資產(chǎn)增值保值的政治任務和對海陵商圈創(chuàng)新發(fā)展、錯位經(jīng)營的市場目標，也倍受海陵區(qū)政府的鼎力支持。

從年輕力中心的創(chuàng)新定位、二次元空間的打造、高顏值的商業(yè)建筑設計、豐富獨特的商業(yè)業(yè)態(tài)和沉浸式體驗的運營思路上，均圍繞“Z時代、個性化、興趣、顏值、熱愛”等年輕客群關注的高頻關鍵詞，營造全新體驗感。助力傳統(tǒng)商圈煥發(fā)新活力，推動片區(qū)年輕化，打造城市青年歡聚場。

紅星大衛(wèi)茂官網(wǎng)顯示：紅星大衛(wèi)茂集團是與紅星美凱龍集團合資的商業(yè)品牌，在江浙滬區(qū)域和川渝區(qū)域重點發(fā)展，在南京、常州、揚州、泰州、鎮(zhèn)江、寧波、綿陽、遂寧等30余座城市管理了 40多個商業(yè)項目，管理面積超過300萬平方米，管理的總資產(chǎn)商業(yè)價值逾350億人民幣。泛二次元年輕力中心是其重點打造的產(chǎn)品線，目前正在武漢、西安、天津、南昌、成都、長沙等地選址籌備，有望成為國內(nèi)創(chuàng)新型商業(yè)的新銳。

最新消息，目測現(xiàn)場多家品牌已上圍擋入駐裝修中，據(jù)了解，泰州大衛(wèi)茂年輕力中心品牌招商率約80%，泰州首進品牌數(shù)量達30+，聚焦首店、旗艦店、寶藏店，目前花城里花園餐廳、云川臺球、銀河歡樂影城、ABC游泳館、天天向上健身、思創(chuàng)教育等一批品牌已經(jīng)開業(yè)。

作為這樣一個創(chuàng)新、時尚的商業(yè)項目，明顯錯位于傳統(tǒng)的購物中心，很大可能會成為泰州年輕人的打卡地，將來的客流及銷售也是非常值得期待的。最強的商業(yè)體風口來了，拓店品牌方們快來接這潑天的富貴吧！