出品/感性城市SCity

撰文/梁貝卡

花園、公園，哪怕荒野，都生長著我們的精神綠洲。

他們以溫柔、軟綿的方式，填補著建筑與城市之間的縫隙。要是沒有他們，城市不過是大型的宿舍式住宅罷了。

對線下場景來說，景觀有著天然的親和力，是觸達人心、調(diào)動情緒的關(guān)鍵。

綠植能讓人充滿生機、水景能使人內(nèi)心平靜、富有創(chuàng)意的雕塑能激發(fā)孩子的好奇心。它們貼近地面，以自由的姿態(tài)，被我們所觀賞、觸摸和感應(yīng)。

在此之上，加上一系列巧妙的設(shè)計，便可以引導(dǎo)人們的行走路線，還能延長他們在某一處場所的停留時間。

正是這份必要的暫停、放慢腳步，構(gòu)成了這些年大家反復(fù)提及的“松弛感”、“療愈感”，給了商業(yè)創(chuàng)新一個契機。

當(dāng)商業(yè)與景觀

互相借力“上大分”

從文化價值到經(jīng)濟價值，好的景觀表達都絕非可有可無的點綴，而是商業(yè)體的競爭力所在。

就像去年新開業(yè)的西安萬象城，就透過“生命之樹”做了一次清晰而浪漫的“點題”——“絲綢之路”的復(fù)刻。

在“生命之樹”上，橫向的地理文化與氣候表征，通過縱向的維度去表達，呈現(xiàn)出隨“樹”高而不同的植物配置，還原了絲綢之路沿途經(jīng)歷的七重生態(tài)區(qū)，使得人們在向上攀爬的過程中，可以擁有變化的視覺觀感和游逛體驗。

銀杏，作為項目整體的設(shè)計母題，從“生命之樹”生長而出，沿著城市、街道、門前等室內(nèi)外空間彌散，不同尺度大小的“葉片”有機蔓延在整個場地當(dāng)中。

登頂生命之樹，猶如登頂華山之巔，向北可遠眺隋唐天壇，向西與電視塔遙相呼應(yīng)。

有了這一處“大景點”、視覺焦點之后，商業(yè)里的其他空間，也順勢獲得了好景觀、好視野。

繞場一圈，你會發(fā)現(xiàn)，鋪滿地的大臺階、空中架起的連廊、屋頂花園，到處都是觀賞“生命之樹”的最佳視角，都在與它發(fā)生關(guān)系。

因此，哪怕是高至四五層以上的店鋪，也不止層高，連在立面開闊度、景觀視野上，都能享受和首層大店、旗艦店一樣的“待遇”，成為拿得出手、喊得起價的“頭鋪”。

七重生態(tài)區(qū)包含干草原、干沙漠、干燥灌木、溫帶闊葉林、山地森林、高山苔原、溫帶草原。

給低效空間“增值”，從來就不是單純改變用地屬性、疊加面積指標(biāo)的道理。是否好用、適用，才是判定一個場所的價值所在。

屋頂花園，作為城市的“第五立面”，往往處在人流動線的盡端，但卻天然創(chuàng)造了一處與地面脫離、與塵囂抽離的“世外秘境”。通過精心改造，也可以成為一個用景觀“增值”、產(chǎn)生實際經(jīng)濟價值的方式。

扎根合肥十年之久的萬象城，最近兩年正在進行分階段實施煥新升級。位于L6的屋頂花園，則是一期改造計劃的重點工程——要將“末端條件”轉(zhuǎn)為“終端體驗"，一次商場高區(qū)、消極空間的“改命”之舉。

一條“荷生萬物”的故事線，將穿越荷塘的情境，化作一幕幕的空間序列，引導(dǎo)訪客在此漫步、駐足。多組種植組團構(gòu)成“荷葉群落”，每組植物間距約3到5米，刻意營造出被自然包裹的親人尺度。

十七家人氣餐廳的進入，“后來居上”地填補了和商場室內(nèi)相匹配的精致度。景觀為這座原本雜草叢生、無人問津的天臺花園，煥發(fā)出了生命力，也成就合肥萬象城FOODIE SKY，乃至整座商場的品質(zhì)躍升。

改造后的「全新餐飲空間FOODIE SKY」，以“野奢”為設(shè)計理念，除了大片的公共休閑區(qū)之外，商鋪也擁有了可以獨立使用的外擺空間。

種植池模擬著自然界中荷葉相互依存的立體韻律。

“大蘑菇”下的空間，偶爾會變身為熱鬧的表演舞臺。

另一方面，過去十多年全球化的語境，的確制造了太多“文化截肢”、“記憶消失”的商業(yè)空間。

當(dāng)這些標(biāo)準(zhǔn)場景變得無聊、變得千篇一律時，人們開始縮小焦距，把目光投向地區(qū)的獨有風(fēng)貌上，“在地化”就成為了解救“千場一面”的有效路徑。

在華潤團隊看來，在地化設(shè)計，并不是一張標(biāo)簽，不等于形式符號的粗暴移植，而是對地域文化的深層編輯，對場地價值的重組。

那些可進入、可體驗、可參與的景觀，成為了“活”的文化，一方面喚起了城市靈魂，提供給我們觀看城市的新視角，另一方面也讓商業(yè)可以扎根生長，給后續(xù)的商業(yè)內(nèi)容埋下伏筆，提供有跡可循的靈感源頭。

常州萬象城：浮現(xiàn)層層疊疊的梯形茶山、條條分明的茶隴，茶園的意象化作一片“景墻”，界定開了城市外部道路和場內(nèi)休閑空間。

從“灰地”，到綠地

可持續(xù)是未來景觀設(shè)計的主責(zé)

更進一步地，城市景觀不僅是承載文化記憶的基因庫、聯(lián)系情感的神經(jīng)網(wǎng)，還是調(diào)節(jié)生態(tài)系統(tǒng)的器官群。

不可否認，在過去大建設(shè)進程中，天然生態(tài)系統(tǒng)都遭受了不同程度的破壞，不少的地球資源早已消失殆盡。

因此，修復(fù)生態(tài)環(huán)境，可以說是未來城市開發(fā)和建設(shè)不可推卸的責(zé)任。

作為城市空間上的綜合性運籌，景觀設(shè)計也應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)主責(zé)，要向著更實用、更智能的方向去。

在那片經(jīng)歷了加速開發(fā)、遭受過污染的土地上，通過海棠灣生態(tài)公園的建設(shè)，以及一系列景觀修復(fù)技術(shù)，為植物、糧食的生長創(chuàng)造優(yōu)良的環(huán)境。

作為華潤置地協(xié)助三亞政府兌現(xiàn)海棠灣片區(qū)開發(fā)的階段性成果，海棠河的綜合治理工程于2022年啟動， 其一期三亞海棠河生態(tài)公園已于2024年4月28日正式開園。

對于三亞，這座大眾眼里的旅游城市，華潤一直以來都并沒有停留在“快進快出”、“短居度假”這一理解上，而是把時間線拉長，放下功利，把“社區(qū)營造”、“旅居”、“久居”視為著力點。

通過改變土壤性質(zhì)，來恢復(fù)、提高用地價值，是華潤進入三亞海棠灣后，基于“片區(qū)統(tǒng)籌”下的首要使命。

“一面開發(fā)、一面修復(fù)”的做法，徹底改變了一邊豪華酒店、一邊破敗村莊的割裂樣貌。

站在開發(fā)商角度來說，這完全是在“提前貢獻”，是從“消費”、“消耗”，到“生產(chǎn)”、“建設(shè)”的出發(fā)點上的改變。

從此，這片曾經(jīng)的“不毛之地”，有了基礎(chǔ)的生產(chǎn)力。多樣生物群落的形成、碳匯總量一年一年的提升，都是給小島增添的一份可量化的環(huán)境資產(chǎn)。

長遠來看，提高生態(tài)系統(tǒng)的韌性，適合動植物、適合人居住的環(huán)境，也是給后期商業(yè)——建設(shè)中的三亞超級萬象城人氣積攢、良性運營埋下前期鋪墊。

受海棠河每日的潮漲潮落激發(fā)，淺水區(qū)設(shè)計了人工潟湖，潮汐吸引著大白鷺、小白鷺、林鷸、赤頸濱鷸等眾多動物前來覓食。

同樣在南方，位于廣東順德繁忙的工業(yè)園和新建城市高樓之間，有一座郁郁蔥蔥的“鷺鳥天堂”，這是全球首個以“城央鷺鳥”為主題的濕地公園。

云鷺濕地公園的建造，是一套完整的“水利工程”：

參照國際經(jīng)驗，以海綿城市的思路修復(fù)濕地生態(tài)，對水體進行綜合整治，將片區(qū)原本支離破碎的水系進行打通；

在保護鷺鳥、盡可能不打擾生態(tài)的前提下，對現(xiàn)場環(huán)境再野化，讓人與自然萬物可以共享這片生機，并打造宜居宜游的布局，讓人們在城央可以感受季節(jié)流轉(zhuǎn)與動植物變遷。

建筑體隱藏在大片濕地公園當(dāng)中，筒體盡端，像是鑲嵌在空間中幾幅精心挑選的風(fēng)景畫。站在這里，可以通過不同視線方向的筒體“管窺自然”、“管中窺鷺”。

淺水區(qū)適宜鋪蘆葦、深水區(qū)適宜栽樹木，遵循動物各自不同的生活習(xí)性、對棲息地的喜惡，便是創(chuàng)造各種生境的邏輯所在。

從設(shè)計到落地的過程中，濕地公園都以一種極為謙遜的姿態(tài)在與“原住民們”和諧共處，遵循最小干預(yù)的原則來進行優(yōu)化與提升。

因此，在這里，你幾乎感受不到“人造”的存在。

云鷺濕地博物館“消隱”在林中，哪怕在施工過程中，也費盡心機地通過消音、限時施工等手段，為的就是盡量減少對鷺鳥的打擾。林中的水岸棧道，也刻意與原生的鳥類棲息地保持著一定的距離。

云鷺片區(qū)總規(guī)劃面積6平方公里，其中，云鷺濕地公園規(guī)劃面積66萬平方米，將由華潤置地代建并運營管理，特邀景觀設(shè)計大師俞孔堅教授親自操刀設(shè)計。

通過設(shè)計“自然觀鳥-濕地科普-大眾休閑”三大主題游線，滿足不同人群游憩需求，并植入十二大核心場景。

用“魔鬼細節(jié)”

講述感性的故事情節(jié)

我們總是說，Retail is detail。

一個完整的故事，要靠好“劇本”，也少不了好演員。老練精湛的演技，往往才是一部戲好看、耐看的關(guān)鍵。

對于商業(yè)體來說，大面上的策略和規(guī)劃，是立地成敗的關(guān)鍵，提出的是場地痛點、基礎(chǔ)功能的解題思路；下一環(huán)節(jié)的建筑和景觀設(shè)計，則是更具體的真題創(chuàng)作，負責(zé)虛構(gòu)情節(jié)的營造。

見微知著，因精準(zhǔn)而和諧，那些不被察覺的細節(jié)、設(shè)計和施工團隊對細節(jié)刻畫的偏執(zhí)，是讓故事更加真切動人的關(guān)鍵，也直接決定著我們游逛過程中的體驗質(zhì)量：

為了控制木材的變形及開裂，達到嚴(yán)絲合縫的效果，游覽步道上的柚木臺階，需要提前一個半月作烘干的；

采用類似中國古代“榫卯插銷拼接”的處理方式，使得金屬線溝分段拼接處的咬合密實度有了明顯提升；

盲道與鋪裝的一體化排版設(shè)計、選材上也與相鄰鋪裝盡量一致，保證現(xiàn)場精準(zhǔn)復(fù)尺及紋理連貫性... ...

諸如此類的小細節(jié)，都是讓線下實景成為一個個強有力記憶點的關(guān)鍵。

①水景：“清如許，活水來”的源頭

溫州濱江萬象城推浪水景：

新型推浪裝置的研發(fā)落地，采用鏈條傳動方式，運用調(diào)速電機和感應(yīng)探頭，實現(xiàn)往返連貫的推水效果。

杭州華豐示范區(qū)水景：

池底趣味紙片：水池底平面增加上翻造型，部分石材微微向上翹起。光從底部透出水景層次、細節(jié)豐富度提升。

②鋪地：“花街鋪地，地上織錦”一樣的細膩

義烏天地鋪地：

在關(guān)鍵型的廣場與中島外擺區(qū)，借印度綠大理石、濱州清燒洗面花崗巖等材料，形成別致的小規(guī)格網(wǎng)格狀地毯鋪裝紋樣。

西安萬象城廣場鋪地：

近500個非標(biāo)異形三角1：1透明板描摹、掃描、調(diào)形、雕刻、打磨，逐一定制匹配。

③臺階：干凈利落、嚴(yán)絲合縫的極致表現(xiàn)，是藏在背后的真功夫

臺階局部架空：

踏面板接縫處底部基層架空，拼縫處避免砂漿接觸，控制和避免返堿、積水藏垢。

西安萬象城“生命之樹”游覽步道柚木臺階：

臺階安全提示一體化，采用工廠雕刻+現(xiàn)場鑲嵌。

④燈具及景觀家具：以原創(chuàng)藝術(shù)品作底圖，讓每個組件都能參與敘事

銀杏葉主題景觀鋪裝地埋燈：

以銀杏葉圖案為主題，由1mm鍍銅拉絲鏤空而成，清晰描摹出銀杏葉脈的經(jīng)絡(luò)。

西安萬象城人造石“餃子”座凳：

潤品華潤水泥在國內(nèi)首次落地呈現(xiàn)室外景觀整形定制坐凳小品，單個坐凳長度達2.7m、雙曲扭面造型，整形一體化定制。

寫到最后：

比起只能制造奇觀的“次拋”型場所，會在人們?nèi)粘ＭＡ舾�久的，一定是那些與我們能擁有緊密情感聯(lián)系的近人空間、軟建設(shè)。

在討論到“未來的景觀設(shè)計，可以如何助力線下商業(yè)”這一話題上，華潤也提出了自己的看法：

“現(xiàn)代商業(yè)形態(tài)也發(fā)展了幾十年，在電商和疫情的沖擊之下，我們都很清楚實體商業(yè)的重點是抓住線上商業(yè)無法提供的部分——體驗感，包括觸摸、氣味、交流、身臨其境的感受。

未來的設(shè)計，應(yīng)該摒棄傳統(tǒng)的“上帝”視角，轉(zhuǎn)而成為消費情緒的傾聽者和順從者，不是專業(yè)領(lǐng)域上的“炫技”，而是能和觀眾互相激發(fā)、并且能產(chǎn)生經(jīng)濟和生態(tài)價值的，讓每一寸土地都成為作用于生態(tài)力、文化力與經(jīng)濟力的共同界面�！�