陳德力離開萬達(dá)，加盟新城當(dāng)商管老大，這事鬧得沸沸揚揚。如今又一位萬達(dá)商管副總裁要爆出可能出走，他，就是年輕有為、干練低調(diào)的孫亞洲。

孫亞洲，這位一直和陳德力成功搭檔的新晉牛人，在福州、在上海都有驚人業(yè)績，很長段時間還是萬達(dá)北京大區(qū)的掌控者，去年他脫穎而出，從地方回歸總部，成為了商管招商中心總經(jīng)理。

而如今，萬達(dá)商管早已靠著體系甩開同類競爭者，但也同樣碰到了發(fā)展瓶頸。而早已垂涎孫亞洲的寶龍，似乎也已下定決心，留還是走？怎么留？怎么走？，都是糾結(jié)...

在福州的超前運作，早已讓寶龍印象深刻

2010年的福州金融街萬達(dá)廣場，讓孫亞洲名聲鵲起，這個項目對福州商業(yè)地產(chǎn)來說是重磅也是升級，他的團(tuán)隊招來了一打快時尚包括ZARA，要知道這可是2010年，2010年的上海，快時尚品牌也還只是剛剛興起。

還用海量特色餐廳闖出火爆人氣，招商進(jìn)度一直有條不紊，這些成功點，如今早已復(fù)制到如今全國近180家萬達(dá)廣場。

還有一點就是打擊到了寶龍的氣勢，要知道，福州寶龍城市廣場可一直是寶龍的老本營，一直以來享受了太多贊譽，但在2010年，福州金融街萬達(dá)完成了逆襲。

在上海開創(chuàng)史無前例的逆襲，驚到了一片人

2012年的上海寶山萬達(dá)，是孫亞洲商業(yè)地產(chǎn)人生重要的里程碑。在此之前，其實無論五角場萬達(dá)、周浦萬達(dá)、還是江橋萬達(dá)，其實都已積攢出一定人氣與口碑，但有人愛也有人輕視。

而寶山萬達(dá)的地段是有不少缺陷的，只有下猛藥才能讓挑剔的魔都人埋單。

結(jié)果，當(dāng)然不言而喻，寶山萬達(dá)讓很多人覺得，這可是比凱德還凱德，招商與運營的升級級協(xié)作配合讓項目大放異彩，也讓上海北的消費者誠心地愛上這里。

如今，寶山萬達(dá)的人氣已隱隱要超越大寧國際，這家上海北曾經(jīng)的商業(yè)地產(chǎn)王者壓力徒增。

憑業(yè)績上位，讓招商成為萬達(dá)速度的后盾

寶山萬達(dá)廣場的成功，王健林看在眼里記在心上。

當(dāng)總部招商中心總經(jīng)理這個職位空缺時，一打區(qū)域總、招商副總裁、已離職的當(dāng)年重臣要搶。

但，終究還是要憑項目及業(yè)績說話，于是，孫亞洲成功上位。上位后的孫亞洲掌控招商中心，陳德力負(fù)責(zé)營運中心，協(xié)作相得益彰，這才是今年萬達(dá)從去年開26個到今年開55個場子的底氣所在。

寶龍在掉隊中，苦苦追趕與尋覓

要說曾經(jīng)，寶能確實在十年前曾和萬達(dá)媲美過，但職業(yè)經(jīng)理人換了一輪又一輪，家族制及內(nèi)耗曾讓寶龍一蹶不振，很長段時間未找到該有的節(jié)奏。

但慶幸的是，在不少三四線城市，寶龍的一些商場依舊是當(dāng)?shù)氐慕鹱诱信疲耶?dāng)初在全國拿了不少便宜的綜合體的土地，特別是在魔都的提前布局更是精明，這一決策讓如今的寶龍依然有足夠本錢。

去年初的那場發(fā)布會，也讓人看到寶龍的決心與轉(zhuǎn)變。

當(dāng)然，要挖孫亞洲來，給足夠多錢是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。畢竟孫亞洲在萬達(dá)成長，有感情，也更懂萬達(dá)的能量及平臺價值。

這回，萬達(dá)會放行嗎？讓我們拭目以待……