今年上半年，受新冠肺炎疫情影響，實(shí)體商業(yè)面臨多方面的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。隨著下半年防疫形勢(shì)好轉(zhuǎn)，實(shí)體商業(yè)也在穩(wěn)步復(fù)蘇。新品牌入駐一直被認(rèn)作是購(gòu)物中心吸引目標(biāo)客群、打造差異化定位的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力，引進(jìn)怎樣的新店也成了突顯購(gòu)物中心實(shí)力的一方面。

從正大商業(yè)地產(chǎn)方面獲悉，上海正大廣場(chǎng)不同規(guī)模的調(diào)改升級(jí)取得階段性勝利，今年截止至8月以來(lái)，已有41家新品牌陸續(xù)開(kāi)業(yè)，包括餐飲8家、零售27家、生活體驗(yàn)6家，其中不乏多家上海首店、浦東首店，突顯正大商業(yè)地產(chǎn)在后疫情時(shí)代逆勢(shì)追擊，為消費(fèi)者帶來(lái)區(qū)別于其他商場(chǎng)的獨(dú)特購(gòu)物體驗(yàn)。

引入新興體驗(yàn)業(yè)態(tài) “新物種”俘獲大批消費(fèi)者

自去年開(kāi)始，上海正大廣場(chǎng)已經(jīng)在著手準(zhǔn)備新一輪的升級(jí)改造。

近期，記者實(shí)地探訪上海正大廣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，繼2018年、2019年“Venus生活方式主題區(qū)”、“兒童的第三個(gè)家”、“eat n work”的相繼改造亮相后，最近引入了不少新興體驗(yàn)類業(yè)態(tài)，例如白日夢(mèng)擼豬館、Nice to Meet U愛(ài)玩萌兔體驗(yàn)館等，必將成為時(shí)下追求新鮮潮流的年輕人的休閑新地標(biāo)。

位于正大廣場(chǎng)2樓“兒童的第三個(gè)家”內(nèi)的白日夢(mèng)擼豬館，在上海屬于首店。在韓式漫畫風(fēng)的店內(nèi)布景中20-30只小香豬悠閑漫步，顧客擼豬前完成洗手消毒，并聽(tīng)從工作人員的指導(dǎo)，即可邊喝飲料邊與這些憨態(tài)可掬的小香豬親密接觸。

記者發(fā)現(xiàn)在店玻璃門外，也吸引了不少路過(guò)的顧客駐足觀看，記者發(fā)現(xiàn)頗受追求潮流的年輕客群和小朋友們的喜愛(ài)。

無(wú)獨(dú)有偶，全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)安哥拉巨兔的Nice to Meet U愛(ài)玩萌兔體驗(yàn)館也在正大廣場(chǎng)5樓全新開(kāi)業(yè)。店內(nèi)主打安哥拉長(zhǎng)毛兔，為顧客提供寵物陪伴和飲料甜點(diǎn)服務(wù)。“安哥拉最大可以成長(zhǎng)成中型犬的大小，毛發(fā)濃密，性格憨態(tài)，因?yàn)檫@些特質(zhì)對(duì)具有很強(qiáng)的吸引力，具有很強(qiáng)的治愈力和親和力，給體驗(yàn)者帶來(lái)新的生活觸動(dòng)，為忙碌的生活帶來(lái)一絲溫柔治愈的能量，這也正是我們做新型萌寵主題館的初衷。”品牌負(fù)責(zé)人說(shuō)道。

不可忽視的“寵物經(jīng)濟(jì)”既能加強(qiáng)購(gòu)物體驗(yàn)，為消費(fèi)者帶來(lái)高附加值的感受，還能帶來(lái)意想不到的人氣和收益，除此之外，正大廣場(chǎng)的眼光也不再純粹停留在常規(guī)的體驗(yàn)業(yè)態(tài)上，諸如純太PureThai泰式按摩、Dig Potency健身工作室等品牌的引入，通過(guò)挖掘城市文化基因、項(xiàng)目自身特性以及客戶需求，打造體驗(yàn)性購(gòu)物中心，滿足市民精神層面和更高生活質(zhì)量的追求。

餐飲體驗(yàn)升級(jí) 豐富消費(fèi)者就餐選擇

近年來(lái)正大商業(yè)地產(chǎn)在餐飲和零售品牌規(guī)劃上有計(jì)劃地進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化，不斷順應(yīng)市場(chǎng)多樣化的趨勢(shì)。

在餐飲業(yè)態(tài)方面，今年上海正大廣場(chǎng)在一樓西北面陸續(xù)引進(jìn)了LOKAL、Green & Safe、Vintage新元素，再加上之前開(kāi)業(yè)的9樓西面的eat n work餐廳，豐富了輕餐系的同時(shí)，也吸引了一大批周邊白領(lǐng)及年輕消費(fèi)者。

WAGAS旗下的LOKAL作為浦東首店，主打新鮮美味的簡(jiǎn)餐，以木紋為主的清新自然氛圍，很符合周邊白領(lǐng)、商務(wù)人士用餐、休閑小憩的消費(fèi)習(xí)慣。

同時(shí)，正大廣場(chǎng)充分結(jié)合外擺露天區(qū)域的優(yōu)勢(shì)和陸家嘴獨(dú)特的夜色風(fēng)光，推出正大市集、食在正大、花Young一夏等系列主題活動(dòng)，推薦夜生活打卡地標(biāo)，逐步打造浦東陸家嘴地區(qū)獨(dú)一無(wú)二的夜經(jīng)濟(jì)生活示范地。

與此同時(shí)，點(diǎn)都德·德小館、棲蠵qixi創(chuàng)意海景餐廳、川市集、日牛涮涮鍋、嗲記湯包……等多元化餐飲的入駐，也為身為“美食地標(biāo)”的正大廣場(chǎng)又增添了不少世界和地方特色料理，豐富消費(fèi)者的就餐選擇。

其中，棲蠵qixi創(chuàng)意海景餐廳一登陸正大就躍升為人氣餐廳，棲蠵的品牌創(chuàng)意來(lái)源于“棲息地”與“蠵龜”，餐廳倡導(dǎo)的理念是人與自然的契合。除了浪漫唯美的布景，這家餐廳還有拉風(fēng)的科技體驗(yàn)感：作為一家真正意義上的無(wú)人餐廳，從點(diǎn)餐、送餐到結(jié)賬，全都交由機(jī)器海龜來(lái)完成。

為追求健康的飲食文化，餐廳采用24h低溫慢煮工藝殺菌鎖水，確保食物安全且口感軟嫩，美味多汁又健康營(yíng)養(yǎng)，傳達(dá)安全就餐的重要性和自主性。這類餐廳通過(guò)餐飲和高科技的跨界整合，深受不同客群的喜愛(ài)，成為正大廣場(chǎng)的一道亮麗風(fēng)景。

零售業(yè)態(tài)多元化 滿足個(gè)性追求

從零售業(yè)態(tài)上來(lái)看，商場(chǎng)引進(jìn)了諸如Daydream、索康尼、Timberland、AHAVA等精準(zhǔn)定位各年齡消費(fèi)層的品牌。其中Daydream主打洛麗塔、漢服、日本學(xué)生制服等，近年來(lái)廣受年輕女孩子的歡迎，塑造了獨(dú)特的小眾市場(chǎng)；索康尼全國(guó)首店落戶上海正大廣場(chǎng)，專注跑步領(lǐng)域122年，被稱為“運(yùn)動(dòng)鞋中的勞斯萊斯”，在跑圈擁有一大批忠實(shí)粉絲；以色列國(guó)寶級(jí)護(hù)膚品牌AHAVA作為浦東首店，與正大廣場(chǎng)作為陸家嘴標(biāo)志性建筑所具有的全球視野相符，為消費(fèi)者帶來(lái)更高端的體驗(yàn)。這些品牌的調(diào)整使正大廣場(chǎng)成為更符合追求個(gè)性化的年輕中產(chǎn)購(gòu)物和審美需求的多功能生活場(chǎng)所。

地處陸家嘴黃金位置，上海正大廣場(chǎng)所面向的客群更加多元化，升級(jí)改造的步伐不會(huì)停歇。今年下半年至明年上半年，正大商業(yè)地產(chǎn)還將引入更多新業(yè)態(tài)、新品牌，例如敏華冰廳、白熊咖喱、Ringside等。除了品牌升級(jí)，還將涉及樓層整改、數(shù)字化轉(zhuǎn)型等一系列“大動(dòng)作”等。

例如運(yùn)用先進(jìn)的5G網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)筑無(wú)處不在的沉浸式千兆購(gòu)物體驗(yàn)，使數(shù)字賦能消費(fèi)新時(shí)代；即將呈現(xiàn)的全新旅游特色主題式街區(qū)，集民俗、美食、文化多位一體，引入傳統(tǒng)工藝品零售、民俗特色餐飲、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、非遺體驗(yàn)等復(fù)合型綜合業(yè)態(tài)，傳承中華民族文化，激發(fā)消費(fèi)者的文化認(rèn)同和精神共鳴。新模式引領(lǐng)新消費(fèi)、新商業(yè)，正大商業(yè)地產(chǎn)一系列“人無(wú)我有，人有我優(yōu)”的創(chuàng)新舉措將為上海的商業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)更多的亮點(diǎn)，為消費(fèi)者呈現(xiàn)更多精彩。