出品/聯(lián)商網(wǎng)

撰文/牧之

頭圖/聯(lián)商圖庫

2020年伊始，突如其來的疫情給武漢商業(yè)帶來了空前的影響。不過，隨著武漢的成功重啟，商業(yè)地產(chǎn)強(qiáng)大的韌性和后勁逐漸顯現(xiàn)。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，武漢2020年新開7座購物中心，其中不乏武漢K11、東西湖萬達(dá)廣場、盤龍城萬達(dá)廣場、漢口2035等重量級(jí)商業(yè)體的亮相。

2021年，武漢還將有更多備受關(guān)注的新商業(yè)項(xiàng)目亮相。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2021年，武漢將有26座購物中心入市。

其中，武漢恒隆廣場、武漢萬象城、武漢大悅城、龍湖武漢江宸天街、武漢華發(fā)中城商都等重量級(jí)商業(yè)體的面世，將加速推動(dòng)武漢多個(gè)核心商圈的迭代升級(jí)，也將改變武漢商業(yè)的傳統(tǒng)格局。

武漢大悅城

商業(yè)面積：14萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年12月

項(xiàng)目地址：武漢市東湖高新區(qū)高新大道與豹溪路交匯處

武漢大悅城位于武漢東湖高新區(qū)光谷中心城核心位置，與地鐵11號(hào)線光谷四路站直接接駁，坐擁雙地鐵+空軌三維立體交通優(yōu)勢，是光谷首個(gè)大型城市商業(yè)綜合體。綜合體總建面近70萬平方米，其中大悅城購物中心建筑面積14萬平方米，預(yù)計(jì)于2021年12月開業(yè)。

項(xiàng)目定位“新光谷青年引力場”，由國際知名設(shè)計(jì)師事務(wù)所BENOY傾力打造，以“光能漫溢，石裂成谷”為設(shè)計(jì)理念，將商業(yè)綜合體看作“蓄勢待發(fā)”的巖石，打造出內(nèi)部“光能”沖破磐石的生機(jī)感。

聚焦新興中產(chǎn)情感需求，將結(jié)合6000㎡超大室外中庭打造沉浸式社交互動(dòng)場“流光溪谷”。同時(shí)，將以“舌尖上的江湖”為主題打造集合匯聚武漢街頭巷尾的傳統(tǒng)美食、風(fēng)味小吃和網(wǎng)紅小店的創(chuàng)新餐飲空間。

目前招商簽約率已超過30%，引進(jìn)了包括七鮮美食生鮮超市、盧米埃影城、卡通尼樂園、康斐斯高端健身、星聚會(huì)KTV、真快活動(dòng)漫體驗(yàn)中心、華為體驗(yàn)店、小米形象店、金寶貝、奈雪の茶、太二酸菜魚、順風(fēng)湯館等眾多區(qū)域首進(jìn)品牌。

武漢恒隆廣場

商業(yè)面積：17.7萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年一季度

項(xiàng)目地址：武漢市硚口區(qū)京漢大道與游藝路交叉口

武漢恒隆廣場規(guī)劃總建筑面積46萬㎡，總投資額約130億元，是恒隆集團(tuán)入駐華中地區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目。

武漢恒隆廣場整體環(huán)境以綠色生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展理念為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。生機(jī)盎然的綠色植物拔地而起，從室內(nèi)延伸到室外，將武漢恒隆廣場打造成一座巨大的森林花園。下沉式廣場包容、開闊，帶來清新、自然、舒適的感受，打開人際鎖鏈，拉近心靈之間的溝通。

武漢恒隆廣場還設(shè)有多個(gè)互動(dòng)藝術(shù)空間，顏值高、科技感強(qiáng)。比如屋頂花園，潮人們在屋頂花園的天井里隨意行走呼吸，仿佛置身水中一樣，體驗(yàn)陽光照射下的漣漪水波；還可在邊上俯看有趣的“水底世界”，手機(jī)隨便拍都是藝術(shù)大片。

武漢恒隆廣場引入多元化品牌矩陣，涵蓋國際名品、時(shí)尚精品、潮流服飾、高端美食、親子兒童、娛樂休閑等豐富業(yè)態(tài)，擁有眾多國際品牌店和全新旗艦店。Nespresso濃遇咖啡、意大利頂級(jí)巧克力品牌Venchi、高端川菜品牌映水芙蓉等華中首店及武漢首店紛紛入駐。武漢恒隆廣場全業(yè)態(tài)體驗(yàn)還包括整層兒童專區(qū)，覆蓋兒童購物、娛樂、攝影和教育等豐富多元的體驗(yàn)，童裝潮牌Jokii、品牌集合店RollingKids、瑞思英語和七田真等兒童品牌匯聚于此。

武漢萬象城

商業(yè)面積：19萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年

項(xiàng)目地址：武漢江漢區(qū)建設(shè)大道與臺(tái)北路交匯處

武漢萬象城的總建筑面積高達(dá)71萬㎡，集合了19萬㎡的購物中心、2棟甲級(jí)寫字樓、4棟超高層住宅。萬象城分為地上七層，地下四層，地下一層為進(jìn)口超市和美食廣告，地下二層到四層為停車場。

作為華潤置地傾力打造的又一力作，武漢萬象城突破傳統(tǒng)購物中心模式，遵循人群消費(fèi)習(xí)慣，嵌入多個(gè)主題區(qū)。美食區(qū)由天才創(chuàng)想聞名世界的法國Malherbe打造，通過高端藝術(shù)餐廳氛圍和品牌化、科技元素與顧客進(jìn)行鏈接互動(dòng)；美妝區(qū)由國際著名設(shè)計(jì)集團(tuán)LINK打造，獨(dú)具視覺張力，完成空間的藝術(shù)化表達(dá)；兒童、運(yùn)動(dòng)區(qū)力邀Nendo(設(shè)計(jì)界第一網(wǎng)紅佐藤大工作室)，引入世界前沿童玩概念，打造武漢大型兒童交際沙龍。

武漢萬象城將引進(jìn)420多個(gè)知名品牌，其中40%以上首進(jìn)湖北。不負(fù)城市所期，武漢萬象城將以奢闊尺度與生活高度引領(lǐng)武漢未來，同步世界生活的無限可能。

龍湖武漢江宸天街

商業(yè)面積：14萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年6月

項(xiàng)目地址：湖北省武漢市江漢區(qū)青年路510號(hào)

武漢江宸天街是由龍湖集團(tuán)攜手葛洲壩地產(chǎn)打造的第一座天街商業(yè)綜合體。項(xiàng)目位于漢口青年路，總體量約37萬㎡，包括14萬㎡的自持商業(yè)，8萬㎡的寫字樓和4萬㎡的高檔公寓，擁有停車位2292個(gè)，地鐵2號(hào)線、3號(hào)線范湖站與購物中心無縫對接，擁有24條公交線路和5條主干道。武漢江宸天街不僅是龍湖在武漢的首個(gè)TOD城市綜合體，也是集團(tuán)旗艦項(xiàng)目。

項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)、空間場景等方面不僅融入了武漢的地域歷史文化特色，也融合了潮流、時(shí)尚的年輕元素。在外立面設(shè)計(jì)上，突破傳統(tǒng)商場的冷色系布局，首創(chuàng)了紅、橙、藍(lán)三種色彩搭配，融入通透的玻璃幕墻，形成視覺效果最佳的高顏值外立面。在特色空間上，項(xiàng)目還融合武漢的都市文化和圈層文化，在商場內(nèi)部和屋頂空間打造出「空中秀場、星空天臺(tái)、食物戀」三大特色空間，使消費(fèi)者在潮流時(shí)尚、唯美浪漫、主題美食之間自由穿梭，構(gòu)筑武漢獨(dú)特的格調(diào)新中心。

目前，武漢江宸天街招商率達(dá)90%，主力店及核心商戶正在緊張的裝修中。其中，30%「城市首進(jìn)品牌」、40%「品牌定制旗艦店」領(lǐng)銜超強(qiáng)品牌陣容。擁有華中首家Adidas SWC L1城市旗艦店、華中首家十點(diǎn)書店、華中首家龍小湖世界、武漢首家萬象影城、武漢首家BravoYH Plus、武漢首家泰式海鮮火鍋生如夏花、武漢首家茶顏悅色城市概念店等，滿足都市人對品質(zhì)生活、潮流時(shí)尚的消費(fèi)需求。

武漢華發(fā)中城商都

商業(yè)面積：10萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2021年

項(xiàng)目地址：江漢區(qū)青年路與淮海路交匯處

華發(fā)中城商都的建筑空間設(shè)計(jì)由多家國際大師級(jí)團(tuán)隊(duì)共同鑄就，采用武漢首創(chuàng)的「MALL+BLOCK」的水晶宮式建筑設(shè)計(jì)，以創(chuàng)新體驗(yàn)、綠色生態(tài)、互動(dòng)融合為核心理念，從而帶來令人耳目一新、具有藝術(shù)審美的高顏值商業(yè)空間。

在項(xiàng)目的中心區(qū)域，源引武漢眾川赴海的江河特點(diǎn)和九省通衢的地理特征，以山谷、河流的紋脈，構(gòu)建出地面空間至下沉廣場的層層推進(jìn)；并以中央觀景電梯和相互連通的建筑設(shè)計(jì)，營造出視野開闊的景觀空間。

華發(fā)中城商都在業(yè)態(tài)組合上有所側(cè)重，其餐飲美食占比28%，精品零售占比26%，文體娛樂占比22%，生活配套占比12%，超市百貨占比10%。除了之前透露的華發(fā)三個(gè)自有品牌閱潮書店、康體中心奧特美健身會(huì)所、奢侈品買手店LA GALLERIA之外，盒馬鮮生、超五星級(jí)影院PALACE、國際品牌家居Minotti三個(gè)入駐的品牌，其中PALACE據(jù)悉是華中區(qū)甚至是目前全國范圍內(nèi)最豪華的高端影院。