聯商商場周報：萬達成立輕資產商管 紅星地產出售
上周（3.29-4.4），萬達輕資產商管落戶珠海；寶龍集團將在廣州投資500億元；紅星地產被賣...
4月2日，印力集團杭州城市商業公司與杭州市下城區石橋街道永豐經濟合作社正式簽署協議，雙方攜手打造城北武林新城地標商業項目永豐印象城。據悉，永豐印象城項目商業總建筑面積約為18.74萬㎡，位于杭州武林新城北部，緊鄰秋石高架和地鐵3號線。至此，印力集團在杭州已有古墩印象城、西溪印象城、金沙印象城、印力匯德隆奧體印象城、永豐印象城共五個商業項目，管理面積近100萬㎡。
3月30日，在2021年第七屆中國廣州國際投資年會暨重大產業項目集中簽約及投產動工儀式上，寶龍集團宣布，將與廣州市政府簽訂500億元戰略投資協議。寶龍地產總裁許華芳表示，寶龍堅定看好粵港澳大灣區及廣州的發展潛力，要把寶龍在大灣區的產業做大做強，并將持續加大在該區域的投資，為城市發展注入新的動能。從2019年底首入大灣區，與珠海市政府簽訂200億元戰略合作框架協議開始，僅一年半時間，寶龍已在珠海、中山等地布局了4個項目。
3月29日，萬達商管集團與珠海市政府簽署戰略協議，將重組后的萬達輕資產商管公司落戶珠海橫琴，同時珠海國資委出資30億戰投入股萬達輕資產商管公司。不少業內人士認為，萬達主動撤回A股申請的背后其實是為了重回港交所的綜合考慮，港交所關注的板塊之一，正是萬達商管這種輕資產物業服務型企業。按照萬達集團此前官宣的數據，2021年計劃開業50個萬達廣場，全年計劃新簽約70個輕資產萬達廣場，輕資產是重中之重。在降債和規模擴充需要兼顧的情況下，萬達商管的輕資產模式目前來看是最好的選擇，但輕資產能否助推萬達商管成功回A還未可知。
3月29日，杭州解百發布2020年財報。公告顯示：2020年解百實現營業收入17.9億元，同比下降72.04%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.67元，同比上漲13.42%。截至目前，解百主要擁有解百購物廣場、杭州大廈購物城兩家主要門店。同時，公司積極嘗試向體育、健康醫療等行業拓展。
3月29日，新城控股舉行2020年線上業績發布會。該公司董事長王曉松表示，2021年公司房地產開發合約銷售目標是2600億元，計劃新開業吾悅廣場30座，商業總收入實現85億元。財報數據顯示，2020年新城控股實現營業收入1454.75億元，同比增長69.46%，歸屬于上市公司股東的凈利潤152.56億元，同比增長20.56%。
3月28日晚，紅星美凱龍集團與遠洋資本完成簽約，將旗下紅星地產打包出售給遠洋資本，接盤價格約為200億元。隨后，記者分別向紅星地產、遠洋資本內部人士核實，雙方均未否認，但也并未對外透露更多。據了解，遠洋資本的定位是集團旗下獨立的投融資平臺，負責住宅、開發以外的產業投資、融資業務。經過幾年的快速發展、戰略定位調整，遠洋資本已發展成為專注于從事另類資產管理的專業機構。其實，此次出售的紅星地產并不屬于上市公司紅星美凱龍，而是屬于紅星美凱龍控股集團有限公司旗下資產。
據“浦東發布”消息，位于上海金橋的日本海外首家“啦啦寶都”將于4月28日開業。
商場內，高達基地、萬代南宮夢線下綜合娛樂館BANDAI NAMCO VS PARK、SOLTILO FAMILIA SOCCER SCHOOL、白屋等中國首店以及愛搜彼樂園上海首店、SPACE ZOOM貝縱家庭體驗中心浦東首店等一眾品牌商戶“虛位以待”。商場外設立了18米高達立像，該“高達”為日本以外的首個實物大高達立像，將吸引中國乃至世界各地的“高達”愛好者們前來打卡。
4月2日，天虹數科商業股份有限公司與福建省合生創展房地產有限公司就龍巖市“新發現國際廣場項目”合作舉行簽約儀式。據悉，項目總建筑面積約10萬㎡，商業面積約6.5萬㎡。天虹入駐后，將致力于打造龍巖市北部城區首個集吃喝玩樂購于一體的家庭歡樂體驗式時尚購物中心。
4月2日，大悅城控股集團股份有限公司發布公告稱，該公司選舉由偉為公司董事長，任期至本屆董事會屆滿之日止。
據觀點地產新媒體獲悉，大悅城控股第十屆董事會第八次會議于2021年4月2日上午10:00以通訊會議方式召開。
會議審議通過關于選舉由偉先生為第十屆董事會董事長的議案，公告透露，上述議案獲全票通過，因此，該公司第十屆董事會全體董事選舉由偉先公司董事長，任期至本屆董事會屆滿之日止。
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該模式是對商業空間與品牌之間合作關系的突破，攜手打造獨家購物體驗，重塑線下實體商業的體驗魅力。MOHO認為：重要的商業變化不一定是翻天覆地的革命，有時只需要從一點改變開始。
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