9月8日，《經濟觀察報》主辦的第十一屆（2021）IF·商業(yè)地產年會舉辦，云泰商業(yè)以出色的運營管理能力、創(chuàng)新的購物空間和體驗打造能力榮獲2021“卓越創(chuàng)新運營企業(yè)”大獎。

云泰商業(yè)總裁吳錚先生憑借在商業(yè)地產運營開拓性的實踐、創(chuàng)新與管理能力，被授予“年度風云人物”。

“IF·商業(yè)地產年會”是由全國第三大經濟類報紙《經濟觀察報》創(chuàng)立的持續(xù)關注商業(yè)地產發(fā)展趨勢的平臺，一直致力于為行業(yè)提供交流互動的機會，推動行業(yè)健康發(fā)展，年會組委會參考了價值規(guī)模、業(yè)態(tài)布局、運營卓越等客觀指標，引入業(yè)界專家的評判，由此評選出云泰商業(yè)作為年度商業(yè)地產卓越企業(yè)。

本次商業(yè)地產年會，以“數(shù)智商業(yè)，美好體驗”為主題，力邀包括中國人民大學國發(fā)院城市更新研究中心主任、中國房地產協(xié)會商業(yè)文化旅游地產委員會秘書長等行業(yè)權威專家學者，與眾多業(yè)界大咖齊聚分享。云泰商業(yè)總裁吳錚也受邀出席并發(fā)表主題演講“新趨勢 新動力”。

吳錚表示，隨著房地產行業(yè)逐漸從增量轉向存量時代，商業(yè)地產也從規(guī)模擴張轉向持續(xù)創(chuàng)新運營。商業(yè)地產的賽道已經發(fā)生變化，通過創(chuàng)新運營提高租金收益，獲得更高投資回報成為新趨勢。同時，商業(yè)的核心“人”——消費者對商業(yè)地產訴求也由“需求驅動”向“興趣驅動”轉變，推動者商業(yè)中心由“零售屬性”轉向”文娛屬性”，“銷售為核心”轉向“體驗為核心”，商業(yè)空間的創(chuàng)新打造和多元化體驗成為吸引消費者的新動力。

在吳錚看來，未來實體商業(yè)有三個突圍方向，他將之形象的概括為“小”、“專”、“貴”。

“小”，指的是在一定的商業(yè)面積內把店鋪盡可能切小，增強品類豐富度，創(chuàng)造極高的店鋪坪效�！皩！�，則是更聚焦于消費者某一個方面的痛點需求，通過對專業(yè)業(yè)態(tài)和品類的大量組合，把某一個方面做到極致，形成差異化競爭力；“貴”，要求運營方有較強的資本實力，耐得住寂寞，引進高端的品牌組合、打造高品質的空間和服務。

作為一家在管商業(yè)項目超過30個，管理面積超300萬平米的商業(yè)資產價值提升服務商，云泰商業(yè)通過對時間、空間和業(yè)態(tài)的有機組合，跨界構建生活和消費場景，創(chuàng)新推出3條產品線——“云泰公園系列”、“茶系列”、“紅系列”，打造出逾10條創(chuàng)新主題街區(qū)，并推出“茶馬鮮花市集”、“超級瘋搶節(jié)”、 KAKA星球等系列原創(chuàng)IP，激發(fā)更多元化的商業(yè)體驗。 

在云泰商業(yè)打造的系列產品中，隨處可見對“小�！焙拓S富度的實踐。以“茶馬花街”為代表的主題街區(qū)，采用大街區(qū)小店鋪理念，店鋪切小、業(yè)態(tài)豐富、特色明顯、充滿煙火氣。定位成極致單品的“紅系列”，在零售端將細分業(yè)態(tài)做到極致，帶來極致專業(yè)的零售組合。而微度假公園、阿基米德水系公園、秋千公園等“云泰公園系列”則在場景和服務上全面提升，打造更加豐富的消費場景，為消費者帶來沉浸式購物體驗。

商業(yè)地產正處于由重到輕的運營模式嬗變中，作為全國最大的混合所有制商業(yè)資產價值提升服務商，云泰商業(yè)通過創(chuàng)造并運營有靈性的空間和場景，實現(xiàn)投資人、品牌商、運營主體、消費者的多贏，不斷為商業(yè)帶來驚喜。吳錚表示：“本次參與第十一屆（2021）IF·商業(yè)地產年會，是行業(yè)內對云泰商業(yè)實力的肯定，也是云泰商業(yè)向外輸出觀點的重要機會。未來，云泰商業(yè)將繼續(xù)以創(chuàng)新驅動運營管理、數(shù)字化建設、場景構建，為商業(yè)資產價值提升貢獻更多有益實踐�！�