都2021年了，你還在千篇一律的市集里玩冬跨年嗎？

人造雪、圣誕樹、熱紅酒、小掛件，出片率高但體驗感不足，氛圍感強而同質(zhì)化嚴重。伴隨著近年來文化消費升級，用戶對沉浸式、體驗式文化產(chǎn)品的需求不斷增強，沉浸式體驗產(chǎn)品和項目受到極大歡迎。

有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020年中國沉浸產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值躍升至60.5億元，包括展覽展陳、實景娛樂、文化旅游、商業(yè)地產(chǎn)等多個行業(yè)都以前所未有的熱情時刻關注著沉浸產(chǎn)業(yè)的動態(tài)。新消費浪潮下，商業(yè)地產(chǎn)所承載的功能早已不再只是一個購物場所，而是一種生活社交方式。

2021年冬季，三里屯太古里率先發(fā)起業(yè)內(nèi)創(chuàng)新第一棒，以助力2022年第24屆北京冬奧會為契機，打造“冰雪運動”對話“時尚潮流”的冬季主題活動——“潮運當?shù)馈保埾M者共度一場別樣的冬日狂歡。

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今年冬天，隨著北京冬奧會進入倒計時，世界各國人民的奧運熱情和夢想再次被點燃。冰雪逢盛世，特別的冬天就應該玩點不一樣的。當冬奧碰撞潮流元素，三里屯太古里“潮運當?shù)馈睉\而生，將冰雪運動融入潮流生活，帶領潮人們沉浸式體驗冰雪運動的魅力，為北京冬奧會蓄能助力。

2021年11月25日至2022年1月3日，三里屯太古里2021年末冬季主題活動“潮運當?shù)馈被馃徇M行時。以冬奧會項目鋼架雪車、短道速滑和單板滑雪為靈感，三里屯太古里帶你一一感受“潮運雪車”、“潮運滑道”和“潮運單板”。

“潮運雪車”、“潮運滑道”和“潮運單板”互動裝置，分布在三里屯太古里南、北、西區(qū)中。

在“潮運雪車”中，潮人們通過踩動踏板引發(fā)裝置中的雪花飛舞，在限時滑行中PK距離，揮灑汗水的同時感受北京冬季的浪漫雪景；“潮運滑道”的特色則在于像素級模擬滑雪的賽道體驗，互動過程中時刻專注躲避障礙，感受世界運動史上最古老的運動項目之一——雙板滑雪所能帶來的自由與暢快；“潮運單板”讓潮人們盡情展現(xiàn)自己的個性，穿上潮服在“潮運單板”上擺好pose，感受單板滑雪兼具競技性和表演性的獨特體驗，哪怕不會單板滑雪，只要你夠潮夠酷夠會玩兒，就能輕松獲取專屬于自己的酷炫單板照片和視頻。

除沉浸式體驗外，三里屯太古里還開啟了線上冬奧知識PK賽，題庫中既有關于冰雪運動的科普題、2022年第24屆北京冬奧會的隱藏知識點，還有來自三里屯太古里冬季時尚運動品牌的大揭秘。

通過高科技化場景搭建、游戲互動、知識問答等讓消費者深度參與其中，在三里屯太古里“潮玩當?shù)馈倍局黝}活動中，消費者們不再是旁觀者，而是冬奧會的參與者和探索者。

對商業(yè)地產(chǎn)而言，沉浸式產(chǎn)業(yè)當下有如存量競爭下的增量事物，滿足消費者追求新奇、刺激的個性，正在撬動著全新的消費市場。三里屯太古里在洞悉市場的同時，緊跟時代脈搏推出“冬奧”系列沉浸式冬日主題活動，成功出圈，收獲了一大波人氣。

三里屯太古里“一起潮玩”

一千個人眼中或許會有一千種對沉浸式體驗的定義，而這也正是沉浸式體驗的獨特魅力所在，在三里屯太古里，你感受到的是你個人獨有的對冬日冰雪運動的體會。擺脫過去對于商業(yè)地產(chǎn)僅提供消費的傳統(tǒng)陳見，如何聚焦年輕人特征和喜好，洞察商業(yè)最新發(fā)展趨勢，正成為商業(yè)地產(chǎn)人至關重要的決策“風向標”。

從2013年全面進行品牌升級，正如品牌的slogan——“Let’s Play Fashion一起潮玩”，三里屯太古里一直緊靠消費潮流，引導消費者們了解三里屯太古里給他們帶來的意義，絕不僅僅是消費，而是如何從新潮的生活方式中，去感受潮流，發(fā)掘自我。

這些年，三里屯太古里一直著力強化“一起潮玩”理念，加強其作為商業(yè)地產(chǎn)的體驗感。如2018年牽手故宮，瞄準文化IP商機，落地故宮快閃店緊跟近年來國潮崛起的消費新趨勢，通過跨越千年的文化碰撞，實現(xiàn)用戶轉(zhuǎn)化，提升自身人氣和社會影響力；2020年國慶期間，三里屯太古里重磅打造“聚有趣，潮好玩”全新社交空間，通過沉浸式精彩線上直播，打造步步驚喜的線上互動挑戰(zhàn)。同時引入四大社交場景/裝置，如以音樂律動點燃2020國慶的“樂趣動力”，通過私密電話亭喚醒人與人之間親密關系的“新趣連線”等，引領一場時尚潮人的狂歡派對，都獲得不錯的反饋。

此次“潮玩當?shù)馈币彩侨锿吞爬镌谘匾u“一起潮玩”核心品牌理念下的又一次創(chuàng)新。

對于商業(yè)地產(chǎn)而言，2021年挑戰(zhàn)重重，疫情常態(tài)化反復沖擊下，商業(yè)地產(chǎn)早已疲于應對客觀環(huán)境，三里屯太古里卻沒有停下創(chuàng)新的腳步，緊抓Z世代消費者喜好。如冬季“圣誕+元旦”雙節(jié)共慶，多個商業(yè)地產(chǎn)在討好年輕人方面煞費苦心，但始終沒有跳出固有思維禁錮。北京國貿(mào)商城攜手泡泡瑪特舉辦MOLLY15周年主題特展、朝陽大悅城攜手12位超能力熒幕英雄，打造八大主題場景，皆停留在以IP聯(lián)動為載體的游逛體驗，缺少創(chuàng)新度和參與感。而從三里屯太古里的冬季主題活動中，可以看出，商業(yè)地產(chǎn)想要持久留住年輕人，活動就需要避免同質(zhì)化，同時具備不可復制性。

面對存量時代商業(yè)地產(chǎn)競爭加劇，以及消費力日益恢復增大的大背景，除每年的大型主題活動外，三里屯太古里在自身硬件方面亦有所提升。先是2020年下半年對門店進行大幅度調(diào)整，引入SHAKE SHACK、Public Tokyo等北京或全國首店，同時對部分品牌門店進行重裝，如Polo Ralph Lauren、Apple開出的全新旗艦店，標志著三里屯太古里從過去早期的“大而全”品牌布局，轉(zhuǎn)向于聚焦品牌內(nèi)涵和質(zhì)感的提升，以滿足消費者日益增長的高品質(zhì)消費需求。

2021年11月，三里屯太古里西區(qū)正式開業(yè)，作為南區(qū)的延伸，三里屯太古里西區(qū)將被打造成全新的潮玩生活空間，增強娛樂和社交屬性，匯聚特色美食、潮流穿搭、運動娛樂，為生活提供多元選擇。同時，西區(qū)也成為此次“潮運當?shù)馈倍局黝}活動“潮運單板”的主陣地。

作為全國潮流時尚地標的頭部形象，三里屯太古里“內(nèi)外兼修”，一方面通過“旗艦店收割”、品牌升級以及領地擴張等方式，為潮人們提供更為方便的體驗消費；另一方面通過緊跟消費者最新消費趨勢，定期打造充滿創(chuàng)意的主題活動吸引消費者前來體驗打卡，感受“一起潮玩”背后真正所承載的文化價值與意義。至此，三里屯太古里真正從一個消費場所蛻變?yōu)橄MIP，不斷突破著商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新表達。