近日，嘉韻投資官宣旗下第三座天物空間已正式啟動招商。

2021年2月，天物空間母公司嘉韻投資與中國船舶集團完成簽約，就上海市浦東新區金橋路525號的中國船舶儀表廠舊址進行改造煥新，打造天物空間全新升級產品——天物空間·金橋，該項目將于今年年底正式亮相。

天物空間·金橋 夜景鳥瞰圖

點亮金橋城市副中心，聚焦潛力區域布局

天物空間·金橋前身為中國船舶儀表廠，總占地面積近11萬方，園內擁有30棟建筑，古樹成茵，充滿了60-80年代獨特的工業文明魅力和文化印記。本次嘉韻投資傳承中船航海精神，遵循城市地域文化脈絡，秉持匠心精神修繕每一塊磚瓦，在保留歷史沉淀感的工業風格的同時，融入多元藝術元素，營造兼容并蓄的現代美感，讓歷經幾十年的工業地塊煥然新生。

項目地理位置優越，緊鄰金橋路地鐵站，地鐵6號線、14號線雙軌環繞，比鄰中環路，周邊浦東大道、張楊路、云山路等主干路縱橫交匯。

中國船舶儀表廠改造前影像資料

2017年《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》將金橋列為上海城市副中心，正式成為上海市的規劃重點。歷經30年產業區開發建設，金橋副中心在工業總產值位列全市首位，承載著國際高端智造產業，聚集了大批高知高質高薪的青年人才。

在全長70公里的上海中環線中，中環浦東段長約占中環全線的41%。2020年7月，“金色中環發展帶”建設正式啟動，主要聚焦包括金橋在內的三大“市級中心”和包括滬東船廠所在“金灘”的五大“潛力中心”。

毫無疑問，“金色中環發展帶”將成為浦東乃至上海提升城市能級和城市競爭力的重要載體和新引擎。天物空間·金橋承接金橋城市副中心發展利好，正位于崛起中的金灘門戶位置，抓住區域板塊的廣闊潛能。

項目區位展示圖

天物空間，超越對生活的想象

“天物空間”是嘉韻投資旗下的重要商業品牌線，秉持“匠造新生”的品牌基因，專注城市運營和區域發展，承載了“空間改造家”、“產商運營商”、“城市更新者”、“生活提案師”四重身份維度，曾獲得“2017 設計之都創意空間大獎”、“2020 長三角公共文化空間創新設計大獎”、“2021年度城市更新新勢力The Best Style Awards”等多個榮譽獎項。

目前，天物空間·聯洋、天物空間·碧云已成熟運營多年，成為浦東獨具藝術與美學的商業項目。

天物空間·聯洋位于楊高中路2108號，前身為著名商標紅心電器工廠。打破了傳統商業布局，將現代簡約工業風及大膽創意的藝術元素有機融合在各個公共空間，一步一景，以“高顏值”的建筑群構筑成為浦東首個集體驗、社交、消費及辦公、產業孵化于一體的國際社區嶄新地標。

天物空間·碧云位于浦東金海路18號金橋自貿區軸心地帶，是新潮個性的工作方式聚集地，亦是創意和藝術的匯聚處。

天物空間·聯洋

即將煥新起航的天物空間·金橋將與天物空間·聯洋、天物空間·碧云組成金三角矩陣，將全面覆蓋浦東區域成熟高品質住宅集群，并不斷完善金橋商圈的功能結構以彌補高端生活體驗業態不足。

作為天物空間的母公司嘉韻投資，旗下覆蓋三大產業鏈，包括：以“天物空間”、“金橋谷”為代表的全鏈條商業項目運營、以“城市不眠書店”、“滬東美術館”、“城市藝庫”為代表的多維度文藝品牌孵化以及泛領域服務生活配套。

其中，享有“魔都最美書店”美譽的城市不眠24小時書店一經開業即成為滬上高顏值文藝地標，書店位于天物空間·碧云，以“玻璃書房”的建筑風格著稱，進入空間后天光云影隨時間變換，書店24小時不間斷運營，隨時隨刻為城市的人們點亮溫暖。

21年，“城市不眠”在天物空間·聯洋開出了第二家“12小時書店”。未來，以“城市不眠”為主的優質自營品牌將隨著天物空間的拓展相互賦能，共同發展，真正意義上打造一個具人情溫度的城市文化空間。

24小時城市不眠書店

深耕城市更新價值，打造商業新范本

根據規劃，正在籌備中的天物空間·金橋邀請了全國知名的建筑設計團隊共同定制獨特的解決方案，在充分保留和尊重原有建筑基底的條件下帶來一場革新性的空間整合，令其變身為一座新型時尚的、充滿未來感及藝術感的工業復興風格的街區。

全新項目將聚焦追求高品質生活方式、熱愛自由與探索的群體，致力于為每一位到訪的消費者帶來多元的社交體驗。街區內除商業設施外，還將打造具歷史韻味的花園式總部辦公空間，提供多元商務配套支持，打造顛覆傳統辦公格局的愜意空間。

天物空間·金橋 項目效果圖

如何緊抓時代發展契機，深挖存量空間的改造價值，打造獨具影響力的現象級地標并以此為城市賦能，是嘉韻投資一直以來背負的時代使命。嘉韻投資作為城市的更新者，本次帶來的全新作品天物空間·金橋將令城市文化與藝術格調相融共生，在金橋副中心勾勒出充滿活力的未來景圖，將資產從“存量”變“增量”，實現經濟效益和社會效益的雙贏。

重塑未來理想空間，賦能城市煥新生活

嘉韻投資創始人陳國善表示，借助城市商業更新政策支持的強力東風，相信天物空間·金橋文化創意園將成為集團另一個文化藝術及創新領域的新高地，書寫浦東商業地標嶄新發展格局。展望未來，天物空間·金橋將與城市共振，持續探索新的發展方向。