奈雪的茶在上海建第二總部 1.8億購買華潤旗下物業
8月8日,上海奈雪餐飲管理有限公司在閔行取得工商執照,正式落戶七寶生態商務區。目前,奈雪的茶已購買萬象企業中心總面積超3700㎡物業作為企業全國第二總部辦公場所,項目總投資約為1.8億元。
2021年5月,奈雪的茶在上海成立了全國第二個總部,并將烘焙、咖啡研發中心設立在上海。2021年9月,公司決定在上海購買辦公樓,選擇華潤集團旗下的企業總部中心為地點,購買3738.66㎡物業,投資約為1.8億元,作為上海總部及華東區域總部的辦公場所。
今年3月,在公司的年報發布會議上,對于財報中披露的7.5億元開支,除了約4億元的開店開支外,奈雪的茶表示,3.5億元的開支屬于固定資產投資,主要是在深圳和上海購買了自用辦公室。
今年3月29日,奈雪的茶發布上市后首份財報顯示,2021年奈雪的茶實現總收入42.96億元,同比增長40.5%,經調整凈利潤由2020年的盈利1660萬元變為2021年的虧損1.45億元。
今年8月5日,奈雪的茶發布盈利預警稱,今年上半年,集團預計收入20.2億元至20.7億元,經調整凈虧損約2.3億元至2.7億元。
關于虧損原因,奈雪的茶在公告中指出,除去疫情影響外,今年上半年的門店擴張帶來門店人力、租金等相對固定成本的增加,也進一步導致了虧損。同時,由于外匯匯率的影響,奈雪的茶上半年未變現虧損凈額約2440萬元。
據奈雪的茶公告今年第二季度運營情況,截至今年6月30日,奈雪的茶門店增至904家,較上年同期的578家門店增加了326家門店。與2021年末相比,奈雪的茶今年上半年增加了87家門店,而2021年上半年,該公司新開93家門店。
在新產品方面,在去年6月至今年6月的一年時間里,奈雪的茶共上線新品超百次,其中鴨屎香寶藏茶、霸氣芭樂鴨屎香玉油柑、生椰焦糖板栗寶藏茶等多款產品成為新式茶飲爆款。今年3月17日,奈雪的茶還正式推出9元-19元的“輕松”系列,并承諾將每月上新一款20元以下產品。
在會員數量上,截至今年6月,奈雪的茶會員數量已增長至5000萬,助力公司數字化運營、精準營銷,降低廣告費用。
在自動化方面,奈雪的茶在公告中表示,由該品牌自研的自動制茶機已在全國近200家門店使用,預計將于2022年9月底完成在全國門店投放使用的計劃。同時,奈雪的茶還加快了自動訂貨、采購等軟件系統在門店的使用。奈雪的茶認為,持續推進數字化管理能夠降低門店的人力成本。
在門店數量上,今年上半年,奈雪的茶標準店數量從今年第一季度末的440家門店減少至410家,其中有19家標準店轉為PRO店;而PRO店較第一季度共計增加80家。
此外,奈雪的茶在8月3日還透露,品牌計劃在8月新開7家門店,分別位于廣州、寧波、深圳、廣州、汕頭、東莞等6座城市,其中深圳將開設2家新門店。
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