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撰文/高天

10月31日，信陽怡和摩爾城正式閉店。

根據河南怡和摩爾城商業管理有限公司發布的閉店公告，因物業到期，信陽怡和摩爾城將于2022年10月31日起暫時閉店，終止怡和摩爾城商場的經營。

經營不善，陷入租金糾紛？

2012年，新怡和集團登陸信陽，打造公司標桿商業怡和摩爾城。2013年，信陽怡和摩爾城正式開業。

項目位于東方紅大道中段，雄踞信陽最大中心商業區核心，交通繁華，總建筑面積15萬平米，其中商業面積4.2萬平方米，規劃為5層，由地下一層和地上4層商業組成，首次將休閑、娛樂、餐飲、購物體驗融為一體，致力于打造現代新型商業形態的體驗式主題廣場。

當時引入了必勝客、屈臣氏、百麗、MODA、ONLY等知名品牌。更帶來了信陽首家以自助點播為主的私人派對影院——艾米1895電影街，國內領先的兒童產業大型連鎖樂園——愛兒瑪兒童體驗城等等全新的消費體驗。主題餐廳、大型電玩城、國際名品、珠寶飾品、手機數碼、化妝品集合店等業態一應俱全，是當時信陽的時尚購物中心。

從社交媒體上網友的評論看出，商場開業一直到2017年客流量還比較可觀，是比較火的商場。但后面隨著越來越多商場的進入，以及自身經營的問題，項目開始不慍不火，甚至多次陷入欠款糾紛。

今年7月，微信公眾號“大信陽網”發布的“信陽怡和摩爾城出現白色條幅”一文的視頻中，怡和摩爾城門口橫掛著“怡和還我血汗錢、無賴怡和不講信任”的橫幅。

《聯商網》從企查查APP查閱發現，河南怡和摩爾城商業管理有限公司所涉司法案件17起，其中58.82%的案件為租賃合同糾紛。

最新一起的房屋租賃合同糾紛發生于今年8月2日，河南怡和摩爾城作為原告方起訴平頂山蘇寧易購商貿有限公司拖欠租賃費及物業管理費共計約51萬元。

無論是何種原因閉店，曾經當地知名的商業最終撤離，難免令人唏噓，而今年以來，已經有不少百貨商場閉店退出。

已有24家百貨商場撤離

據《聯商網》統計，今年以來全國至少已經關閉了24家百貨商場。

大商股份：關閉許昌新瑪特、松原新瑪特、大慶經典麥凱樂、齊齊哈爾新瑪特共計4家門店；

通程控股：關閉婁底、長沙、瀏陽共計3家門店；

供銷大集：關閉西北地區兩家門店；

廣百和百盛集團、合肥百貨各關閉1家門店。

SM百貨天津店、重慶遠東百貨大都會店、重慶富安百貨、平和堂百貨長沙東塘店、南城百貨玉林店、南城百貨北流店、東百花地灣百貨、新世界百貨成都店、海雅百貨東莞南城店等百貨店也相繼宣布閉店。

而就在10月31日，進入重慶楊家坪商圈14年的大洋百貨結束了最后一天營業，正式停止經營。

11月3日，因公司經營戰略調整，新世界百貨昆明店將于11月20日停止經營。

加上信陽怡和摩爾城，今年以來已經閉店的百貨商場數量達到了24家。

一邊是不斷新開的購物中心，一邊是在調整關閉的百貨商場，實體商業的“兩重天”依然會持續。短暫的撤出也許不是結束，而是為了更好的調整再開始；新商業的出現也并非前途一片光明，未來的挑戰也會接踵而來。最終考驗的還是運營實力。