近日，消息稱萬科在一次路演活動中透露，正在嘗試發行商業地產REITs，目前正在首批申報階段，本次申請基礎設施REITs由旗下純商業地產公司印力集團控股有限公司進行，底層資產為杭州的一處購物中心。

另外，百聯股份計劃將以“上海又一城”購物中心作為底層資產申報發行REITs。此舉有助于公司將運營模式“由重轉輕”，充分盤活存量資產，以更充裕的流動資金豐富公司業務結構、驅動公司戰略轉型。

據悉，2023年3月發布的236號文之后，購物中心等商業地產項目申報發行基礎設施REITs的工作已經在推進，有百貨商場、購物中心正在申報。

236號文是國家發改委于2023年3月1日發布的《關于規范高效做好基礎設施領域不動產投資信托基金項目申報推薦工作的通知》。通知提出，將消費基礎設施納入公募REITs的試點范圍，并提出優先支持百貨商場、購物中心、農貿市場等城鄉商業網點項目，保障基本民生的社區商業項目發行基礎設施REITs。