聯(lián)商快訊：頗受關(guān)注的杭州湖濱商圈勸業(yè)里項(xiàng)目迎來新進(jìn)展。

據(jù)潮新聞報(bào)道，11月20日，銀泰集團(tuán)旗下銀泰基業(yè)集團(tuán)與杭州上城區(qū)文商旅投資控股集團(tuán)有限公司，在杭州舉行了“杭州上湖置業(yè)有限公司50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓”簽約儀式。

據(jù)悉，杭州上湖置業(yè)有限公司為杭州上城區(qū)文商旅投資控股集團(tuán)有限公司100%持股，專門負(fù)責(zé)杭州湖濱商圈勸業(yè)里地塊開發(fā)建設(shè)。此次轉(zhuǎn)讓50%股權(quán)給銀泰集團(tuán)，意味著勸業(yè)里項(xiàng)目未來將作為湖濱銀泰in77第六期(F區(qū))亮相。

據(jù)了解，勸業(yè)里項(xiàng)目（湖濱單元B1/R21-02地塊），位于杭州湖濱商圈，東坡路與學(xué)士路交叉口西北角，2022年7月26日，勸業(yè)里地塊正式出讓，僅一輪競價，由杭州上城區(qū)國有投資控股集團(tuán)以7.32億總價競得，成交樓面價45955元/㎡。勸業(yè)里地塊，出讓面積6375㎡，用地性質(zhì)為零售商業(yè)，容積率2.5，可建面積約1.6萬㎡。其中，有一小部分的拆遷安置住宅用房，可建面積0.15萬㎡（不少于26套）。

勸業(yè)里項(xiàng)目效果圖

2022年9月29日，湖濱勸業(yè)里項(xiàng)目正式規(guī)劃公示。根據(jù)規(guī)劃公示方案，其中商業(yè)部分，沿湖濱步行街東坡路一側(cè)分布，建筑屋頂為仿江南傳統(tǒng)建筑的坡頂樣式，與地塊西側(cè)湖邊邨歷史保護(hù)街區(qū)建筑相協(xié)調(diào)，項(xiàng)目定位“奢品、國潮、社交、藝術(shù)”，著力構(gòu)筑年輕多元生活方式和城市品質(zhì)社交空間。

近年來，湖濱銀泰in77在不斷加碼湖濱商圈。湖濱商圈的上一次土地出讓是2015年7月，原西湖電影院地塊、原中華飯店地塊掛牌出讓，銀泰&上城區(qū)城投以12.19億總價包攬，打造成了湖濱in77D區(qū)、E區(qū)。

資料顯示，2005年10月，湖濱銀泰正式開業(yè)（in77A區(qū)）；2013年4月28日，C區(qū)借力延安路擴(kuò)建改造全新亮相；2014年9月28日，B區(qū)亮相，湖濱銀泰并正式更名in77；2017年12月18日，D區(qū)開業(yè)；2018年12月15日，E區(qū)開業(yè)。

未來，勸業(yè)里項(xiàng)目(F區(qū))開業(yè)后，湖濱銀泰in77的規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，將成為當(dāng)之無愧的杭州湖濱商圈商業(yè)巨無霸。