出品/觀點(diǎn)網(wǎng)

9月6日，今年下半年至明年，北京未來(lái)科學(xué)城將有三大商業(yè)陸續(xù)亮相。其中，沙河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)今年10月1日開(kāi)業(yè)，超極合生匯（西區(qū)）預(yù)計(jì)今年年底前開(kāi)業(yè)，昌平山姆會(huì)員商店預(yù)計(jì)明年年底前開(kāi)業(yè)。

資料顯示，沙河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于未來(lái)科學(xué)城西區(qū)科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)園組團(tuán)，項(xiàng)目建筑體量18萬(wàn)平方米，將吸引近200家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名連鎖品牌入駐。萬(wàn)達(dá)IMAX影城項(xiàng)目是該商業(yè)綜合體的一大亮點(diǎn)，為周邊10公里內(nèi)最高標(biāo)準(zhǔn)影院，將是項(xiàng)目引流的核心優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目周邊就是好未來(lái)總部、TBD住總?cè)f科天地、小米智慧產(chǎn)業(yè)園等大型辦公基地。其中，1.5公里范圍內(nèi)輻射人群超10萬(wàn)人，5公里范圍內(nèi)常駐人口80萬(wàn)人。

超極合生匯位于未來(lái)科學(xué)城西區(qū)生命科學(xué)園組團(tuán)，緊鄰地鐵昌平線的生命科學(xué)園站，總建筑面積46萬(wàn)平方米。目前，已營(yíng)業(yè)的東區(qū)面積30萬(wàn)平方米，西區(qū)面積16萬(wàn)平方米。西區(qū)原為永旺國(guó)際商城購(gòu)物中心，改造升級(jí)后計(jì)劃引入潮牌旗艦店、精致餐飲等吸引年輕消費(fèi)者的品牌。

昌平山姆會(huì)員商店位于未來(lái)科學(xué)城東區(qū)“能源谷”，占地面積約2.25萬(wàn)平方米，總建筑面積約6.58萬(wàn)平方米，其中，地上建筑面積約2.25萬(wàn)平方米，地下建筑面積約4.33萬(wàn)平方米，同時(shí)配備約4000平方米的后倉(cāng)物流中轉(zhuǎn)中心，該中心至少可支持20個(gè)云倉(cāng)的物流配送服務(wù)。截至目前，山姆在北京市場(chǎng)已開(kāi)設(shè)四家門店，分別位于亦莊、順義、石景山和大興，均取得了良好的市場(chǎng)反響。昌平山姆會(huì)員商店項(xiàng)目將以未來(lái)科學(xué)城能源谷為中心，輻射昌平區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)和海淀區(qū)，滿足區(qū)域內(nèi)人民群眾生活的消費(fèi)需求，進(jìn)一步增強(qiáng)區(qū)域消費(fèi)能級(jí)。