凱德百聯綠地三巨頭上海“火拼”五一 哪家最有看頭?
聯商網消息:攫取假日經濟紅利,成了各大購物中心扎堆開業的一大重要因素。這不,上海三天新開三家大型購物中心,繼4月27日徐匯綠地繽紛城、百聯川沙購物中心兩大商業體開業后,今天(4月29日),長寧來福士正式開業,加入了五一小長假的“戰局”。
三大實力開發商三天內“交火”,且有著共同特點:體量都是8萬方以上,直通地鐵站,非核心商圈,那么哪家購物中心最有看頭?
長寧來福士——上海第二座來福士、魔都網紅收割機
面積:總建筑面積超過36萬平方米,商業面積12萬平方米。
位置:位于中山公園商圈的長寧路、凱旋路交界處,周邊覆蓋4個公交站點、25條公交線路,并與軌道交通2、3、4號線無縫銜接。
項目簡介:這是凱德集團歷史上首例在同一座城市建造的第二座來福士(上海第一座來福士廣場在黃浦,2003年開業)。由三棟甲級寫字樓、兩座大型商場及五棟在張愛玲母校-圣瑪利亞女中原址上修復及修建而來的歷史建筑組成。
品牌陣容:引進了眾多國內外知名品牌和網紅餐廳,包括美國漢堡鼻祖White Castle、新加坡美食代表Old Street 老街、H&M全新概念店、ASH旗艦店、Esprit上海旗艦店、言幾又、上海第四家喜茶、羲和雅苑、銀杏屋、日本超火的春樹拉面、焱鐵燒、煐31川滬餐廳、主打鮮牛肉火鍋的潮棲、淮陽美味玫瑰廳、寶萊納上海灘旗艦、全球頂尖牛排餐廳Morton's 莫爾頓扒房、港式美食香港龍鳳樓、逸谷會、米其林餐廳文興酒家等等。
建筑設計:由業內領先的P&T建筑師事務所領銜設計,整體采用綠色建筑理念。項目綠化覆蓋率超過40%,中心區域的大片草坪與水景裝置結合,項目已榮獲美國綠色建筑委員會頒布的LEED金獎及銀獎預認證。
徐匯綠地繽紛城——綠地商業集團落定上海的首個“繽紛城”王牌項目
面積:總建筑面積在86990平方米。
位置:位于東安路562號,鄰靠徐匯濱江商務區,西近徐家匯城市副中心,東近后灘世博園,周邊有上海體育場,上海植物園等景觀文化資源;交通便利,緊鄰內環,位于地鐵7號線、12號線龍華中路輻射范圍。
簡介:集文化、美食、藝術、親子、時尚、娛樂為一體的品質生活方式中心,致力打造動態與靜態并存的“城市客廳”。
品牌陣容:MY Bread(中國內地首店)、巴黎貝甜、TREK、逸山咖啡、爐邊情談、大馬榴芒、深海烤魚、kiwi Café、漢堡王、星競堂、宴江魚府、華越樓等。業態規劃相符,餐飲占比40%,服裝零售28%,兒童業態及影院20%,文化娛樂8%,健身美容及教育5%。
建筑設計:由日本著名設計師操刀,整個設計理念著重展現自然景觀的“健康”與“以人為本”,并貫徹品質生活中心的定位。總計擁有1.3萬平方米的綠植覆蓋面,從一層直接聯通屋頂露臺的健康步道是一大亮點,沿途與自然景觀有機結合。功能布局上,南北步行街將其分割成東西兩個區域,商業露臺超過1.3萬平方米。
開業率:目前達到80%
百聯川沙購物中心——百聯拓展郊區新城市場的作品
面積:總建筑面積9.3平方米,其中地上建筑面積達4.7萬方。
位置:位于浦東艷陽路川沙路5558號,緊鄰地鐵2號線川沙站B出口,是川沙新鎮的核心區域。
項目簡介:定位中高端社區型購物中心,商場總共7層,包括地下一層至地上5層的東方商廈主力百貨店、運動城、新概念超市、時尚快消品、各菜系餐飲、IMAX電影院、KTV和社區服務等,地下2層的車庫含P+R車庫。不同于傳統的百貨或者單純的購物中心,百聯川沙購物中心涵蓋了東方商廈和購物中心兩個部分。
品牌陣容:餐飲有避風塘、星巴克、肯德基、小輝哥火鍋、老渝城、望湘園、丁家里、西貝筱面村、左庭右院鮮牛肉火鍋、大鼓米線等;休閑娛樂有SFC上影影城、京世造型、寶樂迪KTV、麥其兒童雷院等;時尚零售引進了優衣庫、無印良品、ELAND、BELLA、LEE、杰克瓊斯、GXG、NB、VANS、SKECHERS等。零售配比約57.5%,餐飲25.0%,娛樂13.1%,生活服務4.4%。
建筑設計:建筑體立面以水流之魚和魚簍為設計意向,充分利用其流線型的體量,創造一個豐富、有韻律的建筑立面。
開業率:近98%
(聯商網&搜鋪網整理)
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