11月24日，“首屆全國中小城市商業創新發展論壇”在杭州舉行。此次首屆論壇由浙江省商貿業聯合會和騰訊大浙網協辦，恒太商業、杭州天際線設計研究院承辦。商務部原部長助理黃海、全聯房地產商會商業地產研究會會長王永平、商務部內貿流通專家鄭勇軍、著名品牌營銷專家李光斗等業內知名專家出席了論壇，騰訊智慧項目、龍湖地產、中小城市商業專業超盤手恒太商業/寧波太平洋百貨等企業代表與會進行案例分享。中小城市地方政府領導、開發商以及大潤發、孩子王、星巴克、必勝客、麥當勞、馬威等知知名品牌共400余人參加了此次論壇。

近些年來，中國商業地產的發展參差不齊，特別是三四線城市商業地產問題比比皆是，許多開發商為此付出了高昂的學費，眾多項目成為了開發商手中的“雞肋”和“燙山芋”，甚至投資血本無歸，最終爛尾。究其原因，許多人簡單的將其歸咎于地緣劣勢，其實深層次的原因是開發商缺乏對商業發規律的認識，缺乏專業化的操作，因前期規劃定位不專業、建筑設計不專業、招商及運營管理不專業，導致物業投資回報低及資本化難。

論壇邀請了一批資深行業專家深入探討了三四線城市商業地產發展機遇，還邀請了規劃設計、招商運營、市場營銷、資本運作等全產業鏈資深操盤手，圍繞銷售型物業與持有型物業的聯動與成功運營、中小城市商業地產規劃設計趨勢與價值提升、商業地產營銷策劃與爆點案例等內容進行深入解讀與案例分享。

寧波太平洋恒業控股董事長胡敏杰先生在論壇上為大家帶來了多年的經驗分享和創業體會，并就商業地產開發和運營管理因缺乏前置化而導致的五大問題，以及如何通過專業化、系統化的前置化價值挖掘，實現商業的價值最大化與大家進行了交流。恒太商業總裁胡芳園女士與大家分享了三四線城市招商運營模式與價值創造，憑借豐富的經驗和獨到的見解，著重分析了招商難、運營難、人才少這幾大難題，同時也與大家分享了相應的解決方案。此次論壇，胡敏杰董事長和胡芳園總裁的分享都得到了專家們的高度認可，也受到了在場與會者的一致好評。一直以來，恒太商業/寧波太平洋百貨集團始終以專注之態成就專業之勢，早已成為三四線城市商業跨界資源的整合者和新商業模式的探索領軍者。

首屆全國中小城市商業創新發展論壇的成功舉辦，不僅清晰了行業的發展趨勢，更為恒太商業的未來奠定了基調，為早日實現成為三四線城市商業綜合體的全產業鏈平臺運營商的戰略愿景注入了不竭動力。

（來源：聯商網）