聯(lián)商網(wǎng)消息：4月18日，上海公開了位于黃浦區(qū)淮海中路街道123、124、132街坊地塊的出讓預(yù)申請(qǐng)公告，商辦總面積超30萬方，隸屬“真市中心”的新天地。

據(jù)悉，這3幅地地上面積為34824.5萬方，地下面積41430.9萬方，將全部作為商辦用途。規(guī)劃地上建筑面積24.3萬萬方，地下商業(yè)建筑面積6萬萬方。共可建19.7萬平方米的超甲級(jí)寫字樓與10.5萬平方米新天地商圈最大的商業(yè)設(shè)施。

按照規(guī)劃，將建一棟250米的地標(biāo)建筑，這就意味著，建成后，將超越230米高的上海K11成為淮海路第一高樓。

據(jù)悉，申請(qǐng)競(jìng)拍這幾塊土地，保證金高達(dá)人民幣30億元，且競(jìng)拍企業(yè)有以下要求：一，具有世界500強(qiáng)企業(yè)實(shí)力；二，要具有同類項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；三，要以持有物業(yè)為主要運(yùn)作模式的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

雖然面積不大，但是這塊號(hào)稱“皇冠上的鉆石”的地塊，勢(shì)必會(huì)引發(fā)一番爭(zhēng)搶。諸如華潤、萬科、凱德、瑞安、新鴻基、香港置地、周大福、恒隆、嘉里建設(shè)等企業(yè)都是有實(shí)力拿下該地塊的。不過最后花落誰家，還得一個(gè)月見分曉。

稱其為“皇冠上的鉆石”，不得不提其優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。隸屬的淮海路商圈本就是上海最優(yōu)質(zhì)的商圈之一，更是坐落于最繁華的核心CBD——新天地。距離距湖濱道購物中心10米，距離無限極薈150米，距離新天地南里商場(chǎng)500米，距離新天地時(shí)尚購物中心500米，距離K11藝術(shù)購物中心500米。

此外，投資了50個(gè)億的K11二期尚賢坊在建，未來將是一棟209.95米的綜合大高樓；已經(jīng)撤出的太平洋百貨，改名為“瑞安廣場(chǎng)”，將進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的大改造；淮海中環(huán)廣場(chǎng)在2016年就被新鴻基清空，目前還在改造中，雖然僅1萬多方的體量，但未來又是淮海路一個(gè)新的旗艦店集合之地。

不得不說，未來的淮海路商圈，值得更多期待！

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)）