剛過(guò)去的超長(zhǎng)黃金周，像過(guò)年，團(tuán)聚出行消費(fèi)旺。

2020是個(gè)特殊的年份，上半年銷售因特殊情況出現(xiàn)下滑，下半年逐漸復(fù)蘇，是絕大多數(shù)商貿(mào)企業(yè)的共同經(jīng)歷。中秋、國(guó)慶雙節(jié)效應(yīng)疊加之下的超長(zhǎng)假期，成為他們發(fā)力沖刺的黃金時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

在東南偏南福州城，700萬(wàn)+福州人自有其判斷——究竟是誰(shuí)領(lǐng)銜了超長(zhǎng)假期的商業(yè)營(yíng)銷？在這個(gè)綜合體遍地開(kāi)花的年代，誰(shuí)人似是真正扛起福州商業(yè)新時(shí)代大旗的領(lǐng)軍者？

閩江北CBD商圈當(dāng)居一席。有了蘇寧廣場(chǎng)的綻放加持，福州核心商圈閩江北CBD商圈今年的金九銀十大促秀，可謂驚艷了福州城。10月1日客流同比提升66%，創(chuàng)2020年單日客流新高（注：同比2020年5月1日數(shù)據(jù)，下同）。#丁當(dāng)親臨福州蘇寧廣場(chǎng)#更是喜提新浪微博熱搜，話題討論量突破150萬(wàn)+，10月1日全網(wǎng)平臺(tái)傳播聲量783萬(wàn)+，傳播總量甚至超過(guò)福州人口總數(shù)。

不妨讓我們一窺蘇寧廣場(chǎng)這組驚艷數(shù)據(jù)背后的活力密碼，這個(gè)乘風(fēng)破浪的商業(yè)大咖是如何藉由超長(zhǎng)假期玩轉(zhuǎn)觸動(dòng)線上線下，撩撥700萬(wàn)+福州人芳心的？

這還只是蘇寧廣場(chǎng)B區(qū)（定位輕奢風(fēng)尚館，商業(yè)體量10萬(wàn)平）的先期亮相，更讓700萬(wàn)+福州人不無(wú)期待的是，今年底開(kāi)業(yè)的蘇寧廣場(chǎng)C區(qū)（定位精致生活，商業(yè)體量5萬(wàn)平）以及A區(qū)調(diào)改（定位國(guó)際奢侈品，商業(yè)體量7萬(wàn)平，其中，餐飲樓層今年底先期開(kāi)業(yè)）。

屆時(shí)，福州城將首現(xiàn)三MALL共融，海西門戶比肩一線都會(huì)圈的商業(yè)新高度。

業(yè)內(nèi)盛贊，至此，東南偏南福州城，長(zhǎng)久以來(lái)被詬病的高端精致商業(yè)空白方有了破局者。

秋天的第一場(chǎng)明星見(jiàn)面會(huì)

乘風(fēng)破浪的姐姐來(lái)加持

剛過(guò)去的超長(zhǎng)假期，“說(shuō)商道市”的朋友圈被福州的各大城市綜合體/購(gòu)物中心霸屏，短促無(wú)聲卻不無(wú)激烈的商戰(zhàn)，往往也是商業(yè)體的“硬實(shí)力”與“軟實(shí)力”展現(xiàn)。

身為700萬(wàn)+福州人一份子，“說(shuō)商道市”也在觀望哪個(gè)商業(yè)體聲量最大。

福州人目力所及之處，閩江北CBD商圈里三層外三層，乘風(fēng)破浪的姐姐加持，#丁當(dāng)親臨福州蘇寧廣場(chǎng)#喜提新浪微博熱搜，傳播總量甚至超過(guò)福州人口總數(shù)。

當(dāng)下什么正熱，就給福州人端上什么！不得不說(shuō)，還是蘇寧廣場(chǎng)更懂福州人！長(zhǎng)假頭一天，今夏大熱的綜藝《乘風(fēng)破浪的姐姐》丁當(dāng)空降福州蘇寧廣場(chǎng)，酷颯開(kāi)場(chǎng)。福州秋天的第一場(chǎng)“見(jiàn)面會(huì)”，也是長(zhǎng)假期間福州城唯一一場(chǎng)明星活動(dòng)，來(lái)得是如此幸福。

在“說(shuō)商道市”看來(lái)，人無(wú)我有，彰顯的是蘇寧廣場(chǎng)的實(shí)力與人氣。蘇寧廣場(chǎng)也由此開(kāi)啟長(zhǎng)假8天9夜的狂嗨不停歇模式，“拾光正好”蘇寧廣場(chǎng)樂(lè)享生活季，《中國(guó)正當(dāng)潮》，感受新式國(guó)潮的魅力，亞洲青少年街舞大賽華南賽區(qū)，純種貓冠軍聯(lián)賽，更有VIP霸王餐……

有廣告有新聞，有熱度有話題，有明星有優(yōu)惠，不得不說(shuō)，組合拳打法深諳其道。

挾裹著不斷涌入的龐大客流，精準(zhǔn)填補(bǔ)消費(fèi)者需求空缺，增強(qiáng)客群粘性。蘇寧廣場(chǎng)通過(guò)一再呈現(xiàn)的視覺(jué)及諸多事件把“拾光正好”符號(hào)化，明星+利益+趣味三重?cái)U(kuò)散，營(yíng)銷最大程度裂變化。

30+商戶銷售增長(zhǎng)超50%；國(guó)際一線化妝品如蘭蔻、YSL、資深堂、sisley等提升85%；快時(shí)尚品牌優(yōu)衣庫(kù)、MUJI、GAP提升30%；蘇寧廣場(chǎng)APP（福州）會(huì)員總數(shù)突破23萬(wàn)……

福州商業(yè)新高度

重塑海西商業(yè)范本

剛過(guò)去的超長(zhǎng)假期，700萬(wàn)+福州人目睹了福州核心商圈閩江北CBD商圈的蓄勢(shì)與發(fā)力，有條不紊，鱗次櫛比，蘇寧廣場(chǎng)宛若為福州人端上一桌滿漢全席。

福州商業(yè)航母底牌何在？緣何巨大勢(shì)能迸發(fā)出大能量？

品牌是構(gòu)成購(gòu)物中心的根基和靈魂，在極重首店概念的當(dāng)下，2019年12月31日揭開(kāi)神秘面紗的福州蘇寧廣場(chǎng)B區(qū)輕奢風(fēng)尚館，即為福州人呈現(xiàn)了30+首入品牌，蘇寧極物、ELIXIR、映水芙蓉等數(shù)十家“福建首店”，蘇寧紅孩子、湊湊火鍋等十余家“福州首店”，由此占領(lǐng)福州商圈新高地。

迸發(fā)出的巨大勢(shì)能自不必多言，前述一組組驚艷的數(shù)據(jù)已然做了最好詮釋。須知曉，2020年底雛形初現(xiàn)的三MALL共融更可期！

相較傳統(tǒng)商圈，蘇寧廣場(chǎng)所處的閩江北CBD商圈憑借IFC、ICC以及規(guī)劃中的福建第一高樓“518大樓”等新地標(biāo)，刷新了福州城市發(fā)展的新高度；文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集、密集的5A級(jí)寫字樓、超五星級(jí)酒店集群、高端社群及一應(yīng)俱全的生活配套，為商圈導(dǎo)入大量高端消費(fèi)客群。

在一眾業(yè)內(nèi)看來(lái)，憑借強(qiáng)勁的后發(fā)優(yōu)勢(shì)、體量規(guī)模及豐富的業(yè)態(tài)品牌，蘇寧廣場(chǎng)以高端精品戰(zhàn)略觸及福州商業(yè)新高度，重塑海西商業(yè)范本，更新一座城市的驕傲與繁華。

至此，東南偏南福州城，首席一站式高端精品購(gòu)物中心方有了真正歸屬！

賦予更多場(chǎng)景與內(nèi)涵

未來(lái)更可期

只有更大，方能承載更多！在700萬(wàn)+福州人的感知里，這個(gè)位處閩江北CBD商圈的購(gòu)物中心，蘇寧廣場(chǎng)帶給人的第一觀感就是“大”，超大商業(yè)體量28萬(wàn)方購(gòu)物中心。需知曉，萬(wàn)寶商圈一個(gè)萬(wàn)象·九宜城+寶龍城市廣場(chǎng)也不過(guò)堪堪這個(gè)數(shù)。

先期亮相的B區(qū)輕奢風(fēng)尚館，以及有待綻放的C區(qū)與A區(qū)，似是彰顯了其相當(dāng)?shù)囊靶模喝诤隙嘣獦I(yè)態(tài)和創(chuàng)新商業(yè)模式，打造集商業(yè)、旅游、文化、時(shí)尚、精品于一身的福州城市中心，成就最具品質(zhì)感的高奢潮流目的地，統(tǒng)領(lǐng)海西都會(huì)生活方式。

當(dāng)下，皆言“智慧商業(yè)”“智慧零售”。

事實(shí)上，回溯蘇寧的本質(zhì)，其智慧零售核心能力毋庸置疑。福州蘇寧廣場(chǎng)融合蘇寧集團(tuán)最前沿的智慧零售科技成果，依托場(chǎng)景互聯(lián)網(wǎng)，智慧供應(yīng)鏈和數(shù)字化經(jīng)營(yíng)三大核心能力，構(gòu)建全渠道消費(fèi)場(chǎng)景及智慧零售模型，打造以顧客為中心的智慧零售新時(shí)代。

讓消費(fèi)者與商業(yè)空間建立更深的連接，并在過(guò)程中最大程度延展服務(wù)內(nèi)涵與空間價(jià)值，從而吸納龐大的客流不斷涌入。在一眾業(yè)內(nèi)看來(lái)，新近，福州蘇寧廣場(chǎng)與中國(guó)電信合作，打造福建省首家5G+MEC智慧商業(yè)綜合體即是一明證。

作為中國(guó)領(lǐng)先的全場(chǎng)景智慧零售服務(wù)商，蘇寧廣場(chǎng)依托蘇寧智慧零售獨(dú)有的內(nèi)容生態(tài)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在5G智慧商業(yè)的探索上已經(jīng)走在行業(yè)前列。而處于閩江北CBD核心商圈的福州蘇寧廣場(chǎng)，將藉由“5G+MEC智慧商業(yè)綜合體”戰(zhàn)略合作協(xié)議，率先打造空間體驗(yàn)與消費(fèi)體驗(yàn)迭代升級(jí)的智慧商業(yè)生態(tài)。屆時(shí)，福州蘇寧廣場(chǎng)將提供包括AR全綜合體導(dǎo)覽、AR換裝、VR空間景觀、門店VR全景、智慧門店客流分析在內(nèi)等多項(xiàng)5G智慧零售管理應(yīng)用。而700萬(wàn)+福州人則能體驗(yàn)到5G VR虛擬導(dǎo)購(gòu)、5G AR景觀探寶、5G 8K超高清直播、無(wú)感支付、智慧停車等5G信息消費(fèi)場(chǎng)景。

一個(gè)依托5G技術(shù)，人、貨、場(chǎng)的多維度、虛實(shí)結(jié)合的互聯(lián)服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，一個(gè)易于對(duì)話、交流、互動(dòng)的生活方式空間，融合人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)的豐富應(yīng)用場(chǎng)景生態(tài)，將在福州核心商圈閩江北CBD一一展現(xiàn)，從而推動(dòng)數(shù)字福州智慧城市建設(shè)。

閩江北CBD之上

城市繁華會(huì)客廳

大福州的商業(yè)早已突破了早期囿于東街口的年代，不斷向外拓展、延伸。誠(chéng)然，近年來(lái)大規(guī)模、大體量、全業(yè)態(tài)的”城中城”不說(shuō)遍地開(kāi)花卻也呈現(xiàn)不遑多讓之勢(shì)，但也因此陷入既多且少的矛盾結(jié)構(gòu)性短缺。

東南偏南福州城的商業(yè)大格局何在？福州商業(yè)新高度誰(shuí)來(lái)領(lǐng)銜？

“說(shuō)商道市”平心而論，唯一選項(xiàng)是不存在的，但蘇寧廣場(chǎng)當(dāng)居一席。

在這個(gè)線上購(gòu)物風(fēng)靡不衰、線下商業(yè)激烈交鋒的當(dāng)下，多少商業(yè)體深陷“消費(fèi)升級(jí)”、“消費(fèi)降級(jí)”并存下的迷茫？！

何以立身？以何立身？

若說(shuō)，福州商業(yè)大佬們?cè)谶@個(gè)圈子存續(xù)下去的資本在哪，在“說(shuō)商道市”看來(lái)，懷揣匠心，精耕細(xì)作，不論洪流如何，不疾不徐，按照自我既定節(jié)奏，賦予購(gòu)物中心更多場(chǎng)景與內(nèi)涵。這正是福州核心新商圈，閩江北CBD商圈新主力軍蘇寧廣場(chǎng)的一大特性。

古語(yǔ)有云：無(wú)酒不成席。若說(shuō)閩江北CBD商圈是席，那么，“說(shuō)商道市”甚是篤定，蘇寧廣場(chǎng)就是酒。

700萬(wàn)+福州人目力所及之處，閩江北CBD，這里，N多個(gè)新地標(biāo)刷出福州新高度，站在觀景平臺(tái)如“行走云端，手可摘星辰”。儼然福州未來(lái)的“城市會(huì)客廳”，任何的語(yǔ)言修飾都不足以道出她的驚艷。

福州新高度下，缺的就是商業(yè)新高度！

締造地標(biāo)級(jí)封面巨筑，為海西門戶呈現(xiàn)比肩一線都會(huì)圈的奢尚商業(yè)高度。

福州商業(yè)新格局，因何人而改寫？答案已然不言而喻。