聯(lián)商網(wǎng)消息：過去一周（7.1-7.7），新城控股受董事長王振華涉嫌猥褻女童一事身陷囹圄，不僅遭受輿論攻擊，公司股價(jià)暴跌，“一把手”董事長也完成更換；自從百聯(lián)奧特萊斯退出后，杭州下沙超山項(xiàng)目有什么新的動(dòng)作？旭輝成立商業(yè)地產(chǎn)管理總部...

王振華被刑拘屬實(shí) 王曉松緊急出任新城控股董事長

7月3日晚間，新城控股發(fā)布公告，宣布選舉公司董事兼總裁王曉松先生任公司第二屆董事會(huì)董事長，任期與第二屆董事會(huì)任期相同。

根據(jù)公告，新城控股于2019年7月3日接到上海市公安局普陀分局通知，公司實(shí)際控制人、董事長王振華先生因個(gè)人原因被刑事拘留，公司于2019年7月3日召開第二屆董事會(huì)第十六次會(huì)議。

百聯(lián)退出下沙奧萊后，杭州超山的項(xiàng)目有何新進(jìn)展？

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，自去年余杭區(qū)政府與上海百聯(lián)股份正式簽訂合作意向書以后，今年1月15日，奧萊地塊選址論證報(bào)告作了公示。根據(jù)方案顯示，選址地塊占地面積128228平米（192.3畝），規(guī)劃總建筑面積26.7萬方，地上總建筑面積近20萬方，其中地上商業(yè)建筑面積13.5萬方，規(guī)劃停車位2387個(gè)（地下停車位2143個(gè)）。而且，本次合作將由百聯(lián)奧特萊斯與余杭旅游集團(tuán)共同出資成立聯(lián)合體進(jìn)行開發(fā)。

近日，《聯(lián)商網(wǎng)》致電余杭旅游集團(tuán)詢問項(xiàng)目最新進(jìn)展，得到的回復(fù)是目前在為項(xiàng)目動(dòng)工做前期準(zhǔn)備，包括電力、塔機(jī)等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的進(jìn)場，年內(nèi)將開工。《聯(lián)商網(wǎng)》還得到了一組余杭超山百聯(lián)奧萊的效果圖，上面明確標(biāo)示了項(xiàng)目將于2020年底開業(yè)（如下圖）。這樣看來，項(xiàng)目從施工到面世最多只有短短一年多的時(shí)間，工期非常緊。

押注西北市場的新城，下半年這四座吾悅廣場能否順利開出？

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年西北將有61個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，總商業(yè)面積超554萬㎡。回望過去，2018年西北商業(yè)市場進(jìn)入到爆發(fā)式增長階段，全年開業(yè)項(xiàng)目近40個(gè)，其中陜西開業(yè)22個(gè)，僅在12月份就有5家體量超過10萬㎡的大型商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)。

那么在2019年接下去的時(shí)間里，又有哪些驚喜項(xiàng)目即將亮相呢？《聯(lián)商網(wǎng)》為此特意遴選了西北區(qū)最值得期待的購物中心，各省份具體情況如下。

營商環(huán)境改善后的東北商業(yè)地產(chǎn)下半年將有何新水花？

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年東北新增商業(yè)供應(yīng)面積為173萬㎡，而2019年，這一數(shù)據(jù)增長到259萬㎡，盡管新商業(yè)體開業(yè)數(shù)量仍為全國最低。

為了更深入了解東北地區(qū)下半年商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，《聯(lián)商網(wǎng)》特意盤點(diǎn)了2019年下半年東北地區(qū)最值得關(guān)注和期待的重點(diǎn)項(xiàng)目，各省份具體情況。

寶龍寧波首部力作將亮相 首創(chuàng)空間體驗(yàn)商業(yè)“新物種”

作為“空間體驗(yàn)”主題商業(yè)這一概念影響下應(yīng)運(yùn)而生的新物種，落地寧波中心城區(qū)的首座寶龍廣場，欲打造一個(gè)“地標(biāo)式城市商業(yè)體”。

該項(xiàng)目位于鄞州區(qū)錢湖北路商圈，在錢湖北路和嵩江中路這個(gè)黃金十字軸，已經(jīng)聚集了印象城、錢湖天地、巴麗新地等商業(yè)體，隨著即將開業(yè)的寶龍廣場、華潤萬象匯，一個(gè)巨型商圈已經(jīng)隱約浮現(xiàn)。

而寶龍廣場的落成在促進(jìn)區(qū)域內(nèi)消費(fèi)升級的同時(shí)，將帶動(dòng)高層次客源、優(yōu)質(zhì)品牌的不斷新生，為商圈注入新鮮活力，促成商業(yè)良性發(fā)展的新格局。

凱德完成收購星橋騰飛，管理資產(chǎn)已超1230億新元

根據(jù)凱德集團(tuán)官方消息，6月30日，凱德集團(tuán)與淡馬錫完成交易，收購騰飛和星橋兩家公司（星橋騰飛集團(tuán)的持股公司）的所有已發(fā)行股份，建立亞洲最大的多元化房地產(chǎn)集團(tuán)之一，集團(tuán)管理資產(chǎn)超過1230億新元。此交易于今年4月12日在股東特別大會(huì)上獲得壓倒性投票通過。并將在7月1日開始正式整合進(jìn)行運(yùn)營。

凱德方面表示，集團(tuán)增強(qiáng)的房地產(chǎn)價(jià)值鏈和擴(kuò)大的全球業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，橫跨30多個(gè)國家的200多座城市，包括辦公樓、購物中心、產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)與物流地產(chǎn)、商業(yè)綜合體、城鎮(zhèn)開發(fā)、住宅、服務(wù)公寓、酒店和長租公寓，以及基金管理業(yè)務(wù)。在整合管理委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)整合工作的團(tuán)隊(duì)緊密協(xié)作，為7月1日起統(tǒng)一以凱德集團(tuán)進(jìn)行運(yùn)營做好了準(zhǔn)備。主要成果包括在集團(tuán)主要部門和全球市場各業(yè)務(wù)單元中，統(tǒng)一關(guān)鍵業(yè)務(wù)及管理流程、構(gòu)建新的匯報(bào)架構(gòu)，以及調(diào)整關(guān)鍵績效指標(biāo)和財(cái)務(wù)報(bào)告。

華潤置地濟(jì)南萬象城項(xiàng)目犯荒唐錯(cuò)誤，地基拆除重建損失慘重

5月31日，記者來到濟(jì)南華潤萬象城看到，臨街商業(yè)綜合體已竣工，其北部的#3#4#5#還是大坑，也有幾臺(tái)挖掘機(jī)在作業(yè)，根本不見房子蹤影，可記者獲悉這些不見蹤影的房子已基本賣完。

作為世界500強(qiáng)企業(yè)開發(fā)的這樣一個(gè)高大尚的項(xiàng)目，卻病垢重重，出現(xiàn)房產(chǎn)預(yù)售證頒發(fā)又收回，房子都賣完了，工程卻還在打地基，業(yè)主因利益訴求，上訪一波接一波，而華潤也因?yàn)椴荒馨磿r(shí)交房與業(yè)主代表一次又一次談判，被迫用一些理由來敷衍。

鄭州大商金博大預(yù)備“換新顏” 部分品牌已經(jīng)撤柜

據(jù)內(nèi)部人士消息，大商金博大店已經(jīng)確定聯(lián)姻方為“麥迪遜”，后者將把金博大商場的2-4樓調(diào)整為奧萊業(yè)態(tài)。此次聯(lián)姻將在合適時(shí)機(jī)正式對外公布。同時(shí)，金博大店面的名字或許也會(huì)因?yàn)辂湹线d的到來而有調(diào)整。

和大商金博大店面聯(lián)姻的“麥迪遜”究竟有何背景？到底是哪一商業(yè)巨頭？具體運(yùn)營由什么樣的團(tuán)隊(duì)執(zhí)行？這一問題河南商報(bào)記者采訪中未獲得答案。

廣州太陽新天地二度拍賣 起價(jià)調(diào)減近6億至23億

7月4日，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，位于廣州天河區(qū)馬場路36號的太陽新天地，起拍價(jià)23.07億元。

太陽新天地項(xiàng)目臨近廣州主干道黃埔大道，總建筑面積達(dá)15萬平方米，地上8層，地下4層，配備1200多個(gè)專屬車位。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，6月28日上午10時(shí)，太陽新天地在阿里拍賣網(wǎng)上拍賣，后因無人競拍而流拍。分析指出，上次流拍可能與太陽新天地背后的債務(wù)和股東之間的矛盾紛爭有關(guān)，太陽新天地涉及的債務(wù)將近30億元。據(jù)拍賣資料顯示，太陽新天地的產(chǎn)權(quán)人為廣州華駿實(shí)業(yè)有限公司。

旭輝成立商業(yè)總部 將合并原商業(yè)管理部和旭美商業(yè)

7月5日，旭輝集團(tuán)宣布，為統(tǒng)籌管理全集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、開發(fā)、招商和持有營運(yùn)，將特別成立旭輝集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)管理總部（簡稱“旭輝商業(yè)”）。原集團(tuán)商業(yè)管理部和旭美商業(yè)將并入旭輝商業(yè)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，旭輝商業(yè)的人事任用上，從集團(tuán)層面看，新成立的旭輝商業(yè)總裁將由旭輝集團(tuán)總裁林峰兼任；旭輝集團(tuán)副總裁、旭美商業(yè)總經(jīng)理王壽慶則將出任旭輝商業(yè)副總裁。而在區(qū)域?qū)用妫瑢⒂尚褫x各區(qū)域集團(tuán)或事業(yè)部負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌管理商業(yè)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、營運(yùn)與物管，從而整體推進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目的落地，并實(shí)現(xiàn)與住宅開發(fā)最大程度的協(xié)同。

旭輝集團(tuán)總裁林峰表示，旭輝一直在一二線城市尋找好的商業(yè)機(jī)會(huì)，未來商業(yè)比重在整體業(yè)務(wù)版圖中占比會(huì)逐年增加，從而推動(dòng)旭輝“城市綜合運(yùn)營商”戰(zhàn)略全面落地。其還透露，人才方面，旭輝商業(yè)的管理人才隊(duì)伍已具雛形，未來將外部聘用和內(nèi)部培養(yǎng)并舉。

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（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）