聯商商場周報：瑪莎百貨將大規模閉店 三亞太古里落地
上周（10.16-10.22），瑪莎百貨計劃未來5年內關閉67家門店；資產重組“夭折”，沈陽商業城面臨退市風險；三亞海棠灣太古里正式敲定；第三季度新開99個購物中心，近五年新低......
瑪莎百貨計劃未來5年內關閉67家門店
為了削減運營成本，M&S(瑪莎百貨)宣布將在未來5年內關閉67家門店，這個數字約占總數的四分之一。據悉，要關閉的門店主要是包含服裝和家居用品銷售的大型綜合店鋪。M&S首席執行官Stuart Machin表示，他們正在努力打造適合未來商店的環境，保證商店位于最優越的地理位置。
資產重組“夭折”，沈陽商業城面臨退市風險
10月19日，沈陽商業城股份有限公司發布風險提示公告，公司最近五年來籌劃四次重大資產重組事項均未獲成功，控股股東及實控人關于剝離虧損資產相關承諾未能按期履行，鐵西百貨經營業績下滑，控股股東及實際控制人目前沒有注入資產相關安排，公司股票可能被實施退市風險警示。
今年5月，海南省三亞海棠區區委書記魯正蘭透露稱，三亞正在引進建設香港太古里、華潤超級萬象城、北京華聯SKP、上海百聯等商業綜合體，近日，有消息稱三亞太古里項目選址的三亞國際免稅城三期311畝的地塊將于11月正式出讓，將由太古和中免集團共同打造。顯然，太古里進三亞已成事實。同時，消息還稱，三亞海棠灣萬象城的152畝地塊也將于11月出讓，官宣只是時間問題。
據聯商網零售研究中心統計，今年前三季度，新城控股已經在全國開出了8座吾悅廣場。而據聯商網在今年年初統計的數據，整個2022年全國預計新開業的吾悅廣場數量將至27個，進入到第四季度，吾悅廣場將迎來開業高峰期。其中10月，全國至少有4座吾悅廣場開業。分別是濱州濱城吾悅廣場、鄂州吾悅廣場、烏魯木齊米東吾悅廣場和蘭州安寧吾悅廣場。
據聯商網零售研究中心統計，2022年三季度(7月-9月)全國新開業99個商業項目，同比下滑21％，是近五年三季度開業數量最低的。區域上看，華東、華南、西南三區占據前三，其中華東以52個開業量，超半數領跑。其他區域華中、華北、東北和西北緊隨其后。從商業體量上看，多以中大體量為主，國慶和中秋“雙節”共同作用下的9月是開業集中期，有63家購物中心開業，占比約64%。
自9月16日復工復產以來，成都SKP正全力推進建設進度，預計今年四季度開業。該項目位于交子公園商圈核心區，環球中心對面，占地面積約190畝，總建筑面積34.4萬㎡。項目最大亮點是“公園+商業”模式，由地上生態公園和地下商場共同構成，將引入1000多個知名百貨品牌，其中一線品牌覆蓋率將達98%，力爭成為城南首個營業額突破百億元級的商業零售單體項目。
10月17日，龍湖商業華東區宣布，龍湖創智生活與開倫集團達成戰略合作協議，雙方將合力打造奉賢新城商業新星。這也是龍湖商業在上海的第九個商業項目。據悉，此次合作的項目為奉賢金倫賢豐城項目。2022年1月28日，開倫集團旗下公司上海金倫置業有限公司以底價10483.00萬元競得奉賢新城16單元30-11區域地塊(商業)，彼時項目命名為奉賢金倫賢豐城。
日前，一則關于杭州下沙世茂廣場項目的中標公示，讓這個已經停工沉寂了7年的項目再次回歸大眾視線。信息內容大致是，該項目已經有新的企業接手，接盤者就是龍湖。據龍湖方透露，目前該項目已經中標，但未到簽約階段，關于項目具體規劃還有待確定。不過，無論是天街，還是星悅薈，亦或者其他新的產品，對下沙世茂廣場，對周圍的居民，甚至對整個杭州的營商環境來說都有益處。
10月17日，凱德(中國)旗下北京拾捌時宜企業管理咨詢有限公司成功買入北京博瑞大廈項目，成交價20.37億元。據悉，博瑞大廈原名北京特爾特國際傳媒大廈，該項目總建面8萬㎡，包括甲級寫字樓和商業配套，大廈4F-25F為寫字樓，B1F-3F為商業，B2F-B4F為停車場。
10月17日，大悅城控股發布公告顯示，通過選舉陳朗為公司董事長，任期自公司股東大會審議通過之日起至第十屆董事會屆滿之日止。資料顯示，陳朗于2019年4月加入中糧集團有限公司，現為中糧集團有限公司黨組成員、副總裁以及中國蒙牛乳業有限公司非執行董事兼董事會主席。更早之前的9月30日，大悅城發布公告稱，公司董事長由偉申請辭任，并同意提名陳朗為公司董事候選人。
日前，在海南離島旅客免稅購物政策實施情況新聞發布會上宣布，海南將新增2家離島免稅店。新增的兩家離島免稅店分別是�？趪H免稅城和王府井國際免稅港，至此海南離島免稅店數量將增加至12家。王府井國際免稅港的商業面積約10萬方，預計在2023年1月開業。同時，�？趪H免稅城是世界最大的單體免稅店，目前已有超過800個國際國內知名品牌確認入駐，將于10月28日開業。
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