聯商快訊：10月25日，豫園股份發(fā)布公告，披露了大豫園片區(qū)重要組成部分——福佑路地塊項目的最新進展。

公告內容顯示，10月25日，經上海市黃浦區(qū)國有土地使用權協議出讓公示（滬黃協示字（2022）第5號），確認復祐實業(yè)與云玓企業(yè)聯合實施主體為福佑路地塊意向用地者，出讓價格129.3億元，公示期滿后，各方按規(guī)定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

復祐實業(yè)即上海復祐實業(yè)發(fā)展有限公司，為豫園股份全資子公司；而云玓企業(yè)即上海云玓企業(yè)管理咨詢有限公司，為螞蟻集團全資子公司。

公開資料顯示，福佑路地塊項目出讓面積為10.82235公頃，東至人民路、南至方浜中路、晝錦路、西至安仁街、光啟路、北至福佑路。該地塊向西貫通豫園商圈，向東則連接起外灘，納入整體開發(fā)后，福佑路地塊將于現有的豫園商城、外灘金融中心、以及豫園二期項目等，共同組成一個總建面超過100萬平方米的超級文化商業(yè)綜合體，涵蓋文化、商業(yè)、辦公、休閑、旅游、娛樂、居住等諸多功能。

福佑路地塊地上出讓宗地總面積 100,272.9 平方米，地上總建筑面積不超過178,540.14 平方米，其中商業(yè)建筑面積不超過38,700.45 平方米，辦公建筑面積不超過89,983.41 平方米，住宅建筑面積不超過49,856.28平方米。

至此，大豫園（豫園商城、豫園二期和三期、福佑地塊+BFC金融中心）的商業(yè)面積超40萬方，屆時是商業(yè)最大的商業(yè)集群之一。此前豫園股份拿下了豫園二期和三期，分別新增了4.9萬方的辦公和13萬方的商業(yè)。

豫園股份方面表示，福佑路地塊項目納入到大豫園片區(qū)整體建設之后，大豫園片區(qū)將被打造成為一個極具東方生活美學魅力的全球時尚文化秀場，并形成大豫園片區(qū)東方生活美學集聚地的布局。