出品/聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)

撰文/高天

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2023年上半年（1-6月）全國新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量125個(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，同比上漲5%。新增商業(yè)建筑面積970.5萬㎡，平均單體建筑面積約7.76萬㎡。

同時也涌現(xiàn)出了一些重點(diǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目，高端項(xiàng)目如重慶萬象城北區(qū)、南昌武商MALL等，文商旅商業(yè)蟠龍?zhí)斓亍⑻K州琴湖溪里花園城北岸區(qū)，會呼吸的生態(tài)型商業(yè)西安南飛鴻樂薈中心，潮玩商業(yè)北京DT51、北京THE BOX朝外年輕力中心、東莞融創(chuàng)ins park等等。

與上半年情況相比，下半年向來是購物中心入市的集中期，尤其是萬達(dá)、新城控股、華潤、龍湖等全年開業(yè)數(shù)量較多的企業(yè)，也會集中在第三季度和第四季度放量。

《聯(lián)商網(wǎng)》調(diào)研項(xiàng)目區(qū)位、業(yè)態(tài)組合、開發(fā)及運(yùn)營專業(yè)度、招商情況、品牌價值、城市戰(zhàn)略意義等維度，精選了下半年開業(yè)計劃表中最值得期待的31個商業(yè)項(xiàng)目（非榜單）。

上海龍華會

龍華會由萬科、西岸集團(tuán)、錦和、印力四方共同投資，其中萬科主導(dǎo)開發(fā)建造，印力上海操盤商業(yè)管理及運(yùn)營。項(xiàng)目地處上海徐匯區(qū)龍華板塊龍華路與龍華西路交匯處，毗鄰千年古剎龍華寺，與軌道交通11、12號線龍華站無縫對接，且臨近盧浦大橋及內(nèi)環(huán)線、中環(huán)線兩條高架路，龍耀路、打浦路和上中路三條隧道，可快速通達(dá)交通樞紐及城市核心區(qū)域。項(xiàng)目商業(yè)面積約8.8萬平方米，共1230個停車位，東臨全球卓越水岸徐匯濱江，全年無休的藝術(shù)、文化活動每年吸引超百萬觀展人群；同時，周邊集聚辦公人群近30萬；3公里范圍內(nèi)常住人口約51萬。新興優(yōu)質(zhì)住宅入住率持續(xù)提升，區(qū)域內(nèi)整體消費(fèi)力亟待釋放。

龍華會圍繞挖掘?qū)俚匚幕暮诵睦砟詈桶俜职倌贻p心態(tài)的客群畫像，聚集眾多街區(qū)“新居民”，打造屬地化公共空間。項(xiàng)目以龍華塔為軸心，延伸江南水鄉(xiāng)的建筑風(fēng)格，通過重檐坡頂與玻璃石材的設(shè)計,將傳統(tǒng)與現(xiàn)代巧妙融合。在街巷里弄交錯間碰撞出新，賦予其商業(yè)經(jīng)營功能：購物、香氣、咖啡、音樂、戶外等。同時，屋頂露臺、空中庭院以及連廊拱橋的設(shè)計，使開放的空間更加靈動而富有層次，形成城市中“看得見天空”的現(xiàn)代街巷。

項(xiàng)目首輪官宣50家亮點(diǎn)品牌，含全國首家概念店、上海定制首店、區(qū)域特色首店等，以多業(yè)態(tài)首店的匯聚賦能商業(yè)，共同引領(lǐng)并迭代區(qū)域消費(fèi)形態(tài)。其中，在地文化和山系文化作為街區(qū)代表“居民”備受矚目。在坔ZAIDI CENTER主題運(yùn)營空間是萬科與印力聯(lián)手廣州在地文化藝術(shù)有限公司傾力打造的復(fù)合型社交生活開放空間，將落位白鳥之歌、OK Center、URBANCRAFT、Crying Center等品牌，為獨(dú)立的審美志趣和小眾社群培植土壤。

作為龍華板塊首發(fā)的城市級商業(yè)，龍華會的落成將填補(bǔ)龍華區(qū)域無大型商業(yè)綜合體的空白，加速城市更新與消費(fèi)升級，提升整個片區(qū)的商業(yè)價值能級和傳播影響力。

上海曹路花園城

曹路招商花園城位于曹路鎮(zhèn)顧唐路99號，無縫連接地鐵9號線顧唐路站，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)覆蓋30萬人群，將以TOD+MALL模式改寫板塊商業(yè)格局，為美好生活提案。

據(jù)悉，曹路花園城定位“潮玩空間站”，建筑面積15萬方，規(guī)劃了顏究所、食造廠、氧心局、達(dá)人館、童夢場、蕉友集6大主題空間，包括了潮流時尚、先鋒科技、運(yùn)動休閑、精品超市、多元餐飲、主題酒吧、歡樂劇場、親子娛教、寵物友好、主題市集等業(yè)態(tài)內(nèi)容。

項(xiàng)目預(yù)計引入250家品牌，諸如星軼影城、尚優(yōu)選、珀曼健身、優(yōu)衣庫、華為智能生活館、星聚會KTV、周大福薈館、東盛自助、厚貞、湊湊火鍋等品牌均已入駐。

在場景打造上，復(fù)刻曹路集鎮(zhèn)在地文化的曹路市集、屋頂星際跑道、36米的室外天環(huán)瀑布等為城市打造了多元的沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)。

上海真如環(huán)宇城MAX

32.2萬方的商業(yè)綜合體包括了上海環(huán)宇城MAX、海心劇院和山姆會員店。其中，上海環(huán)宇城MAX建設(shè)為地上5層，地下2層的大型商業(yè)中心。

設(shè)計上，根植于紅旗村地區(qū)特殊的歷史文化形態(tài)，環(huán)宇城MAX的總體規(guī)劃圍繞文脈傳承、自然生態(tài)、智慧社區(qū)的核心需求，提出“三水匯合”的設(shè)計概念，打造融合文化+、生態(tài)+、智慧+等復(fù)合功能的新一代城市副中心。購物中心主題為“歲月流光 · 變幻無窮 · 快樂之境”，旨在運(yùn)用一系列以地區(qū)生態(tài)、文化為導(dǎo)向的綜合設(shè)計策略，在協(xié)助地區(qū)快速實(shí)現(xiàn)城市更新與轉(zhuǎn)型升級的同時，力圖在“歲月的流逝、時空的變幻”中，傳承與再現(xiàn)該地區(qū)美好快樂的記憶。

550米長的公眾健身步道，由地面至屋頂，依次串聯(lián)起基于真如港打造的超大水景“漁舟唱晚”下沉廣場、“聽風(fēng)于樹下”銀杏廣場、3層及4層開放露臺、5層屋頂花園集市、6層“真如夕照”觀景平臺、以及屋頂“綠色劇場”。

據(jù)悉，項(xiàng)目定位“全域生活新中心”，涵蓋了高端零售、兒童游樂體驗(yàn)、高端影院、人文劇場、輕奢健身等業(yè)態(tài)，引入了包括山姆會員商店、海心劇場、PANATTA FITNESS普拉達(dá)健身上海首店、MELAND CLUB最新形象店、博悅匯影城等品牌。

上海百聯(lián)西郊購物中心

作為全國首家開放式社區(qū)購物中心，百聯(lián)西郊購物中心地處上海西郊生活圈核心位置，輻射周圍約63萬住宅人口，是長寧新涇乃至大虹橋區(qū)域居民消費(fèi)的重要場所，見證與引領(lǐng)了上海西部城市商業(yè)的發(fā)展。

此次改造將在最大化保留并強(qiáng)化其空間獨(dú)特性的同時，對建筑內(nèi)外部設(shè)計、業(yè)態(tài)組合、功能區(qū)劃、數(shù)智化服務(wù)、營銷升維等方面進(jìn)行重新詮釋，為消費(fèi)者打造一個多元美好生活空間的超級社區(qū)，構(gòu)建豐盈理想生活的能量聚合場。

升維煥新之后的百聯(lián)西郊購物中心，將聚焦潮流品質(zhì)家庭、潮流年輕人群、品質(zhì)商務(wù)人士，通過豐富活躍的商業(yè)公共空間的創(chuàng)造，成為周邊社區(qū)居民產(chǎn)生強(qiáng)烈歸屬感的“第三空間”。

場景改造上，將原中庭空間拆解變身，與地下二層連接形成圍合式下沉廣場，未來將變身為超強(qiáng)社交活動平臺；屋頂區(qū)域?qū)⒋?lián)攀巖、滑板、腰旗橄欖球、飛盤等各類運(yùn)動業(yè)態(tài)，并引入汽車影院等夜經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，成為全年齡段的空中樂園。

在營運(yùn)體驗(yàn)端，百聯(lián)西郊將從更注重社群運(yùn)營的維度，帶來豐富多元的活動，持續(xù)激活商業(yè)氛圍，并通過極致服務(wù)和數(shù)智賦能，滿足消費(fèi)者不同場景下的生活需求。

上海鴻壽坊

瑞安新天地再塑百年鴻壽坊，將通過多元融合的新型商業(yè)模式，以市集形態(tài)商業(yè)空間打造煥發(fā)新生的精致煙火氣。

據(jù)悉，鴻壽坊北鄰長壽路，東抵西康路，南與新會路接壤，緊鄰軌道交通7、13號線長壽路站，周邊一公里內(nèi)匯集地鐵3、4以及14號線，可快速通達(dá)各大核心商圈及城市樞紐，實(shí)現(xiàn)高效便捷出行。

按照規(guī)劃，鴻壽坊總建筑面積約8.8萬方（含地上與地下），將由里弄商業(yè)和東西兩棟新建甲級辦公樓組成，成為集辦公、娛樂、生活、休閑于一體的城市可持續(xù)社區(qū)。

在商業(yè)方面，鴻壽坊基于萬物皆可市集的理念，將深度融合里弄街巷和商業(yè)運(yùn)營，通過引入精品咖啡館、小眾酒品牌概念店、品質(zhì)快閃店等多元消費(fèi)場景，符合年輕人“日咖夜酒”的生活方式：不僅擁有享受屬于自己的片刻悠閑，還能與親友愜意相聚、與商業(yè)合作伙伴高效會晤，滿足生活與工作互融的多重需求。

同時，項(xiàng)目內(nèi)還將設(shè)立中央廣場，承載多元社會功能的同時帶來豐富的公共活動。此外，項(xiàng)目將首次引入瑞安新天地全新商業(yè)概念“Be Market”——萬物皆可市集，匯集多品類的寶藏品牌并帶來全天候的市集體驗(yàn)，引領(lǐng)年輕生活節(jié)奏和生活方式，帶來差異化的商業(yè)氣質(zhì)和體驗(yàn)。

上海江灣里MEET678

江灣里MEET 678是龍湖商業(yè)在上海首個商業(yè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目，基于區(qū)域的綜合優(yōu)勢，創(chuàng)新打造了眾多特色消費(fèi)場景，滿足多層次的人群消費(fèi)需求。

在空間設(shè)計上，江灣里MEET678擯棄了傳統(tǒng)盒子購物中心，取而代之的是極具沖擊力的科技感空間。航天器、宇宙魔方、太空艙、時間之門等為靈感的強(qiáng)科技屬性裝置，將在江灣里MEET678空間內(nèi)交疊出現(xiàn)，給予消費(fèi)者沉浸式體驗(yàn)。

在空間布局上，江灣里MEET678創(chuàng)新推出了四大特色專區(qū)：綠色顏系社交潮巷、新生活概念空間、潮物社交空間、輕商務(wù)社交空間，打破空間隔閡，強(qiáng)化“品質(zhì)潮流社交目的地”的屬性。

在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，江灣里MEET678將引入眾多買手潮品店、Livehouse、網(wǎng)紅店鋪、潮流必吃榜餐廳、黑珍珠餐廳等多元先鋒品牌，為客群提供更豐富的生活方式及社交目的地選擇。

打造智創(chuàng)共融運(yùn)營模式，是當(dāng)下商業(yè)體做出差異化的重要舉措之一。江灣里678作為首個將線上流量引入線下的實(shí)體商業(yè)，緊靠抖音打造自有IP，大范圍聯(lián)動品牌。

上海綠地·外灘中心商場

上海GLBC MALL 綠地外灘中心二期商場將于今年四季度開業(yè)，各樓層業(yè)態(tài)目前已經(jīng)亮相。據(jù)悉，綠地·外灘中心商場建筑面積超2.9萬方，商業(yè)租賃面積超1.26萬方，商業(yè)定位精致都會商務(wù)生活中心，其中地上4層，地下2層。

項(xiàng)目毗鄰地鐵9號線小南門站和4號線南浦大橋站，自身辦公樓入駐了海通證券、國海證券、上海銀行、中國人民保險等企業(yè)，周邊一公里內(nèi)覆蓋了黃金交易所、匯添富基金、外企德科、螞蟻H空間等辦公樓，交通和區(qū)位優(yōu)勢明顯。

正式開業(yè)后，將與已經(jīng)開業(yè)的一期商業(yè)聯(lián)合打造成一個兼具潮流活力、品質(zhì)生活的最in打卡地，逐步打造具有國際魅力的外灘新商圈。

杭州中心

杭州中心項(xiàng)目東至中山北路，南至省電子信息地塊，西至展覽東路、毗鄰省科協(xié)大樓，北至環(huán)城北路，地鐵武林廣場站上蓋項(xiàng)目。

總用地面積約2.25萬平方米，總建筑面積約23.9萬平方米，建成后主要用于高檔商場、超五星級酒店和甲級寫字樓。其中，地上建筑面積約15.17萬方，商業(yè)面積約7.5萬方，酒店面積約3.6萬方，辦公面積約4.07萬方；地下建筑面積約8.73萬方，地下商業(yè)面積約1.28萬方，建筑密度59.78%，機(jī)動車停車位預(yù)計1181個。商業(yè)部分主要位于杭州中心的底部，地下2層、地上8層。

開業(yè)后將是集四季酒店、購物中心、雙塔可售不動產(chǎn)為一體的市中心地標(biāo)型TOD城市綜合體。項(xiàng)目的設(shè)計概念源自于杭州的山水意型，在建筑的立面與室內(nèi)空間構(gòu)成上呈現(xiàn)古典中國畫的“寶石流霞” 、“亭臺樓閣”、“西湖水面”，創(chuàng)造詩意，并具有古典韻味的現(xiàn)代商業(yè)綜合體場所。中區(qū)則設(shè)有以人性尺度為核心的休閑飄臺，同時以首層旗艦店空間打造全新地標(biāo)，將休閑與生活方式零售融為一體。

杭州城北萬象城

城北萬象城綜合體位于杭行路與良運(yùn)街交匯處，地處良渚新城中央商務(wù)區(qū)核心位置，項(xiàng)目總占地面積約190畝，總建筑面積80萬平方米，其中包括目前杭州大城北最高層地標(biāo)性建筑—285米的超高甲級辦公樓，以及購物中心、底部裙房、三層地下室等。

據(jù)悉，購物中心將引入超350家品牌，旨在打造以年輕中產(chǎn)家庭為核心強(qiáng)目的、強(qiáng)趣味，集“品、顏、趣”一體的超大體量綜合體。

杭州拱墅寶龍廣場

杭州拱墅寶龍廣場位于沈半路與桃源街交叉口，是武林北桃源板塊首個約20萬方TOD商業(yè)綜合體。項(xiàng)目是地鐵4號線桃源街站上蓋項(xiàng)目，周邊3公里范圍內(nèi)輻射約32萬人客群，涵蓋了165個成熟社區(qū)、12個學(xué)校和81個辦公寫字樓。

拱墅寶龍廣場除了兩棟商務(wù)寫字樓和兩棟SOHO外，商業(yè)主要有7萬方的購物中心和1萬方的美食商業(yè)街區(qū)。其中購物中心集時尚潮流、親子趣玩、美食探店、生活體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)為一體，未來將構(gòu)建全場景的消費(fèi)、辦公、生活藍(lán)本。

溫州濱江萬象城

溫州濱江萬象城是溫州第二座萬象城，位于濱江商務(wù)區(qū)CBD中心板塊，濱江商務(wù)區(qū)將打造以金融、創(chuàng)新、會展為核心的中央商務(wù)區(qū)。整個項(xiàng)目總建筑面積超70萬平方米，涵蓋14萬平方米的購物中心、高端豪華住宅區(qū)、甲級寫字樓、豪華酒店。

溫州濱江萬象城在項(xiàng)目北側(cè)沿江面打造了一個“立體庭院”。通過沿江面退臺景觀的設(shè)計，與戶外空間相連。據(jù)介紹，這里將來是甌江和溫州山體燈光秀的最佳觀景平臺，項(xiàng)目希望讓商業(yè)與景觀交相融合，用更親近自然的尺度打造無邊界的空間體驗(yàn)。

項(xiàng)目定位為“品質(zhì)階層的時尚生活平臺”，目標(biāo)是打造輻射浙南的高端商業(yè)旗艦，在各個業(yè)態(tài)上分別實(shí)現(xiàn)品質(zhì)餐飲浙南匯聚地、時尚精致零售至高點(diǎn)、高端薈萃享樂集結(jié)地。引入了包括%Arabica咖啡、新加坡餐廳芽籠芽籠、鹿城悅盈餐廳、萬象影城等品牌。

南京國金中心（IFC）

南京國金中心（IFC）位于河西中部核心地段，是地鐵元通站上蓋大型商業(yè)綜合體，是繼香港IFC和上海IFC之后，新鴻基地產(chǎn)IFC系列的第三個巨作。

商場總體量約9.3萬方，將以高端時尚作定位，以西式庭園為主題，云集國際頂級品牌，部分更是首次登陸南京，提供一站式嶄新的購物、娛樂及消閑體驗(yàn)。

目前，項(xiàng)目已引進(jìn)柿合緣新京菜、甬府尊鮮、逸道、四面泰、松鶴樓蘇式湯面、MANNER COFFEE等品牌，不少高端餐飲已提前開業(yè)。

蘇州仁恒倉街

蘇州仁恒倉街位于蘇州市平江歷史文化街區(qū)，屬于古城核心地脈。地鐵1號線相門站上蓋，毗鄰耦園、拙政園，獅子林等世界文化遺產(chǎn)，東鄰相門城墻，對望蘇州大學(xué)。項(xiàng)目商業(yè)面積8萬平方米，將打造地上“現(xiàn)代園林”式街區(qū)及地下三層購物中心。

定位“靈感蘇州，不止于江南 Neo∞Fusion”，項(xiàng)目致力打造將國際時尚與蘇式美學(xué)共生共?的靈感之地，匯聚歷史人文、藝術(shù)科技、頂級潮奢、珍饈饕餮。其建筑設(shè)計遵循古城的總體規(guī)劃，由地上低密度現(xiàn)代園林開放式街區(qū)及地下三層的購物中心構(gòu)成。由伍茲貝格擔(dān)綱總體規(guī)劃、建筑及室內(nèi)設(shè)計。

伍茲貝格的總體規(guī)劃從對蘇州本土文化的深入洞察出發(fā)，立足尊重和保護(hù)古跡遺產(chǎn)，創(chuàng)建城市更新和歷史文化遺跡保護(hù)開發(fā)的新基準(zhǔn)，在文化和商業(yè)兩方面為城市增值，不僅定義平江商業(yè)區(qū)新地標(biāo)，帶來區(qū)域商業(yè)的煥新升級，更將促進(jìn)姑蘇古城的復(fù)興，定制兼具人文與商業(yè)前景的新蘇式生活街區(qū)。

作為蘇州首個開放式街區(qū)重奢購物中心，預(yù)計將引進(jìn)一批高奢品牌。籌備階段，項(xiàng)目已在其文保建筑“故居花園”內(nèi)與意大利奢侈品集團(tuán)OTB旗下的Maison Margiela、JIL SANDER、MARNI、DIESEL等國際品牌合作落地限時體驗(yàn)店

SM揚(yáng)州廣陵城市廣場

SM揚(yáng)州廣陵臨近京杭大運(yùn)河，區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯，項(xiàng)目周圍超20個成熟社區(qū)，可輻射人口超30萬人次，加上8分鐘高鐵圈接駁全省、快速路和高速路以及建設(shè)中的橫跨京杭運(yùn)河的橋梁工程加持，不僅填補(bǔ)了城東商業(yè)市場空白，更將引領(lǐng)揚(yáng)州乃至運(yùn)河周邊城市的品質(zhì)消費(fèi)需求。

在空間場景上，SM揚(yáng)州廣陵將以“商業(yè)＋文化”、“商業(yè)＋藝術(shù)”、“商業(yè)＋運(yùn)動健身”等跨界復(fù)合體驗(yàn)策略，打造靈動通透的靈魂中央長街——“中街”。未來將結(jié)合創(chuàng)意市集、咖啡外擺、可移動花池、特色燈帶、藝術(shù)裝置等場景，打造全新城市社交新聚場。同時，以中街為中軸，“南里”和“北里”兩個商業(yè)中心將以多元業(yè)態(tài)融合，開啟揚(yáng)州新潮生活。

在品牌的招商策略上，項(xiàng)目圍繞“細(xì)俏樂活”，創(chuàng)造精致美學(xué)、快逸生活、親子時光、慢調(diào)揚(yáng)州、樂活風(fēng)尚等豐富消費(fèi)場景，并打造大運(yùn)河畔的無邊界生活美術(shù)館、都市理想生活聚場，以及底蘊(yùn)揚(yáng)州的當(dāng)代百景。

在3月份的招商大會上，項(xiàng)目就率先與橫店影視、OneSuper、洛克公園、S·King、星貝尼、麥當(dāng)勞、星巴克等知名品牌完成簽約。

徐州新盛·弘陽廣場

徐州新盛·弘陽廣場位于中山南路、蘇堤路及湖北路交匯處，坐落于國家5A級風(fēng)景區(qū)云龍湖畔，項(xiàng)目同時占位云龍湖景區(qū)、城市C位生活圈區(qū)及中心商圈，由購物中心、主題街區(qū)兩大商業(yè)分區(qū)組成，商業(yè)面積12萬㎡。周邊集萃萬豪酒店、雅詩閣旗下酒店公寓、商務(wù)辦公等休閑商旅業(yè)態(tài)，多維業(yè)態(tài)打造新消費(fèi)趨勢下的聚合商業(yè)空間。

徐州新盛·弘陽廣場站位城市發(fā)展及消費(fèi)升級前沿，將全方位、多場景的滿足徐州市民消費(fèi)需求，打造“城市級自然美學(xué)生活中心”，加速整個濱湖板塊商業(yè)氛圍和城市商業(yè)格局的全面升級。

項(xiàng)目以“品質(zhì)消費(fèi)+輕旅社交+運(yùn)動潮玩”的功能定位，堅持首進(jìn)品牌及各業(yè)態(tài)領(lǐng)頭羊品牌引進(jìn)的招商理念，已與幸福藍(lán)海影城、招多樂精品超市、超級飛俠兒童主題娛樂中心、天空 e 號、東方髻美發(fā)、星巴克、喜茶、Tim Hortons、必勝客、肯德基、周大福、老鳳祥、潮宏基、New Balance running store、Adidas、NIKE、李寧、天真藍(lán) Naive Blue、PHOGO、小米、屈臣氏、1818 食集、食牛獸、囍粵雪花肥牛海鮮火鍋、誠燒肉、二當(dāng)家、蠔五花泥爐烤肉、漫拾光餐廳、擼遇燒烤等眾多代表性品牌簽約。

龍湖濟(jì)南北宸天街

龍湖濟(jì)南北宸天街是龍湖集團(tuán)在濟(jì)南布局的第二個TOD模式的購物中心，TOD模式強(qiáng)調(diào)“軌交樞紐 大型綜合體”之間的融合。根據(jù)濟(jì)南軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃，地鐵6號線鳳凰路站與這一項(xiàng)目無縫接駁。3號線王舍人站、6號線鳳凰北路站分布于北宸天街的東西兩側(cè)，這給了項(xiàng)目極大的人流量保證。

項(xiàng)目定位區(qū)域級品質(zhì)生活中心、新中產(chǎn)歡樂家庭中心、全客層悅享社交中心，致力于打造集購物、餐飲、休閑、文化、娛樂等多業(yè)態(tài)一體的一站式商業(yè)綜合體，為親子家庭、樂活青年和成熟家庭提供內(nèi)涵豐富的購物環(huán)境、親子娛樂的延伸空間、社交群體的粘性活動、新鮮趣味的場景體驗(yàn)，讓消費(fèi)者體驗(yàn)眾多區(qū)域首家品牌特色。

空間場景上，項(xiàng)目打造歡樂生活里、摩登潮流館、精致優(yōu)選地、童夢拾光機(jī)、社交派對場和城市會客廳等主題區(qū)，未來將為消費(fèi)者帶來非同尋常的體驗(yàn)感。

廈門同安愛琴海購物中心

廈門同安新城最大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目——同安愛琴海購物中心預(yù)計將在年底開業(yè)，目前包括幾何書店、中潤華聯(lián)旗艦店等在內(nèi)的一批首店、潮店項(xiàng)目已經(jīng)簽約入駐。

據(jù)悉，同安愛琴海購物中心項(xiàng)目位于同安新城銀城智谷園區(qū)，這是廈門島外首座雙MALL環(huán)保式購物中心，也是廈門第一個開在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)MALL。以購物中心為中心，周邊3公里范圍內(nèi)可輻射15萬人口、5公里范圍內(nèi)可輻射42萬人口。 

日前，雙MALL的外立面施工已基本結(jié)束，內(nèi)部裝修工作正在加緊推進(jìn)。同安愛琴海購物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，商場逐步引入網(wǎng)紅書店、運(yùn)動休閑、特色餐飲、咖啡茶飲等品牌，以滿足人們的多元化需求。

項(xiàng)目體量14.7萬平方米，是目前環(huán)東海域最大的商業(yè)項(xiàng)目，以打造“環(huán)東海·新派歡聚生活圈”為商業(yè)定位，篩選了一批精致化的人氣品牌，助力同安新城商業(yè)新地標(biāo)形成。

廈門海滄招商花園城

海滄招商花園城位于馬鑾灣之心，項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)覆蓋31萬高凈值消費(fèi)客群，以17萬方的商業(yè)體量引領(lǐng)區(qū)域品質(zhì)生活發(fā)展。

項(xiàng)目延續(xù)“海上花園城市”的生態(tài)文化內(nèi)核，以場景感和體驗(yàn)感為導(dǎo)向創(chuàng)造獨(dú)特的建筑環(huán)境。比如迎風(fēng)碼頭、峽谷踏浪、旋渦舞會、中庭浮島等七大海洋特色空間。在商場中軸，以雙層聯(lián)動的全景鉅幕窗向城市敞開大門，“城市會客廳”主動向外展示了項(xiàng)目的空間特色。此外，屋頂空間與廈門的市花“三角梅”相結(jié)合，打造了一個獨(dú)特的主題花庭，未來與網(wǎng)紅無邊界泳池、洛克籃球公園等潮玩業(yè)態(tài)，極大強(qiáng)化了城市潮玩體驗(yàn)。

海滄招商花園城規(guī)劃了近270家品牌，截至6月，項(xiàng)目招商率已突破80%，區(qū)域首店、旗艦店占比達(dá)45%。

其中包括星聚會KTV、超級形健身、金色四季超市、孩子王、木馬王國、FOREVER 21、湊湊、綠茶、太二、奈雪的茶、江左尚白、海敢小魷魚、宋小謹(jǐn)、迷你椰等近50家海滄首發(fā)、旗艦品牌，讓消費(fèi)者盡享吃喝玩樂購的幸福生活。

福州中駿世界城

福州中駿世界城位于福州二環(huán)倉山央芯板塊，總建筑體量超45萬方，商業(yè)面積超14萬方，集兩條地鐵線交匯，核心輻射常住人口超100萬。項(xiàng)目定位為“城市TOD新潮活力中心”，將打造城市級TOD領(lǐng)先范本，成為福州2023年最具期待開業(yè)項(xiàng)目。

項(xiàng)目規(guī)劃引進(jìn)高端美妝、國際輕奢、名品零售、網(wǎng)紅首店、品牌旗艦店等陣容，涵蓋了超300家國內(nèi)外知名品牌，其中首進(jìn)品牌占比超80%，，涵蓋了高端美妝、國際輕奢、名品零售、網(wǎng)紅首店、品牌概念店/旗艦店等，通過消費(fèi)前瞻性的商業(yè)內(nèi)容形成差異化的市場定位，引領(lǐng)福州商業(yè)格局，助力城市消費(fèi)升級。

廣州黃埔大悅匯

廣州黃埔大悅匯位于廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城板塊，作為大悅城控股商業(yè)攜手黃埔文化集團(tuán)打造的首進(jìn)廣州重磅力作，項(xiàng)目以“休憩、社交、生活、品位”為品牌內(nèi)涵，定位“得意生活社交場”，取得了招商率99%、開業(yè)率93%的出色成績。

這也是大悅城在全國亮相的首座大悅匯項(xiàng)目。依托大悅城控股商業(yè)平臺賦能，廣州黃埔大悅匯發(fā)揮資源整合優(yōu)勢，適配周邊商務(wù)菁英、品質(zhì)家庭、活力青年客群的全天候消費(fèi)需求，引入110余家優(yōu)質(zhì)品牌，其中首店占比超30%。金聲金逸電影院(黃埔首店)、覔書店(廣州首店)、盒馬鮮生(黃埔首店)、一年四季·24小時健身，以及MUJI無印良品(黃埔首店)、優(yōu)衣庫、廣州酒家、如夢幻城(黃埔首店)、星聚會KTV九大主次力店，以高能級組合實(shí)力拓寬“生活文化”內(nèi)涵，升級片區(qū)全新消費(fèi)體驗(yàn)。

廣州中國鐵建·南沙環(huán)宇城

中國鐵建·南沙環(huán)宇城是由中國鐵建與中海商業(yè)雙央企聯(lián)合打造的廣州首座環(huán)宇城項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)，整體建筑面積15萬平方米，商業(yè)面積10萬平方米。

作為廣州首座環(huán)宇城，在規(guī)劃了風(fēng)谷愿池、自然天幕、中庭的光影瀑布、星谷連廊以及7000平方米的海浪公園，屋頂一萬方的海心花園、星空泳池等等。

項(xiàng)目周邊覆蓋南沙區(qū)府、南沙少年宮、南沙體育館、廣州外國語學(xué)校等城市級綜合配套資源及3KM范圍內(nèi)輻射超50個中高端住宅，匯聚超40萬品質(zhì)家庭，菁英白領(lǐng)及年均千萬級活力游客群體。已引入超60%區(qū)域首進(jìn)品牌，包括盒馬鮮生、寰時影城、覔書店、悅?cè)R美、漫奈斯、魅KTV、樂伴寶貝等。

廣州健康港星河COCO Park

廣州健康港星河COCO Park是基于人文生態(tài)優(yōu)勢、空間、業(yè)態(tài)等多維度考慮，打造廣州首席微度假生活場，打造滿足消費(fèi)者物質(zhì)之外的精神需求與多元化生活方式的社交生活空間。

項(xiàng)目商業(yè)建筑面積12萬方，地下1層、地上6層，配備1萬個智能車位，以強(qiáng)社交、強(qiáng)體驗(yàn)為基調(diào)，打造廣州首席微度假生活場。

在空間設(shè)計方面，配備9萬㎡方舟廣場、廣州西超大“星空廣場”、廣佛臻稀“星悅天街”、休閑格調(diào)街區(qū)“第六大道”四大空間設(shè)計，集合潮流、時尚、親子客群，打造強(qiáng)社交“微度假”生活方式。

在業(yè)態(tài)方面，打造豐富的休閑體驗(yàn)多元業(yè)態(tài)，滿足全年齡消費(fèi)客群日常生活娛樂社交，打造強(qiáng)社交“微度假”生活方式。已經(jīng)引入了萬家MART、橫店影視、B.DUCK鴨鴨元宇宙樂園、駱駝戶外運(yùn)動城、星巴克、奈雪的茶、KFC等品牌。

江門保利時光匯

江門保利時光匯是一個面積達(dá)57000㎡的美式開放型街區(qū)購物中心，含購物中心、商業(yè)街和高端公寓等，是江門首個沉浸式體驗(yàn)型街區(qū)購物公園。項(xiàng)目將藝術(shù)作為產(chǎn)品主題，打造充滿藝術(shù)氛圍的購物中心，薈集娛樂、休閑、美食、親子多業(yè)態(tài)組合，為濱江新區(qū)提供一個全新的購物新場所，帶來全新又潮流生活方式。

保利時光匯里業(yè)態(tài)豐富，負(fù)一層有餐飲、超市賣場，滿足你吃飯、逛超市的需求；一二層有男女裝、運(yùn)動數(shù)碼、特色餐飲，更令人值得期待的是還設(shè)有文創(chuàng)書店，逛街看書兩不誤；三四層為影城，還有兒童教育、童裝、美容美發(fā)、健身美體等業(yè)態(tài)；5層為空中花園——泳池酒吧，滿足了人們對休閑娛樂的美好愿望。

北京超極合生匯

北京超極合生匯一共分兩期建設(shè)，總建筑面積約62萬方，商業(yè)建筑面積46萬方，其中一期16萬方，二期30萬方。

北京超極合生匯跳脫了商業(yè)的固定思維，緊跟潮流、科技等元素，以“泛文娛”為內(nèi)核，打造“創(chuàng)文化、策娛樂、潮運(yùn)動”的全新場域，促進(jìn)地區(qū)文化娛樂產(chǎn)業(yè)的國際化發(fā)展。

3萬方的大型戶外天面廣場，是北京超極合生匯以“人的需求與體驗(yàn)感”為切入點(diǎn)，結(jié)合城市綠地景觀與商業(yè)及辦公建筑，構(gòu)建自然環(huán)境、城市功能、人類生活的全新POD商業(yè)范本。無處不在的綠植、流水、山川等自然元素，整體營造了融合在“生活之境”里的 “自然之境”。

整個項(xiàng)目一期與二期預(yù)計會引入超800家品牌。除了餐飲、零售、親子、休閑娛樂、影院、家居集合等常規(guī)業(yè)態(tài)外，還會引入潛水館、攀巖館等先鋒業(yè)態(tài)。

一期重點(diǎn)以親子家庭、社交聚會、品質(zhì)生活為主，二期以網(wǎng)紅餐廳、年輕生活方式集合店、潮流生活、極限運(yùn)動、交互體驗(yàn)為主，差異化經(jīng)營探索多元生活方式。同時，20%的各類首店品牌，滿足了城市消費(fèi)者的個性化需求。品牌旗艦店、全新形象概念店、跨界聯(lián)名、IP定制、國際高化、網(wǎng)紅形象店等門店的打造，整個高級感拉滿。

北京超極合生匯繼續(xù)升級購物中心的運(yùn)動體驗(yàn)，將運(yùn)營要求更高、場地限制更多的極限運(yùn)動帶入昌平。比如近3000平方米的國際賽事級泵道公園，滑板、平衡車、小輪車、路沖、直排輪等新型極限運(yùn)動的新圣地；12米高的綜合性室內(nèi)攀巖館；占地1700平方米，目前全國規(guī)模最大的潛水館等等。

北京東壩萬達(dá)廣場

北京東壩萬達(dá)廣場是集科技、健康、娛樂、寵物、美食、購物為一體的創(chuàng)新體驗(yàn)中心，以精致填補(bǔ)品質(zhì)生活的空白，全開放式的商業(yè)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建成精致庭院生活的會客廳。

通過打造科技互動式場景，結(jié)合低碳環(huán)保、活力健康、智慧科技、民族國潮、國際友好五大標(biāo)簽，著力構(gòu)建新型樣態(tài)的國際化商圈、高端跨境消費(fèi)中心，成為國際化消費(fèi)的新地標(biāo)。

東壩萬達(dá)廣場打破以往傳統(tǒng)業(yè)態(tài)布局模式，按照主題客群的生活方式和消費(fèi)需求進(jìn)行樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃，多品類、多品牌融合的混搭布局。引入了先鋒攀巖、奈爾寶兒童娛樂中心、小莎翁兒童劇場等品牌。

天空之城、彩虹跑道、屋頂花園等多場景匯聚，賦予了空間全新的靈魂，更像是提供一個「探索生活」的社交空間。

北京五棵松萬達(dá)廣場

第四代萬達(dá)全國旗艦產(chǎn)品——五棵松萬達(dá)廣場，將會通過智慧經(jīng)營的模式，以及廣泛的線上營銷渠道推廣模式全新升級。定位于“超感藝術(shù)新高地”，項(xiàng)目在場景設(shè)計方面以“未來之城”為概念，劃分為夢幻微光、地心引力、未來之城、天空花園4大主題場景。

憑借萬達(dá)廣場豐富的品牌資源和對首店的號召力，五棵松萬達(dá)廣場還引入了超強(qiáng)的品牌組合，城市首店和品牌最新概念店占比達(dá)到了30%、區(qū)域首店占比達(dá)到了20%。

據(jù)悉，項(xiàng)目引入了品牌400多個，主要是以“親子成長”、“美食社交”、“情景生活”三大空間為主，將會迎合了消費(fèi)迭代中關(guān)于文化藝術(shù)生活方式、沉浸式逛展、娛樂社交體驗(yàn)、顏值經(jīng)濟(jì)、親子經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)等多個方面的新潮流，并推動品牌以更創(chuàng)新的形式，更好的融入到項(xiàng)目整體的空間藝術(shù)美學(xué)場景中。

重慶印象城

重慶印象城（原重慶100 MALL）位于渝中區(qū)化龍橋板塊，建筑體量約10萬㎡，與458米重慶第一高樓（在建）陸海國際中心高效串聯(lián)，商業(yè)、辦公、酒店、觀光四大業(yè)態(tài)場景無界互通，形成高效的垂直多元生活新生態(tài)。跨江大橋、城市主干道、軌道交通立體交通網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，TOD無縫銜接，將被打造為城市地標(biāo)級購物中心。

項(xiàng)目邀請了擁有150年歷史的全球設(shè)計咨詢品牌伍茲貝格（WoodsBagot）設(shè)計項(xiàng)目室內(nèi)空間，其通過對“江畔”“山城”“谷村”三大重慶特色的提煉，將重慶之魂注入商業(yè)空間，吸引高凈值人群前來游逛消費(fèi)。

重慶印象城聚焦首店經(jīng)濟(jì)，瞄準(zhǔn)頭部品牌跨界店、藝術(shù)文創(chuàng)IP店等領(lǐng)域，引進(jìn)國際知名品牌、高能級品牌首店，打造西南地區(qū)首店經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)。西南首家老佛爺百貨、重慶首個蔦屋書店、P.B. Club 啤貝、Je t’adore Bakery&Tea、BEN等品牌均已入駐。

成都天府大悅城

成都天府大悅城位于國家級新區(qū)——四川天府新區(qū)內(nèi)的天府總部商務(wù)區(qū)，總體量30萬方，其中購物中心建筑面積15萬㎡。天府總部商務(wù)區(qū)被定位為天府新區(qū)的CBD，四川省委省政府規(guī)劃將其建設(shè)成為面向世界的商務(wù)區(qū)，打造成都未來城市新中心。

項(xiàng)目定位“三千里錦繡，悅一脈天府”，將匯聚生態(tài)、人文及科技三大元素，傾力打造天府新區(qū)文化潮流地標(biāo)。項(xiàng)目整體設(shè)計由華東建筑設(shè)計研究院、5+design、ACLA傲思林藝、bpi、SCHMIDLIN旭密林等國內(nèi)外知名設(shè)計團(tuán)隊聯(lián)合操刀。

成都天府大悅城以城市文化與自然生態(tài)的有機(jī)融合為基礎(chǔ)，以探尋城市森林中的秘境峽谷為設(shè)計靈感，將“遠(yuǎn)上寒山石徑斜，白云深處有人家”的山行意境營造入空間場景中，演繹城市、山、云、人家與商業(yè)繁榮之景象。建筑師借鑒峽谷設(shè)計理念，將屋頂露臺設(shè)計成森林峽谷，讓消費(fèi)者在購物休閑的同時，感受到公園城市的自然氛圍——“讓城市成為一座公園”，這正是天府新區(qū)“公園城市”的理念。

永旺夢樂城武漢江夏

江夏永旺夢樂城是繼金銀潭店、武漢經(jīng)開店、金橋店之后武漢第4店，也是武昌區(qū)域首店。該項(xiàng)目位于文化大道與四環(huán)線的交叉口，占地面積約11萬平方米，將成為江夏區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)綜合體。一期項(xiàng)目永旺夢樂城，地上最高4層，建筑面積約20萬平方米，擁有專賣店數(shù)量超260家，整個永旺項(xiàng)目規(guī)劃4700多個停車位。二期為商業(yè)板塊，三期為酒店板塊。

項(xiàng)目配有4000臺超大規(guī)模停車區(qū)域，將成為江夏區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)設(shè)施，將借助在武漢區(qū)域集聚的品牌影響力，為地區(qū)提供新的價值需求。項(xiàng)目預(yù)計引入品牌數(shù)量約260家，體量上與經(jīng)開店并列。

烏魯木齊會展吾悅廣場

烏魯木齊會展吾悅廣場雙首層商業(yè) MALL+金街的建筑模式，為消費(fèi)者帶來多重游逛體驗(yàn)，室外擁有2000㎡七星拱月市政噴泉互動水景，下沉廣場作為開放的公共空間，計劃打造出休憩區(qū)、滑板公園、街舞廣場、潮流集市等開放型社交體驗(yàn)基地，探索出城市生活的更多可能。

項(xiàng)目內(nèi)部空間的規(guī)劃設(shè)計汲取地域風(fēng)貌特色，擁有‘時尚疆潮’主中庭，‘前衛(wèi)綠洲’和‘潮流沙海’次中庭，未來將打造兼具話題、社交屬性的商業(yè)活動和藝術(shù)策展，讓藝術(shù)走進(jìn)生活，為消費(fèi)者帶來嶄新的新型游逛體驗(yàn)和沉浸式的美學(xué)旅程。

項(xiàng)目擁有全疆首家智能科技主題停車場，1800個智能停車位塑造多元科技停車體驗(yàn)，特設(shè)女性專屬/家庭/商務(wù)紳士/12星座主題停車位，同時配備了新能源充電中心，讓消費(fèi)者在購物逛街的同時能切實(shí)享受到細(xì)致貼心的配套服務(wù)。

烏魯木齊會展吾悅廣場以獨(dú)特的商業(yè)感知力進(jìn)行品牌臻選，共引進(jìn)320余家品牌，其中50余家新疆首店品牌，80余家區(qū)域首店，引入國際一線妝品及國際精品、餐飲必吃榜黑珍珠品牌、新興能源品牌、沉浸式娛樂體驗(yàn)品牌，以此打造項(xiàng)目差異化消費(fèi)體驗(yàn)新場景，打造輕奢商業(yè)的全新范本。

長春萬象城

作為重奢商業(yè)的領(lǐng)軍品牌，萬象城始終代表著國內(nèi)頂級消費(fèi)的潮流風(fēng)向。長春萬象城是華潤置地布局東北的第二座頂級購物中心，是傳承品牌高端商業(yè)精粹，以零售、休閑、娛樂、餐飲等多種功能為城市打造包羅萬象的商業(yè)空間。

該項(xiàng)目整體商業(yè)面積約17.6萬方，主要包括地上7層、地下5層。涵蓋國際時尚、高端餐飲、休閑娛樂、精品超市等多種業(yè)態(tài)，同時引進(jìn)世界一線奢侈品牌，匯聚城市高端人群，相信未來將成為現(xiàn)代長春對話國際的時代名片。

此外，該項(xiàng)目在在地理位置上的優(yōu)勢也非常明顯。位于人民大街與解放大路交匯東北角，是“三城兩區(qū)”核心區(qū)域，地處中央服務(wù)功能帶，為城市絕對核心區(qū)位。該地塊距長春市交通樞紐人民廣場1公里，距長春站3.5公里、長春西站10公里，緊鄰長春市核心主干道人民大街、解放大路，擁有長春市優(yōu)質(zhì)的商圈商務(wù)配套、生活配套、教育配套、景觀配套等，交通便利，配套完善，土地條件優(yōu)質(zhì)。

品牌上，東北首進(jìn)品牌30家，吉林省首進(jìn)品牌超70家，長春市首進(jìn)品牌超80家，餐飲業(yè)態(tài)首進(jìn)品牌超70%。Ole 精品超市、西西弗書店、失重餐廳·軌道世界、%Arabicaa等品牌均已入駐。